Дело № 2-115/2026 (2415/2025)

УИД 46RS000301202500041129

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 января 2026 г. г. Курск

Глушковский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Васьковой К.И.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Бумах Н.Г.,

с участием:

истца ФИО2, представителя ответчика ФИО3 по ордеру Игуменова Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании последнего утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указал, что он (ФИО2) на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома с кадастровым номером № площадью 71 кв.м. и земельного участка с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>. Ранее собственником вышеуказанных объектов недвижимости являлась мать истца ФИО, умершая ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку истцу был предоставлен жилищный сертификат за вышеуказанное утраченное жилое помещение, он обязан освободить со всеми совместно проживающими членами семьи и сдать жилое помещение вместе с земельным участком органу местного самоуправления; подтверждением данного факта является справка из органа миграционного учета. При исполнении вышеуказанной обязанности ФИО2 обнаружил, что в указанном доме состоит на регистрационном учете ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, однако в данном жилом помещении ответчик не проживает, не несет бремя содержания жилого помещения, не оплачивает коммунальные платежи, истцу неизвестно данное лицо.

Просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить по изложенным в иске основаниям. Указал, что ответчик ФИО3 ему неизвестен, на каком основании ответчик был зарегистрирован в жилом помещении, истцу также неизвестно.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом по месту регистрации, иных адресов места жительства ответчика в материалах дела не имеется.

Определением Глушковского районного суда Курской области от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с требованиями ст. 50 ГПК РФ для представления интересов ответчика ФИО3 назначен представитель.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО3 адвокат Игуменов Д.А., возражал против удовлетворения исковых требований ФИО2, поскольку ему неизвестна позиция ФИО3

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации Веселовского сельсовета Глушковского района Курской области, ОМВД России по Глушковскому району, в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

Суд, с учетом ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Кроме того, в соответствии со ст.ст. 14 и 16 ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения настоящего дела была заблаговременно размещена на интернет-сайте Глушковского райсуда Курской области.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела и установлено в ходе судебного разбирательства, собственником жилого помещении с кадастровым номером №, площадью 71 кв.м. и земельного участка с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>, является ФИО2 на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копиями свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7, 15), выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-11, 12-14).

Согласно сообщению Министерства социального обеспечения, материнства и детства Курской области от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., меры социальной поддержки в виде единовременной материальной помощи гражданам, вынужденно покинувшим территорию постоянного проживания в связи с обстрелами со стороны вооруженных формирований Украины в период проведения специальной военной операции и финансовой помощи гражданам в связи с утратой ими имущества первой необходимости в результате чрезвычайных ситуаций федерального характера и межрегионального характера на территории Курской области, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не предоставлялись.

В соответствии с ответом Комитета региональной безопасности от ДД.ММ.ГГГГ, заявление на выплату единовременной материальной помощи от ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не поступало.

Из адресной справки, выданной ОВМ ОМВД России по Глушковскому району ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16-18), ответа УМВД России по Курской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик ФИО3 зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Как следует из справки администрации Веселовского сельсовета Глушковского района Курской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19) ФИО3, зарегистрированный по адресу: 

<

адрес>, на территории сельсовета не проживал.

Обращаясь в суд с заявленными требованиями, истец ссылается на то, что ответчик не проживает в спорном доме, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, личные вещи ответчика в доме отсутствуют, членом семьи истца не является.

Исходя из положений ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ст. 27 ч. 1, ст. 40 ч. 1).

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Положения ст. 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из объяснений истца в судебном заседании усматривается, что ему неизвестен ФИО3, в спорном доме он не проживает, расходы по оплате жилищно-коммунальных платежей не несет.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела было установлено, что фактически ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает, попыток ко вселению ФИО3 не предпринимал, несмотря на предоставленное ему право проживания истцом в данном доме.

Доказательств несения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорный дом, ФИО3 не представлено.

Доказательств чинения ФИО2 или иными лицами препятствий в пользовании спорным жилым помещением ФИО3 в материалы дела не представлено, сведений об обращении ФИО3 в суд с требованиями о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением у суда не имеется.

Доказательств предоставления истцом спорного жилого помещения ФИО3 на основании договора безвозмездного пользования, договора найма, аренды, либо иного гражданско-правового договора, не представлено.

Допрошенный в ходе рассмотрения дела в качестве свидетеля ФИО1. пояснил, что по адресу: 

<

адрес>, ответчик постоянно никогда не проживал, бремя содержания жилого помещения не нес, свидетель никогда не видел ФИО3 на территории села Веселое и не знаком с ним.

Согласно п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Таким образом, исходя из требований вышеуказанных норм права, оценивая в совокупности письменные доказательства, объяснения лица, участвующего в деле, показаний свидетеля, учитывая, что ФИО2 является собственником жилого помещения, и это право недействительным или прекращенным в установленном законом порядке не признано, с учетом положений п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ, у ФИО3 отсутствует право пользования спорным жилым помещением, ФИО3 членом семьи истца применительно к положениям ст. 31 Жилищного кодекса РФ, не является, фактически ФИО3 в спорном доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, личные вещи ответчика в доме отсутствуют, собственник жилого помещения возражает против дальнейшего сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

Исходя из положений пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, требование о снятии гражданина с регистрационного учета является производным от требования материально-правового характера, связанного с наличием либо отсутствием у этого гражданина права на жилое помещение.

Учитывая, что судом удовлетворены требования о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, то решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> Армянской ССР, паспорт 3317 № выдан УМВД России по Кировской области ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> Армянской ССР, паспорт 3317 № выдан УМВД России по Кировской области ДД.ММ.ГГГГ, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Глушковский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, – ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья Васькова К.И.