Мотивированное 

решение

 

составлено 28июня 2019 

Р Е Ш Е Н И Е 

Именем Российской Федерации

город Невьянск Свердловской области 28июня 2019 года 

Невьянский городской суд Свердловской области 

в составе: председательствующего судьи Черепанина М.А., 

при секретаре судебного заседания Онохиной Т.С.,

с участием: 

ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 об обращении взыскания на недвижимое имущество,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на недвижимое имущество – земельный участок с КН *** площадью 1000 кв.м., расположенный п адресу: ...., СОТ С ***, участок ***, взыскании расходов по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

В обоснование заявленных требований истец указал, что в производстве Верхнепышминского городского отдела судебных приставов находится исполнительное производство ***-ИП о взыскании с ответчика алиментов на содержание детей. Размер задолженности в настоящее время составляет более 500 000 рублей, требования исполнительного документа в настоящее время не исполнены, в связи с чем, истец обратился в суд с настоящим иском.

В судебное заседание истец не явился, извещен о дате, времени и месте проведения судебного заседания. Ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, суду пояснил что не согласен с заявленными требованиями, задолженность образовалась в том числе по вине истца, которая длительное время проживала в другом регионе и не предъявляла исполнительный лист для принудительного исполнения. В настоящее время истец погасил задолженность в размере 40 000 рублей.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – судебный пристав-исполнитель Верхнепышминского городского отдела судебных приставов ФИО3, в судебное заседание не явилась, извещена о дате, времени и месте проведения судебного заседания.

Заслушав ответчика, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом, обязательства ответчика по выплате ФИО2, задолженности возникли на основании вступившего в законную силу 00.00.0000 решения Мирового судьи судебного участка *** Железнодорожного судебного района.

00.00.0000 судебным приставом-исполнителем Верхнепышминскогогородского отдела судебных приставов возбуждено исполнительное производство ***-ИП на основании исполнительного документа - исполнительного листа, выданного Мировым судьей судебного участка *** Железнодорожного судебного района

В ходе исполнительного производства установлено, что доказательств, подтверждающих уважительность причин неисполнения указанных выше исполнительных документов в срок, установленный для добровольного исполнении, должником не представлено. Должником надлежащим образом не подтверждено, что нарушение установленных сроков исполнения исполнительного документа вызвано чрезвычайными, объективно непредотвратимыми обстоятельствами и другими непреодолимыми препятствиями, находящимися вне его контроля, при соблюдении им той степени заботливости и осмотрительности, которая требовалась в целях надлежащего исполнения. Наличие у ответчика задолженности по исполнительному документу, не оспорена. Доказательств оплаты долга, либо доказательств наличия денежных средств в объеме, достаточном для погашения задолженности, ответчиком не представлено.

Спорный объект недвижимости –земельный участок расположенный по адресу расположенный по адресу: ...., СОТ к.с. *** участок *** площадью 1000 кв.м, кадастровый ***принадлежит ответчику, что подтверждается сведениями содержащимися в материалах исполнительного производства.

00.00.0000 судебным приставом-исполнителем Верхнепышминского городского отдела судебных приставовобъявлен запрет на совершение регистрационных действий в отношении спорного имущества.

Пунктом 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии со статьей 44 Земельного кодекса Российской Федерации право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

Согласно статье 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором (п. 1 ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Иной порядок обращения взыскания на земельный участок не предусмотрен ни Федеральным законом N229-ФЗ от 02.10.2007 «Об исполнительном производстве», регулирующим условия и порядок принудительного исполнения, ни иными законами.

Согласно части 1 статьи 84 Федерального закона «Об исполнительном производстве» изъятие имущества должника для дальнейшей реализации либо передачи взыскателю производится в порядке, установленном статьей 80 данного Федерального закона.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 58 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности.

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

После принятия решения суда об обращении взыскания на недвижимое имущество оценка недвижимого имущества осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Проанализировав представленные сторонами доказательства, с учетом указанных выше положений действующего законодательства, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению, при этом, суд учитывает, что обращение взыскания на спорный объект недвижимости обусловлено необходимостью установления баланса интересов взыскателя и должника. 

В силу ст. ст. 88, 91, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика в доход бюджета Невьянского городского округа подлежат взысканию судебные издержки, состоящие из расходов по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей 00 копеек.

Руководствуясь статьями 194 – 198, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащее ФИО1 недвижимое имущество – земельный участок, расположенный по адресу: ...., СОТ к.с. *** участок *** площадью 1000 кв.м, кадастровый ***

Недвижимое имущество подлежит реализации в рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем с публичных торгов в порядке, установленном законодательством об исполнительном производстве. 

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 судебные издержки, состоящие из расходов по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Невьянский городской суд. 

Председательствующий –