Дело № 2-1197/2020

УИД 14RS0019-01-2020-001722-42

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

г. Нерюнгри 21 сентября 2020 г. 

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Рожин Г.И., при ведении протокола судебного заседания секретарем Хабировой Е.Г., с использованием средств аудиозаписи, с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО3 - адвоката ФИО7 действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, прокурора ФИО8, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, указав, что является собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>, Дружбы Народов, 17 

<

адрес>. Согласно справке о составе семьи по указанному адресу прописана ФИО3, но фактически не проживает с ноября 2013 по май 2020. Считает, что ответчик прописан в спорном жилом помещении незаконно, создавая истцу неудобства по оплате квартплаты. Просит признать утратившей право пользования жилым помещением ФИО3 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просит удовлетворить, пояснив, что ответчик ФИО3 ей приходится родной внучкой. Сын и внучка проживают в спорном жилом помещении вместе с ней по настоящее время. Также пояснила, что во время оформления приватизации члены семьи отказались от участия в приватизации спорного жилого помещения в ее пользу. Внучка нарушает ее прав тем, что она постоянно ругается с ней и не слушается замечаний старших. Ответчик ФИО3 не участвует в содержании жилого помещения, нигде не работает и тем самым нарушает права истца как собственника жилого помещения. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом по последнему известному месту регистрации по адресу: 

<

адрес> (Якутия), 

<

адрес>. Согласно адресной справки ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ответчик имеет регистрацию в спорном жилом помещении.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

В связи с невозможностью установления места нахождения ответчика, судом в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, для защиты прав и интересов ответчика ФИО3 был назначен адвокат ФИО7, которая в судебном заседании исковые требования ФИО1 не признала, пояснив, что позиция ответчика ей не известна, кроме того, как пояснила истец, ответчик проживает с ней в спорном жилом помещении, в связи, с чем в удовлетворении требований истца просит отказать в полном объеме.

Прокурор ФИО8 в своем заключении полагает, что письменных доказательств и иных подтверждений того, что ответчик создает неблагоприятные условия для проживания не установлено, в связи, с чем считает, что в удовлетворении требований истца необходимо отказать.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, заключение прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 30, части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренным жилищных законодательством.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи.

Из ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно пп. «б» п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора № передачи жилого помещения в собственности граждан от ДД.ММ.ГГГГ Администрация городского поселения «

<

адрес>» в соответствии с законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ заключенным на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ и распоряжение №-р от ДД.ММ.ГГГГ главы Администрации городского поселения «

<

адрес>» передала ФИО1 в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №АА-453462 квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> (Якутия), 

<

адрес> принадлежит истцу ФИО1 на праве собственности, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке с паспортного стола выданной ООО «Жилремсервис» ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрированы: собственник - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, сын – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, внучка – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, правнук – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ. 

Как следует и акта о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3 фактически не проживала по адресу: 

<

адрес> ноября 2013 по май 2020. Вместе с тем, в судебном заседании из пояснения истца установлено, что в настоящее время ответчик проживает в спорном жилом помещении со своим несовершеннолетним сыном. 

Исходя из общих правил доказывания, в силу ст. ст. 12, 35, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, бремя доказывания о наличии действий нарушающих права собственника квартиры со стороны ответчика возложено на стороне истца.

В то же время, при рассмотрении данного гражданского дела истец не представил бесспорных доказательств, свидетельствующих о наличии вышеуказанных обстоятельств.

Доводы стороны истца на то, что ответчик не исполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, самостоятельным основанием для удовлетворения исковых требований о признании утратившим право пользования спорным жилым помещением не является, а потому суд не принимает во внимание данное обстоятельство.

Судом также не установлены обстоятельства, и таковые не представлены истцом, свидетельствующие о добровольном выезде ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о ее отказе в одностороннем порядке от проживания в спорном жилом помещении.

Принимая во внимание обстоятельства установленные в судебном заседании, оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, с учетом данных о том, что ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения была вселена в жилое помещение принадлежащий на праве собственности истцу ФИО1 как член семьи собственника, также между истцом и ответчиком сложилось устойчивые неприязненные отношения на почве семейно-бытовой ссоры, выезд из спорного жилого помещения ответчика носит временный характер, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований в связи с тем, что истцом не доказаны обстоятельства, на которых основаны исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, 

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением – отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия).

Председательствующий: 

Судья Нерюнгринского городского суда

Республики ФИО5 Рожин

Решение принято в окончательной форме 25 сентября 2020 года