Дело № 2-438/2026

УИД 50RS0052-01-2025-010581-93

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 марта 2026 года 

<

...>

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Малинычевой Т.А.,

с участием помощника Щелковского городского прокурора Шибаевой К.А.,

при секретаре судебного заседания Томовой К.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кукушкиной ФИО22 к ФИО2 ФИО23, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2 ФИО24, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

по встречному иску ФИО2 ФИО25 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2 ФИО26 к Кукушкиной ФИО27 о признании права пользования жилым помещением, обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, вселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, уточнив исковые требования, обратилась в Щелковский городской суд Московской области с иском к ФИО2 ФИО28, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2 ФИО29, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что истец постоянно зарегистрирована и проживает в муниципальной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Вместе с истцом в квартире проживал и был зарегистрирован ее сын - ФИО10, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Данная квартира была предоставлена истцу в ДД.ММ.ГГГГ по ордеру. ФИО5 приходится истцу внучкой, дочерью ее покойного сына ФИО10, которая в совершеннолетнем возрасте была по просьбе сына зарегистрирована в спорной квартире. Ответчик никогда в квартире не проживала, не вселялась в нее, в содержании квартиры участия не принимала, ее регистрация всегда носила формальный характер, личных вещей в квартире нет. Вселиться в квартиру не пыталась. Никаких препятствий в пользовании и проживании в спорной квартире ответчику никто никогда не оказывал. Со дня своего рождения она проживала со своей матерью и отцом по месту жительства своей матери, а именно: 

<

адрес>. Ответчик не заинтересована и не была заинтересована в спорной квартире, жила и живет своей жизнью, членом семьи истца не является. В настоящее время ответчик, злоупотребляя правом, зарегистрировала в спорную квартиру своего несовершеннолетнего сына ФИО8 Ответчики членами семьи истца не являются. Ответчик добровольно не исполняет права и обязанности по договору социального найма спорной квартиры. Просит суд признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

ФИО5, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО8, уточнив требования, обратилась в Щелковский городской суд Московской области со встречным иском к ФИО3 о признании права пользования жилым помещением, обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, вселении, в обоснование встречных исковых требований указав, что спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности. В спорной квартире зарегистрированы: ФИО3 (истец), ФИО9, несовершеннолетний ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, фактически проживает ФИО3, которая приходится ФИО5 бабушкой по папиной линии. Несовершеннолетний ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ рождения приходится истцу правнуком. Сын истца, отец ответчика - ФИО11 - умер ДД.ММ.ГГГГ вследствие длительного злоупотребления алкоголем. На момент смерти проживал в спорной квартире со своей матерью (истцом), которая также страдает хроническим алкоголизмом. Ответчик в период жизни своего отца неоднократно бывала в спорной квартире, пыталась убедить ФИО3, ФИО11 прекратить употреблять спиртные напитки, навести порядок в квартире, поскольку спорная квартира находилась и находится в антисанитарном состоянии, в квартире тараканы, клопы и прочие насекомые. ДД.ММ.ГГГГ скоропостижно от остановки сердца скончался супруг ответчика ФИО12 На момент смерти ФИО12 ответчик и ее несовершеннолетний сын ФИО8, проживали на жилплощади родителей ФИО12 по адресу: 

<

адрес>. Поскольку ФИО12 скончался непосредственно в жилом помещении по адресу проживания ответчика, ФИО5 приняла решение изменить место жительства, так как находиться в жилом помещении, где скончался супруг, было морально тяжело. Поскольку после смерти мужа ответчика практически сразу последовала смерть отца ответчика - ФИО13, ФИО5 решила переехать из квартиры покойного мужа в спорную квартиру. Данное намерение ей реализовать не удалось, поскольку спорная квартира представляет собой жилое помещение, находящееся в антисанитарном состоянии, имеются клопы и тараканы, без надлежащего ремонта. В квартире требовалось проведение антисанитарной обработки, хотя бы незначительного ремонта (сантехники, окон). На все предложения провести дезинфекцию квартиры, прекратить пить, ФИО3 ответила категорическим отказом. Таким образом, примерно с конца ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, между истцом и ответчиком, действующим также в интересах своего несовершеннолетнего сына, возник конфликт. Ответчик с малолетним сыном выразили желание вселиться в спорную квартиру, привести жилое помещение в годное для проживания состояние, в свою очередь истец чинит ответчику препятствия в приведении жилого помещения в пригодное для проживания состояние, в пользовании жилым помещением, вселении. Столкнувшись с таким положением дел, ФИО5 с сыном, после смерти своего мужа, переехала жить к своей матери по адресу: 

