УИД:26RS0007-01-2023-000731-04

Дело №2-579/2023

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 ноября 2023 года село Курсавка 

Андроповский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Чехов С.Л. 

при секретаре Сафоновой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Андроповского районного суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением.

У С Т А Н О В И Л:

10 октября 2023 года ФИО1 обратилась в Андроповский районный суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, по следующим причинам. 

На основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 11 февраля 2013 года, она является собственником жилого дома, расположенного по 

<

адрес>. По данному адресу значится зарегистрированной, ответчик по делу, которая фактически в доме не проживает, личных вещей в нем не имеет. 

В настоящий момент регистрация ответчика в спорном жилом доме ущемляет ее права как собственника, поскольку лишает возможности в полной мере владеть и распоряжаться своим имуществом, она вынуждена оплачивать за нее коммунальные услуги. Более того, ответчик членом ее семьи не является, никаких прав на жилое помещение не имеет. 

С учётом невозможности разрешения данного спора во внесудебном порядке она обратилась в суд с настоящим иском, в котором просила признать ФИО1 прекратившей право пользования жилым помещением – домовладением, расположенным по 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, представив при этом заявление, в котором просила суд рассмотреть дело в её отсутствие и удовлетворить заявленные требования в полном объёме.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явилась, о месте и времени разбирательства дела извещена в соответствии со ст. 165.1 ГК РФ надлежащим образом, причины неявки не известны, ходатайства о рассмотрении дела в её отсутствие в суд также не поступало. 

Представитель третьего лица Отдела МВД России "Андроповский" ФИО3, в судебное заседание не явился, представив при этом отзыв, в котором просил суд принять решение в соответствии с требованиями действующего законодательства и рассмотреть дело в его отсутствие, а также указал, что согласно сведениям УУП ОУУП и ПДН ОМВД России "Андроповский" ФИО6, ответчик ФИО2 по адресу: по 

<

адрес>, фактически не проживает.

В соответствии со статьями 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела, проверив и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд пришел к убеждению о том, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом, /часть 1/ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им /часть 2/, никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда /часть 3/. 

Данному положению также корреспондирует и статья 1 Конвенции "О защите прав человека и основных свобод", согласно которой каждое физическое или юридическое лицо имеет право беспрепятственно пользоваться своим имуществом.

В силу статей 209, 235, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации только собственнику принадлежит право пользования, владения и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, предусмотренных действующим законом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам. Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 11 февраля 2013 года, она является собственником жилого дома, расположенного по 

<

адрес>. 

Указанное право было зарегистрировано за ней в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю 24 мая 2013 года /н.р. №. 

В силу положений части 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, жилищное законодательство исходит из того, что в основе права пользования жилым помещением находятся семейные отношения. 

Раскрывая субъектный состав членов семьи собственника, статья 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и развивающий ее содержание пункт 11 Постановления Пленума Верхового Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" выделяет две их группы. К первой группе относятся супруг, родители и дети. Указанные лица в силу положений указанной нормы автоматически приобретают право пользования жилым помещением в случае, если постоянно проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Акт вселения со стороны собственника в принадлежащее ему жилое помещение свидетельствует о его желании предоставить этим лицам соответствующее право. 

Ко второй группе относятся другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Для признания второй группы лиц членами семьи собственника требуется установление юридического факта – вселения их собственником в принадлежащее ему жилое помещение в качестве членов своей семьи, а также выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям /например, в безвозмездное пользование, по договору найма/.

При этом под вселением в качестве члена семьи не может пониматься регистрация гражданина по месту жительства, поскольку в соответствии с Законом Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. Таким образом, сама по себе регистрация в жилом помещении даже по заявлению собственника не является правоустанавливающим фактом, порождающим право пользования жилым помещением.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается представленными материалами дела, 04 августа 2017 года, ФИО2 с согласия истца была зарегистрирована на спорной жилой площади, так как ФИО2 являлась её невесткой.

Однако, ответчик выехала из жилого помещения и с 2019 года в нём не проживает, своих вещей в доме не имеет.

Из справки, выданной на основании похозяйственной книги №, лицевой счет №ДД.ММ.ГГГГ-2026 годы следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающая по адресу:

<

адрес>, ул Советская, 

<

адрес> имеет следующий состав семьи: сын Ф.И.О, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внук Ф.И.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно свидетельству о расторжении брака II-ДН №/, выданного отделением ЗАГС Управления ЗАГС от 24 ноября 2021 года следует, что брак между Ф.И.О и ФИО2 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, о чём составлена актовая запись №.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

С учётом указанных обстоятельств и принимая во внимание, что ответчик членом семьи истца не является, совместного хозяйства с ней не ведёт, участия в содержании жилого помещения не принимает, какого-либо соглашения о праве пользования жилым помещением не имеет, с 2019 года в спорном жилом помещении не проживает, то её следует признать прекратившей право пользования жилым помещением.

Статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с подпунктом "е" пункта 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства является вступившее в законную силу решение суда о его выселении или признании утратившим /не приобретшим/ право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-239 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением – домовладением, расположенным по 

<

адрес>.

По вступлению в законную силу, настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчик в праве обжаловать решение суда в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении его заявления об отмене этого решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Андроповский районный суд.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путём подачи апелляционной жалобы через Андроповский районный суд.

Судья С.Л.Чехов