Дело № 2-1758/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Верхняя Пышма 23 августа 2017 года

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Колесовой Ю.С.,

при секретаре Зотовой С.А., 

с участием помощника прокурора Халимовой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, к ФИО3 о выселении

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к своему бывшему супругу ФИО3 о выселении его из жилого помещения в виде квартиры № расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование иска указала, что квартира ей принадлежит на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. До приобретения спорной квартиры с ответчиком ФИО3 был заключен брачный договор ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный нотариусом, согласно которому все имущество, приобретенное в браке, является имуществом того супруга, на чье имя указанное имущество зарегистрировано. На основании п.5 брачного договора ответчик в период брака пользовался жилым помещением, проживал в нем с регистрацией места жительства в спорном жилом помещении. Но п. 5 брачного договора указывается, что в случае расторжения брака у ответчика прекращаются вышеназванные права и ответчик обязан в течение 10 дней со дня расторжения брака освободить принадлежащее истцу жилое помещение и сняться с регистрационного учета. Между тем с момента расторжения брака ответчик не освобождает спорное жилое помещение и не снимается с регистрационного учета, просит удовлетворить ее исковые требования, так как спорное жилое помещение необходимо ей для личного проживания и проживания дочери.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик, извещенный о времени и месте судебного заседания по известному адресу, указанному, в том числе и в справке паспортно-визовой службы, в судебное заседание не явился, уважительности причин неявки в суд не представил.

Представитель Управления социальной политики по г. Верхняя Пышма и Среднеуральск в судебное заседание не явился, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, передали отзыв, в котором просили учесть при вынесении решения права и законные интересы несовершеннолетней.

Суд, руководствуясь ст. 233 ГПК Российской Федерации, с согласия истца, рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Заслушав истца, заключение прокурора Халимовой О.А., полагавшей о необходимости удовлетворения исковых требований истца, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении иска.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права пользования, владения и распоряжения своим имуществом.

В силу частей 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

В ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет квартиру №, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Правообладателем квартиры, согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО1

В материалах дела имеется брачный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО3 и ФИО1, п 3 которого определено, что имущество, приобретенное сторонами в период после регистрации брака, но до заключения настоящего договора, независимо от оснований его приобретения, является исключительно единоличной собственностью того из супругов, на чье имя оно было зарегистрировано.

П.5 брачного договора определено, что стороны обязуются предоставить в отношении жилого помещения право проживания в их и регистрации по месту проживания. В случае расторжении брака все названные в настоящем пункте договора права прекращаются одновременно с расторжением брака. При этом супруги обязуются не позднее чем в 10дневный срок со дня расторжения брака освободить принадлежащее второму супругу жилые помещения, снявшись с регистрационного учета.

Судом установлено, что стороны состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ, согласно свидетельству о расторжении брака, брак между ними прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка №2 Верхнепышминского судебного района Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ. На этом основании ответчик обязан выполнить п. 5 брачного договора и освободить спорное жилое помещение, сняться с регистрационного учета. Однако ответчик не освобождает жилое помещение. Соглашения между собственниками жилого помещения и ответчиком по пользованию спорной квартирой уже после расторжения брака не имеется, ответчик членом семьи истца не является, проживание ответчика в спорном жилом помещении нарушает права собственника квартиры. На этом основании суд удовлетворяет иск истца о выселении ответчика из спорного жилого помещения в полном объеме, поскольку ответчик препятствует в реализации принадлежащих истцу вещных прав на жилое помещение в нарушение требований закона, правовых оснований для сохранения за ответчиком прав владения и пользования жилым помещением не имеется.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в силу отсутствия правовых оснований для постановки на регистрационный учет (пункт 16 «Правил регистрации и снятия с регистрации граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995). 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233-236 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, к ФИО3 о выселении удовлетворить.

Выселить ФИО3 из жилого помещения – квартиры по адресу: 

<

адрес>. 

Решение является основанием снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. К заявлению прилагаются доказательства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, а также доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении того заявления с подачей апелляционной жалобы через Верхнепышминский городской суд Свердловской области.

Судья Ю.С.Колесова.