<

адрес>, где и проживает в настоящий момент. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год ФИО5 несколько раз еще попыталась поговорить с ФИО3 о том, что в квартире следует навести порядок, однако ФИО3 ничего поменять не пожелала, конфликтные отношения сохранились. ФИО5 надлежащим образом исполняла свои обязанности по содержанию спорной квартиры, оплачивала услуги ЖКХ, оплатила стоимость газовой плиты, вышедшей в спорной квартире из строя, и услугу по ее установке и подключению. На основании изложенного, просит суд признать право пользования ФИО5, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>; обязать ФИО3 не чинить препятствия ФИО5, ФИО8, в пользовании жилым помещением, вселить ФИО5, несовершеннолетнего ФИО8, в жилое помещение.

ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена, ее представитель - ФИО14, действующий на основании ордера, уточненные исковые требований поддержал, просил удовлетворить, в удовлетворении уточненного встречного иска просил отказать. Дополнительно пояснил, что ответчик никогда не вселялась в квартиру. Суду предоставлены справки, подтверждающие отсутствие зависимости у истца, доводы об алкогольной зависимости являются недостоверными, сама ответчик поясняла, что зарегистрировалась в квартире только для того, чтобы обезопасить бабушку и отца от мошеннических действий, ФИО5 все время проживала в ином месте жительства, за весь период она оплатила только лишь два раза коммунальные услуги, вместе с тем, оплата коммунальных услуг должна носить постоянный характер, перевод ответчиком денежных средств на приобретение плиты был осуществлен в качестве помощи истцу, как помощь бабушке, а не исполнение обязанности по договору социального найма, сам факт перевода на приобретение плиты не оспаривает.

ФИО5 и ее представитель – ФИО15, действующий на основании доверенности, в судебном заседании на удовлетворении уточненных встречных требований настаивали, против удовлетворения первоначального иска возражали по доводам, изложенным в уточненном встречном иске и письменных возражениях. Дополнительно пояснили, что вселение было невозможным, поскольку в квартире с истцом проживал отец ответчика (сын ФИО3), который злоупотреблял алкоголем, в квартире были скандалы, в связи с чем имели место обращения в полицию. Ответчик пыталась наладить отношения с бабушкой, но безрезультатно, ключей от квартиры у ответчика нет. У ФИО5 имеется ? доля в однокомнатной квартире по адресу: 

<

адрес>, которая была приватизирована, когда ответчик была несовершеннолетней. В квартире на данный момент проживает ФИО5, ее несовершеннолетний сын и её мама. По адресу: 

<

адрес>, расположен дом, доля в котором перешла в её собственность от ее супруга, там проживает свекровь и свёкр. По указанному адресу она не проживает, поскольку в указанном доме умер ее супруг, находиться там после его смерти морального тяжело. Отец ответчика сильно пил и находился в постоянных запоях, бабушка постоянно звонила ФИО5 и сообщала, что он ее избивает, она всегда приезжала на помощь бабушке, передавала денежные средства на руки бабушке, с ДД.ММ.ГГГГ начала жить со своим супругом, сначала на съемной квартире, потом начали жить в частном доме у супруга. Она платила за квартиру, но документов, подтверждающих указанный факт, не сохранилось. Настоящий судебный процесс инициирован племянницей истца – ФИО16, которой ФИО5 не дала согласие на регистрацию в квартире.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика - Администрации г.о. 

<

адрес>, в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика - Министерства социального развития Московской области, в судебное заседание не явился, извещен, в материалы дела представлено ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, полагают требования ФИО3 не подлежащими удовлетворению, противоречащими интересам несовершеннолетнего ФИО1

Суд, руководствуясь положениями ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, определил начать рассматривать настоящее гражданское дело в отсутствие сторон, надлежащим образом извещенных о дате и времени судебного заседания.

Выслушав явившихся участников процесса, заключение прокурора, полагавшего первоначальный иск не подлежащим удовлетворению, встречный иск законным и обоснованным, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину ("нанимателю") жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В соответствии со статьей 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из материалов дела следует и судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, является муниципальной собственностью, в ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена ФИО3 на основании ордера.

В квартире зарегистрированы ФИО3 (с ДД.ММ.ГГГГ), внучка ФИО3 - ФИО5 (с ДД.ММ.ГГГГ), сын ФИО5– ФИО8 (с ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 20).

Кроме того, в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован сын ФИО3 – ФИО11, который умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.90 Т.1 ).

Согласно акту фактического проживания, составленному сотрудниками управляющей компании ООО «Академия ЖКХ Восток» от ДД.ММ.ГГГГ, фактически в квартире проживает ФИО3 (л.д. 39 Т2), жилое помещение находится в удовлетворительном состоянии, насекомых не обнаружено.

Из пояснений ФИО5 следует, что ее отец – ФИО11 и ее мать – ФИО17 развелись, поскольку ФИО11 вел аморальный образ жизни, применял физическую силу по отношению к своей супруге - матери ФИО5, с ДД.ММ.ГГГГ начал проживать со своей матерью – ФИО3

Как следует из пояснений истца ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 была зарегистрирована в спорном жилом помещении по просьбе ФИО11 (сына ФИО3).

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО18 показала, что является соседкой ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 знает, она в спорное жилое помещение не вселялась и не пыталась по сей день. Последний раз видела ФИО5, когда ей было примерно 

<

данные изъяты> лет. Поскольку в спорной квартире нет дверного звонка, все приходящие звонят по домофону ФИО18, чтобы попасть к ФИО3, за все время ответчик не звонила в домофон. В спорную квартиру в гости к ФИО31 приходит только ее племянница Елена, примерно два раза в неделю. Когда был жив ФИО11 и приходил домой в состоянии алкогольного опьянения, конфликтные ситуации между сыном и матерью имели место, в связи с чем свидетель вызывала полицию, но драк не было. Нина самостоятельно оплачивает коммунальные услуги, иногда помогает племянница, газ отключили в прошлом году и указали на то, что нужно сменить плиту.

Свидетель ФИО19 в судебном заседании показала, что уже долгое время является соседкой ФИО3, ФИО5 не знает, никогда не видела, ФИО6 проживала с сыном Михаилом вдвоем, который о ней очень заботился, о скандалах между ними ей ничего не известно. ФИО6 про внучку плохо не отзывалась, только говорила, что внучка Маша на телефонные звонки не отвечает и не приезжает в гости. ФИО6 ей рассказала, что сын умер в гостях, каким именно образом, ей не сказала.

В судебном заседании допрошенная в качестве свидетеля ФИО16 показала, что ФИО3 является ее тётей по маминой линии, ФИО5 - племянницей. Постоянно проживает в городе 

