Дело № 2-116/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2019 года Холмский городской суд 

Сахалинской области

В составе:

председательствующего судьи Беляевой Н.В., 

при секретаре Чернецовой Н.А., 

с участием истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в городе Холмск гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением к ФИО4, в обоснование которого указала, что с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает в жилом помещении, расположенном по 

<

адрес>, предоставленном ее отцу - ФИО ДД.ММ.ГГГГ, на основании ордера. В данное жилое помещение совместно с нанимателем вселены члены его семьи – супруга ФИО4 и дети – ФИО1 и ФИО3. Родители истца умерли, брат в спорном жилье не зарегистрирован и не проживает, однако его супруга ФИО4 зарегистрирована в нем ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения, собрав все свои вещи. Истцу ФИО4 сообщила о том, что уезжает навсегда, сохранения за собой право пользования квартирой не желает, после чего каких-либо мер для реализации этого права не принимала. Истец самостоятельно несет расходы по содержанию жилого помещения, сведениями о местонахождении ответчика не располагает, связаться с ответчиком ФИО4 истцу не удалось. Ввиду изложенного, просит признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, распложенным по 

<

адрес>, прекратив регистрацию по указанному адресу. 

Определением Холмского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечена Администрация муниципального образования «Холмский городской округ». 

Ответчик, представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о дне, месте, времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Свидетель ФИО2 в судебном заседании пояснила, что ФИО4 в спорном жилом помещении не проживает, её личных вещей и имущества в квартире не имеется, в ДД.ММ.ГГГГ она выехала из спорного жилого помещения на иное место жительства добровольно, до настоящего времени не предпринимала попыток заселиться в квартиру.

Выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.1 ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Исходя из требований ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч.1 ст.60 Жилищного кодекса РФ сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии с ч. ч. 1,2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как видно из материалов дела, ФИО3 заселена в жилое помещение, расположенное по 

<

адрес>, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>, пояснений ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрировала и проживала ФИО4- супруга брата истца.

Из искового заявления, пояснений истца, свидетеля, следует, что ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в спорном жилом помещении не проживает, её личных вещей и имущества в квартире не имеется, коммунальные услуги не оплачивает, попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимала. 

Статьей 71 Жилищного Кодекса РФ установлено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Из смысла названной статьи следует, что положения указанной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

На основании п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Таким образом, совокупностью исследованных в ходе судебного заседания доказательств установлено, что ФИО4 в спорном жилом помещении не проживает, не несет ответственности по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, не оплачивает коммунальные услуги, не принимает и не принимала попыток вселиться в спорное жилое помещение, не обращалась в судебном порядке с требованием о вселении в названное помещение, её личных вещей и имущества в спорной квартире не имеется, выехала из квартиры добровольно.

Ответчиком, в силу ст. 56 ГПК РФ, доказательств, опровергающих данные обстоятельства, не представлено.

Руководствуясь перечисленными требованиями жилищного законодательства, учитывая установленные судом обстоятельства, суд находит требование истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд -

р е ш и л:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Холмский городской суд Сахалинской области в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.В. Беляева