50RS0034-01-2024-002731-40

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 сентября 2024 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Комиссаровой Г.С.

при секретаре судебного заседания Березовской А.А.,

с участием ответчика ФИО1, третьего лица ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2045/2024 по иску ООО «ТСК Мосэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.10.2019 по 31.01.2021 в размере 63 987 руб. 52 коп., пени за несвоевременное внесение платы и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 012 руб. 00 коп.,-

у с т а н о в и л :

ООО «ТСК Мосэнерго» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.10.2019 по 31.01.2021 в размере 63 987 руб. 52 коп., пени за несвоевременное внесение платы и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 012 руб. 00 коп. ( л.д.3-4).

В судебное заседание, назначенное на 20.09.2024 года, представитель ООО «ТСК Мосэнерго» не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание, назначенное на 20.09.2024 года явилась, просила снизить размер взыскиваемых с нее пеней.

ФИО2 в судебное заседание, назначенное на 20.09.2024 года явился, просил снизить размер взыскиваемых пеней.

Проверив материалы дела, суд находит, что иск ООО «ТСК Мосэнерго» является обоснованным и подлежащим удовлетворению частично в следующих размерах и по следующим основаниям:

Из материалов дела установлено, что ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ гр., является собственником ? доли квартиры по адресу: 

<

адрес>

В соответствии с уведомлением № ЭФ/01-07/461/18 от 30.11.2018 г., об одностороннем отказе от исполнения договора, с 01.01.2019 года договора № 4040201 от 13.12 2 4040202 от 13.12.2016 г., № 4040203 от 13.12.2016 г., № 4040204 от 13.12.2016 г, -V от 01.01.2017 г., № 1001 от 01.04.2013 г., № 01/04-13 от 01.04.2013 г., № 2001 от 01J заключенные между ООО «ТСК Мосэнерго» и ООО «Элинком», считаются прекращенными в части коммунальными ресурсами в целях предоставления коммунальной услуги собственникам и пользователям помещений в доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>

ООО «ТСК Мосэнерго» ежемесячно не позднее первого числа следующего за истекшим месяцем, предоставляло собственнику жилого помещения платежные документы на оплату коммунальных услуг. ООО- Мосэнерго» выполняет свои обязательства в полном объеме.

Согласно данным МБУ «МФЦ городского округа Электрогорск» помещение по адресу: 

<

адрес> в период с 01.062 28.02.2023 принадлежит на праве ? доли собственности каждому - ФИО1 Анатольевне, ФИО2.

ООО «ТСК Мосэнерго» 14.12.2021 обратилось с заявлением в мировой суд о выдаче судебного приказа, 20.12.2021 в пользу Истца вынесен судебный приказ № 2-3285/2021 о взыскании услуг за период 01.10.2019 по 31.06.2021 с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг, а 16.06.2022 года от ФИО1 в суд поступило возражение относительно исполнения судебного приказа, ФИО1 просит отменить судебный приказ, в связи с несогласием. 17.06.2022 года вынесено определение об отмене судебного приказа на основании ст. 128,129 ГПК РФ.

ООО «ТСК Мосэнерго» 14.12.2021 обратилось с заявлением в мировой суд о выдаче судебного приказа, 20.12.2021 в пользу Истца вынесен судебный приказ № 2-3284/2021 о взыскании услуг за период 01.06.2021 по 31.10.2021 с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг, а 16.06.2022 года от ФИО1 в суд поступило возражение относительно исполнения судебного приказа, в связи с несогласием с приказом. 17.06.2022 года вынесено определение об отмене судебного приказа основании ст. 128,129 ГПК РФ.

Павлово-Посадским РОСП ГУФССП России по Московской области произошло перечисление долга по ИД № 2-3284/2021 от 03.02.2022, остаток суммы 40 318,50 руб.

В соответствии с п.1 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.3 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст.155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Согласно п.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно п.1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;2) взнос на капитальный ремонт;3) плату за коммунальные услуги. 

В нарушение требований ст. 153 ЖК РФ, должник обязательств по оплате задолженности не исполняет, задолженность за спорный период не погашает.

В соответствии с п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с п.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии со ст.333 Гражданского Кодекса РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд учитывает то обстоятельство, что истец обратился в суд 29.08.2024 г., в то время как за ответчиком числится задолженность с 01.10.2019 года. Кроме того, частично взыскание неустойки подпадет на период с апреля 2020 года по 1 января 2021 года (мораторий на период распространения корновирусной инфекции), когда взыскание пени не должно производиться.

С учетом конкретных обстоятельств дела, суд считает необходимым взыскать с ФИО1 в пользу ООО «ТСК Мосэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.10.2019 по 31.01.2021 в размере 63 987 руб. 52 коп., пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги в размере 5000 рублей за период с 12.12.2019 года по 31.07.2024 года, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 012 рублей, а всего с нее взыскать 72 999 рублей 52 коп.

В удовлетворении исковых требований ООО «ТСК Мосэнерго» о взыскании остальной части неустойки, начисленной на задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.03.2020 по 28.02.2022 года, - отказать в связи с установленными судом обстоятельствами неоплаты долга.

Руководствуясь ст.194-198,199 ГПК РФ, -

Р е ш и л :

Исковое заявление ООО «ТСК Мосэнерго» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «ТСК Мосэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.10.2019 по 31.01.2021 в размере 63 987 руб. 52 коп., пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги в размере 5000 рублей за период с 12.12.2019 года по 31.07.2024 года, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 012 рублей, а всего с нее взыскать 72 999 ( семьдесят две тысячи девятьсот девяносто девять) рублей 52 коп.

В удовлетворении исковых требований ООО «ТСК Мосэнерго» о взыскании остальной части неустойки, начисленной на задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.03.2020 по 28.02.2022 года - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Московский областной суд.

Председательствующий Г.С. Комиссарова