<

адрес>, часто навещает ФИО3, заезжает к ней после работы, иногда ФИО3 приезжала к ней в гости. Истец жила в спорной квартире с сыном. ФИО7 никогда в спорной квартире не проживала. Со своим сыном истец жила неплохо, на него не жаловалась, между ними были бытовые ссоры, но без драк, о причинах вызова полиции не знает. Спорная квартира требует ремонта. Внучка ФИО3 в квартире не бывает, бабушке не помогает, часто не берет трубку. Михаил умер в квартире у неизвестного человека, уснул и не проснулся. В спорной квартире порядок, алкогольной зависимости у истца нет и у умершего Михаила не было. В августе свидетель сообщила ФИО7 о том, что ФИО3 хочет зарегистрировать ее в спорной квартире, на что ФИО7 отреагировала отказом, на что ей было сказано, что вопрос будет решен другим способом, только после данных слов ФИО7 начала предпринимать действия.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО17 в судебном заседании показала, что является матерью ФИО5 ФИО3 - ее бывшая свекровь, с бывшим супругом развелись в ДД.ММ.ГГГГ, однако прекратили совместное проживание в ДД.ММ.ГГГГ, разошлись потому что Михаил злоупотреблял спиртными напитками и поднимал руку на неё. В ДД.ММ.ГГГГ Михаил позвонил ФИО7 и сообщил, что бабушка сильно заболела и ей требуются лекарства, попросил помощи, поскольку денег у них не было. ФИО7 привезла продукты и лекарства, после чего дезинфицировала машину и выбросила одежду, поскольку в квартире оказались клопы. После смерти бывшего супруга она с дочерью ФИО7 приходила в спорную квартиру, но их оттуда выгоняла истец. ФИО5 неоднократно пыталась вселиться в спорную квартиру. При разводе с Михаилом она попросила номер карты, чтобы перечислять денежные средства за квартиру, но Михаил сказал передавать наличными, что и было сделано. ФИО7 либо сама возила деньги, либо за деньгами приезжал Михаил. В спорной квартире необходим ремонт, поскольку все старое, в квартире беспорядок. ФИО7 не жила в спорной квартире, поскольку Михаил пил и устраивал скандалы. Похоронами его занималась ФИО7.

Из содержания ответа на запрос суда из ГУ МВД России «Щелковское» следует, что в книге учета сообщений об административных правонарушениях, преступлениях и происшествиях имеются сведения о вызовах в квартиру по адресу: 

<

адрес>, а именно: вызов ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ по причине семейного скандала, вызов ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ по причине семейного конфликта, вызов ФИО3 по причине того, что сын издевается, вызов ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, причина вызова – сын издевается пьяный, вызов ДД.ММ.ГГГГ, заявитель неизвестен, причина вызова – женщина просит о помощи, сильно кричит, вызов от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО18, причина указана – сын бьет маму, а также вызов от ДД.ММ.ГГГГ, заявитель не указан, причина вызова – сын избил мать.

В материалы дела представлены постановления об отказе в возбуждении уголовного дела по указанным фактам.

С учетом изложенного, суд критически относится к показаниям свидетелей ФИО18, ФИО19, ФИО16, в той части, в которой они указывают на отсутствие конфликтных отношений между сыном и матерью в период их совместного проживания, как минимум с ДД.ММ.ГГГГ.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО17 пояснила, что ФИО3 возражала против проживания ФИО5 в квартире. Указанное обстоятельство в судебном заседании не оспорено, что и стало основанием к обращению в суд. ФИО3 в судебном заседании против проживания внучки в квартире возражала.

Ответчиком представлены платежные документы по оплате ЖКХ от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, а также за ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23 Т.1, л.д. 21-22 Т.2.)

Кроме того, как следует из пояснений ФИО5 и не оспаривается ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 оплатила часть стоимости газовой плиты, указанное обстоятельство не подлежит доказыванию с учетом положений ч. 2 ст. 68 ГПК РФ. Из имеющегося в материалах дела акта на отключение внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования от ДД.ММ.ГГГГ работниками филиала АО «Мособлгаз» в спорной квартире произведено подключение индивидуальной газовой плиты (ПГИ).

Из акта обследования жилищно-бытовых условий жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, представленного в материалы дела Окружным управлением № Министерства социального развития 

<

адрес>, следует, что фактически в квартире проживает ФИО3, квартира благоустроена центральным отоплением, канализацией, водоснабжением, электроснабжением, в квартире имеется газ, домофон не работает, в квартире две раздельные комнаты, газовая плита в рабочем состоянии, мебель изношенная, но пригодна для использования, сантехника не новая, исправная, чистота поддерживается, в квартире требуется проведение ремонта: отделка стен и потолков, напольное покрытие изношенное, требуется утепление деревянных окон, ремонт деревянной входной двери, санитарно-техническое состояние квартиры обеспечивает возможность размещения нескольких проживающих, требуемый текущий ремонт не препятствует проживанию и не создает угрозы жизни и здоровью проживающих граждан.

В соответствии со статьями 27, 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. Каждый, кто законно находится на адрес, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Из содержания статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует, что предмет доказывания по делу составляют факты материально-правового характера, подтверждающие обоснованность требований и возражений сторон и имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела,

В силу части 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Из анализа указанных правовых норм следует, что закон связывает расторжение договора найма жилого помещения с добровольным выездом из жилого помещения, и, как следствие, с добровольным отказом от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

С учетом изложенного, оценив в совокупности представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик не утратила интерес в пользовании жилым помещением, предпринимала попытки к вселению, однако вследствие конфликтных отношений между ФИО3 и ФИО11, образа жизни последнего, приводящего к скандалам, вследствие которых неоднократно вызывалась полиция, проживание ответчика в квартире было невозможным. После смерти отца, похороны которого организовывала ФИО5 (л.д. 174-190 Т1), ФИО3 возражала против вселения внучки, что подтвердила в судебном заседании (л.д. 29 Т2).

Таким образом, у ФИО5 имелись объективные причины к непроживанию в жилом помещении по месту регистрации, в то время как доказательства исполнения обязанностей по договору социального найма в материалы дела представлены. В этой связи полагать, что ответчик добровольно не проживает в жилом помещении по месту регистрации у суда оснований не имеется. Намерений ФИО5 отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма судом не установлено. Непроживание ответчика в квартире носит временный, вынужденный характер.

Частичная неоплата коммунальных платежей по спорному жилому помещению не может служить основанием для удовлетворения иска, поскольку законом предусмотрен иной способ защиты лиц, исполнивших в полном объеме вышеуказанную обязанность.

В связи с изложенным, доводы ФИО3 о том, что незначительные по времени и размеру платежи по спорному жилью, произведенные ФИО5 в ДД.ММ.ГГГГ, не порождают у нее и ее несовершеннолетнего сына прав на жилое помещение, судом признаются несостоятельными.

Проверяя доводы ФИО3 о признании ФИО8 не приобретшим право пользования жилым помещением, суд приходит к следующему.

В силу части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, к числу которых относится закрепленное в части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации право на вселение члена своей семьи.

При этом на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Материнство, детство, семья находятся под защитой государства (часть 1 статьи 38 Конституции Российской Федерации).

Согласно статье 65 Семейного кодекса Российской Федерации обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (пункт 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

По смыслу указанных норм права, как то следует из правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в постановлении его Пленума от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением. При этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано приобретшим право пользования жилым помещением, тем более, что несовершеннолетний ребенок, в силу возраста, не имеет возможности самостоятельно реализовывать свои жилищные права.

Как следует из статьи 71 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, изложенных в пункте 32 названного выше Постановления от 02.07.2009 года N 14, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения и только если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Такие лица не могут быть признаны не приобретшими права пользования жилым помещением, поскольку с регистрацией несовершеннолетнего ребенка в жилом помещении по месту жительства одного из родителей, ребенок в силу закона приобретает право пользования этим жилым помещением, которое возникает независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение.

Таким образом, поскольку судом признается право ФИО5 на пользование спорной квартирой, с учетом возраста несовершеннолетнего ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ рождения, права которого на жилье производны от прав его матери, исковые требования ФИО3 о признании несовершеннолетнего ФИО8 не приобретшим права пользования спорной квартирой, удовлетворению не подлежат, а исковые требования встречного иска ФИО5 подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно положениям ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные ст. 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Поскольку судом установлен факт того, что ФИО3 ограничивает ФИО5 в жилищных правах на вселение в жилое помещение, её действиями ФИО7 и ее несовершеннолетнему сыну созданы препятствия в проживании и пользовании указанной квартирой, в связи с чем требования ФИО5 о признании права пользования, о возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании данным жилым помещением и вселении в спорное жилое помещение подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Кукушкиной ФИО32 к ФИО2 ФИО33 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2 ФИО34 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением – отказать.

Встречный иск удовлетворить.

Признать за ФИО2 ФИО35, ФИО2 ФИО36 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Обязать Кукушкину ФИО37 не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Вселить ФИО2 ФИО38 ФИО2 ФИО39 в квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд Московской области в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Т.А. Малинычева

Мотивированное решение суда изготовлено 08 апреля 2026 года.