Дело 2-3220/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 марта 2019 года 

<

адрес> 

Всеволожский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Орловой Т.А.,

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Ладожец-5» о признании права собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в районе д. Пасечено, СНТ «Ладожец-5»

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок, площадью 722 кв.м., предоставленный для ведения индивидуального садоводства, под ПИР, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в районе д. Пасечено, СНТ «Ладожец-5», участок №

В обосновании заявленных требований указывает, что он в 2000 году была принята в члены СНТ «Ладожец-5», что подтверждается выпиской из протокола общего собрания № от 16.09.2000г., и стала владеть земельным участком площадью 722+/-19 кв.м., предоставленным для ведения садоводства из состава земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым № №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №

В связи с тем, что администрацией муниципального образования "Всеволожский муниципальный район" 

<

адрес> истцу отказано в выдаче документов для регистрации права собственности спорного земельного участка ввиду отсутствия полномочий, так как земельный участок предоставлялся в коллективно-долевую собственность членам СНТ, вынужден обратиться в суд.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании поддержала заявленные требования.

Представитель ответчика – СНТ "Ладожец-5" в судебное заседание не явился, о судебном заседании был извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие и признании иска.

Представитель ответчика Администрации МО «Морозовское городское поселение» 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Третье лицо Администрация МО «Всеволожский муниципальный район» 

<

адрес> в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии с требованиями ст. 233 ГПКРФ.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

СНТ «Ладожец-5» Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ администрацией муниципального образования 

<

адрес> был предоставлен в аренду земельный участок площадью 9,45 га. 

Согласно выписке из протокола заседания межведомственной комиссии по предоставлению земельных участков во 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № разрешено переоформление садовых участков в собственность бесплатно и земли общего пользования в общую совместную собственность.

В настоящее время правила приобретения садоводами земельных участков в собственность регулируются положениями пп.2.7, 2.8, 2.9, 2.10 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

Так, согласно указанным правовым нормам, до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости;

протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, в течение четырнадцати дней с даты получения указанных в пункте 2.8 или 2.9 настоящей статьи заявления и документов обязан принять решение о предоставлении в собственность указанного в пункте 2.7 настоящей статьи земельного участка либо об отказе в его предоставлении.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет, план земельного участка имеется в государственном кадастре недвижимости, границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, право собственности на него за иными лицами не зарегистрировано

Земельный участок полностью соответствует требованиям, предъявляемым п.2.7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", а потому ФИО5 имеет право на получение его в собственность.

Учитывая, что требования истца основаны на законе и подтверждаются представленными доказательствами, суд полагает возможным удовлетворить требования и признать за истцом право собственности на земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199,233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за гражданкой Российской Федерации, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: Гор. Шахринау Таджикской ССР, пол: женский, паспорт: 4005 142628, выдан ДД.ММ.ГГГГ 23 Отделом милиции 

<

адрес> Санкт-Петербурга, код подразделения 782-023, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, 

право собственности на земельный участок площадью 722+/-19 кв.м., с кадастровым №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для индивидуального садоводства, под ПИР, находящийся по адресу: 

<

адрес>, в районе 

<

адрес>, СНТ "Ладожец-5", участок №.

Ответчик вправе подать во Всеволожский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Всеволожский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: