Дело № 2-1796/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Воркута Республика Коми 30 августа 2017г.

Воркутинский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Гюлумян А.Г.,

при секретаре Петуховой Е.В.,

ответчика ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования городского округа «Воркута» (далее администрация МОГО «Воркута») к ФИО1 о прекращении права собственности на жилое помещение, признании права муниципальной собственности на жилое помещение, 

установил:

администрация МОГО «Воркута» обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ..., ..., о прекращении права общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на указанное жилое помещение и признании на него права муниципальной собственности. Иск мотивирован тем, что в рамках подпрограммы «Выполнение государственных обязательства по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015годы» ФИО1 обратилась к истцу о предоставлении государственного жилищного сертификата для приобретения жилого помещения на состав семьи два человека, в том числе ФИО2 Согласно приложению к заявлению ответчик ФИО1 и член ее семьи ФИО2 приняли на себя обязательство в двухмесячный срок с даты приобретения жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата освободить и сдать в установленном законодательством порядке жилое помещение, расположенное по адресу: г... .... ...г. ФИО1 был выдан государственный сертификат на приобретение жилья на сумму ... руб., указанные денежные средства были направлены на приобретение жилья в Московской области, однако ФИО1 и ФИО2 обязательство о передаче администрации МОГО «Воркута» жилого помещения, расположенного по адресу: г.... ... оставили без исполнения. Собственниками спорного жилого помещения являются ФИО1, ФИО2 по ? доли в праве. ...г. ФИО2 умер. ФИО1 с регистрационного учета по адресу г.Воркута, ... не снялась, жилье не сдала. 

Истец, будучи надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд представителя не направил. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с заявленными требованиями согласилась, указала, что для нее в г.Воркуте приобретена квартира и ответчик находится в процессе переезда. 

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителя истца. 

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 6 Федерального закона от ... № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности без установленных обременений, является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения в государственную или муниципальную собственность.

Постановлением Правительства РФ от 17 декабря 2010 г. № 1050 утверждена федеральная целевая программа "Жилище" на 2011 - 2015 годы, в состав которой входит перечень подпрограмм, в том числе подпрограмма "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством". 

Согласно пунктам 2, 30, п.п. «ж» п.44 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категории граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21 марта 2006г. № 153, Государственный жилищный сертификат является именным свидетельством, удостоверяющим право гражданина на получение за счет средств федерального бюджета социальной выплаты (жилищной субсидии, субсидии) для приобретения жилого помещения.

По условиям указанных Правил для получения сертификата гражданин - участник подпрограммы представляет обязательство о безвозмездном отчуждении находящегося в собственности жилого помещения (жилых помещений) в государственную (муниципальную) собственность по форме согласно приложению N 6 (в 2 экземплярах).

В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как следует из материалов дела, 16 февраля 2015г. представитель ФИО1 по доверенности ФИО2 обратился с заявлением к руководителю администрации МО ГО "Воркута" о выделении государственного жилищного сертификата для приобретения жилого помещения на территории г. Москва на состав семьи 2 человека, в том числе ФИО2 

16 февраля 2015г. ФИО2, действующим за себя и за ФИО1 было подписано обязательство о сдаче (передаче) жилого помещения по адресу: ..., ..., ... согласно которому они обязались в 2-месячный срок с даты приобретения жилого помещения, посредством реализации государственного жилищного сертификата, освободить жилое помещение и сдать его в установленном законодательством Российской Федерации порядке. 

...г. ФИО1 через Минархстрой Республики Коми был выдан государственный жилищный сертификат серии ПС ... на получение жилищной субсидии в размере ... руб. на приобретение жилого помещения на территории ....

Согласно выписке из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов по Министерству архитектуры, строительства и коммунального хозяйства Республики Коми ФИО1 была перечислена субсидия ... руб. в связи с приобретением жилья в ... на основании свидетельств о государственной регистрации права собственности ... ..., выданных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... (л.д.15 ). 

Право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу г.Воркута, ..., кВ.26 зарегистрировано за ФИО1, ФИО2 по ? доли в праве за каждым.

По сведениям отдела по вопросам миграции ФИО1 по адресу г.Воркута, ... зарегистрирована с ... по настоящее время. 

В период с ...- по ...г. ФИО2 умер, о чем в материалы дела представлена копия свидетельства о смерти I....

Из материалов наследственного дела следует, что 02 февраля 2017г. нотариусом Воркутинского нотариального округа Республики Коми ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону к имуществу ФИО2, состоящего из денежных вкладов, хранящихся в ПАО «Сбербанк России». Иные наследники не установлены.

По настоящее время в ЕГРП правообладателями квартиры, относительно которой возник спор, являются в равных долях ФИО1 и ФИО2

В соответствии ч 3. ст.1158 ГК РФ отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается.

Следовательно, ФИО1, вступив в наследство после смерти ФИО2, является правообладателем ? доли в спорной квартире, принадлежащей ФИО2 в порядке наследования.

В соответствии с ч.7 ст.15 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны.

Изучив материалы дела, анализируя все собранные и исследованные в ходе судебного заседания доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что со стороны государства обязательство по выдаче государственного жилищного сертификата исполнено, а со стороны ответчика ФИО1 и ФИО3 имеет место односторонний отказ от исполнения обязательства по передаче квартиры в муниципальную собственность, в связи с чем, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования администрации МО ГО «Воркута» и прекратить право общей долевой собственности ФИО1, в том числе ФИО2 (поскольку на момент рассмотрения дела право на ? доли зарегистрировано за ФИО2) на жилое помещение, расположенное по адресу г. ..., признав право собственности на указанный объект недвижимости за муниципальным образование городского округа «Воркута» поскольку ответчик, и член ее семьи, заключив обязательство о сдаче жилья, фактически обязались отказаться от права собственности на спорную квартиру путем передачи ее в муниципальную собственность. 

Переход права собственности на жилое помещение является основанием для прекращения права пользования жилым помещением бывшего собственника ФИО1, что является основанием для ее снятия с регистрационного учёта.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования администрации муниципального образования городского округа «Воркута» удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1, ФИО2 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ... .... 

Признать за муниципальным образованием городского округа «Воркута» право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... ....

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... 

Решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: ..., ....

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Воркутинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня составления мотивированного решения (01 сентября 2017г.)

Председательствующий: