УИД 04RS0010-01-2024-000728-32

Дело № 2-607/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 июня 2024 г. с. Иволгинск

Иволгинский районный суд Республике Бурятия в составе судьи Раднаевой Т.Б., при секретаре Тихоновой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт за счет наследственного имущества,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» просит взыскать за счет наследственного имущества ФИО3 в пользу в пользу Фонда задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 25 993,22 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 979,80 руб. 

Требования мотивированы тем, что ФИО3 ранее являлся собственником помещения № в многоквартирном 

<

адрес> Республики Бурятия. Согласно ч.1 ст.155, ч.1,3 ст.158, ст.169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в МКД, соразмерно своей доле в общем имуществе в многоквартирном доме, с момента возникновения права собственности на помещение в этом доме. Однако ФИО3 обязанность по уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме не исполнял надлежащим образом, что подтверждается расчетом начисления образовавшейся задолженности в размере 

<

данные изъяты> руб. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты> руб. В соответствии с данными ПФР РФ ФИО3 умер, дата смерти неизвестна. В связи с чем истец просит взыскать сумму задолженности за счет наследственного имущества ФИО3 

Представитель истца, надлежаще извещенный о судебном заседании, в судебное заседание не явился, в исковом заявлении содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца и согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО1, ФИО2

Ответчики ФИО1, ФИО2, уведомленные судом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, о причинах неявки в суд не сообщили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Судом с учетом мнения истца принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства, в соответствии со ст.233 ГПК РФ. 

Исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. 

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Согласно положениям ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п.1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ... являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» создана Постановлением Правительства Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ № во исполнение ст. 178 ЖК РФ и в соответствии со ст. 180 ЖК РФ осуществляет функции регионального оператора.

Согласно ч.1 ст. 182 ЖК РФ региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта, и финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта, за счет средств, полученных за счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, за счет субсидий, полученных из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета, за счет иных не запрещенных законом средств. 

Постановлениями Правительства Республики Бурятия от 31 октября 2014 г. № 540, от 30 декабря 2015 г. № 680, от 23 декабря 2016 г. № 589, от 17 ноября 2017 г. № 543, от 16 ноября 2018 г. № 641, от 22 октября 2019 г. № 571 установлены минимальные размеры взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Бурятия на 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019 и 2020 год соответственно. Размер взноса зависит от площади помещения, а также от степени благоустройства дома, в котором находится данное помещение. Для расчета задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества применяется тариф для многоквартирных домов за 1 квадратный метр общей площади помещений в многоквартирном доме. 

Частью 1 ст. 169 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Согласно ч.3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Республиканская программа, утвержденная постановлением Правительства Республики Бурятия от 28 февраля 2014 г. № 77 на 2014-2043 годы, была опубликована на официальном сайте Интернет-портале Правительства Республики Бурятия 28 февраля 2014 г., соответственно обязанность собственников по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества возникла с 1 ноября 2014 г.

Из представленных документов следует, что ФИО4 обязанность по оплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме не исполняла надлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность.

Согласно сведениям Иволгинского районного отдела Управления ЗАГС Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ. 

Из информации сайта Нотариальной палаты в реестре наследственных дел открытых наследственных дел после смерти ФИО3 не найдено.

Судом установлено, что из записей актов гражданского состояния у ФИО3 имеются ... ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ... ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно поступивших на запросы суда ответов из регистрирующих органов установлено, что на дату смерти (ДД.ММ.ГГГГ) у ФИО3 имелось следующее имущество: жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер квартиры: №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровой стоимостью 

<

данные изъяты> руб. 

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты> руб. 

Суд находит данный расчет обоснованным, поскольку он составлен в соответствии с выпиской из лицевого счета № по адресу: 

<

адрес>. 

Вопреки положения ст. 56 ГПК РФ доказательств иного размера задолженности, свой контррасчет сторона ответчика не представила. 

Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство переходит в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизмененном виде, как единое целое (в том числе имущество и обязанности, включая обязанности по долгам (ст. 1110 ГК РФ).

В силу ст.1175 ГК РФ наследник, принявший наследство, отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Согласно п. п. 59, 60 названного Постановления смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками; ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. 

Поскольку стоимость наследственного имущества превышает задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества, то указанная задолженность подлежит взысканию с наследников в пределах стоимости наследственного имущества.

Судом установлено, что согласно поступившим ответам на запросы суда у ФИО3 на момент его смерти (ДД.ММ.ГГГГ) какого-либо иного имущества, кроме квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, не имелось.

Таким образом, на дату смерти ФИО3 стоимость наследственного имущества определена в размере 

<

данные изъяты> руб.

При таких обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства, учитывая приведенные нормы и положения закона, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования законны и обоснованы и подлежат удовлетворению.

При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в сумме 

<

данные изъяты> руб., которая в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчиков в полном объеме.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в 

<

адрес>» удовлетворить. 

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №) в пользу Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 25 993 руб. 22 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 979 руб. 80 коп., всего взыскать 26 973 руб. 02 коп. 

Ответчики вправе подать в суд заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Б. Раднаева

Решение в окончательной форме изготовлено 26 июня 2024 г.

<

данные изъяты>