84RS0001-01-2023-000913-72

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 февраля 2024 года г. Дудинка

Дудинский районный суд Красноярского края в составе: 

председательствующего судьи М.А. Хаземовой, 

при секретаре Крыловой Н.Н., 

с участием ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-67/2024 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Дудинская управляющая компания» к ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Дудинская управляющая компания» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, судебных расходов, указывая, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником 1/2 доли жилого помещения (квартиры) 

<

адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношении с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. По ведомости расчета задолженности по квартплате л/счет № образовалась задолженность по оплате за жилое помещение. Сумма задолженности составляет 57 184,48 руб., из них: 44 500 руб. – оплата за содержание жилого помещения за период с 01.12.2020 по 30.06.2023; 12 684,48 руб. – пеня за несвоевременную оплату за содержание жилого помещения за период с 11.01.2021 по 01.07.2023, следует взыскать с ФИО2 из расчета 1/2 доли собственности как с законного представителя ФИО1 25.10.2023 года мировым судьей судебного участка № 160 в Таймырском Долгано-Ненецком районе Красноярского края вынесено определение об отмене судебного приказа по гражданскому делу № 2-1280/160/2023 от 03.08.2023 в отношении ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение. В связи с чем, истец просит суд взыскать с ФИО2 из расчета 1/2 доли собственности как с законного представителя ФИО1 задолженность по оплате за жилое помещение в размере 57 184,48 руб., а также возместить расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1915,53 руб.

Определением Дудинского районного суда Красноярского края от 15 января 2024 года к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО3.

Представитель истца - ООО «ДУК» по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, поддержала ранее представленные в материалы дела письменные возражения, из которых следует, что спорное жилое помещение на праве долевой собственности по 1/2 доле принадлежит ФИО3 и ФИО1 При этом ФИО1 является несовершеннолетним, собственного дохода не имеет, не работает, является учеником 10 класса. Поскольку у ребенка двое родителей, отцом ребенка является ФИО3, просит разделить заявленную к взысканию сумму в равных долях. Дополнительно пояснила, что с момента отмены судебного приказа платежей не производила. В случае удовлетворения исковых требований просила уменьшить размер пени.

На указанные возражения представителем истца подан отзыв, в котором он указывает, что в их распоряжении отсутствуют какие-либо документы подтверждающие отцовство ФИО3, поэтому исковые требования были предъявлены именно к ФИО2 как к законному представителю ФИО1 На исковых требованиях настаивает. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании участия не принимал, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, путем направления заказного письма, возвращенного в адрес суда по истечении срока хранения (л.д. 54), о причинах неявки суд не известил, ходатайство об отложении дела не заявлял. Исходя из положений ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе, и реализует их по своему усмотрению. Неявка лица, надлежащим образом извещенного о дне и времени судебного заседания, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном заседании и иных процессуальных прав, и поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. 

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Положения ст. 158 ЖК РФ предусматривают, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

На основании ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Как установлено в зале суда и следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ являются: ФИО1 и ФИО3 по 1/2 доли каждый (л.д.13-14).

Как следует из записи акта о рождении № Управления ЗАГС администрации Таймырского Долгано-Ненецкого района родителями несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, являются ФИО3 и ФИО2 (л.д.37).

В силу положений статей 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации имущественную ответственность по обязательствам несовершеннолетних детей несут их родители. Согласно пункту 1 статьи 61 Семейного кодекса Российской Федерации родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

ФИО3 и ФИО2 являются родителями ФИО1, в связи с чем обязаны нести расходы по оплате за жилое помещение за своего несовершеннолетнего ребенка в равных долях. 

Согласно ведомости расчета квартплаты по задолженности (л/счет №) образовалась задолженность по оплате за жилое помещение. Сумма задолженности составляет 57 184 руб. 48 коп., из них: 44 500 руб. – оплата за содержание жилого помещения за период с 01.12.2020 по 30.06.2023 года; 12 684,48 руб. – пеня за несвоевременную оплату за содержание жилого помещения за период с 11.01.2021 по 01.07.2023 года (л.д.15-19).

В соответствии с п.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Ответчики ФИО3 и ФИО2, действуя в интересах несовершеннолетнего ребенка, пользуясь услугами, предоставляемыми ООО «Дудинская управляющая компания», не выполняли возложенные на них законом обязанности по внесению платы за жилое помещение, что послужило основанием для обращения истца в суд с вышеуказанным иском.

В связи с чем заявленные исковые требования ООО «Дудинская управляющая компания» являются обоснованными. 

Истцом был представлен расчет пени в размере за период с 11.01.2021 года по 01.07.2023 года в размере 12684,48 рублей, размер которого не оспорен ответчиком.

В силу ч. 1 ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно п. 38, 39 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен. Пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Принимая во внимание сумму задолженности, принимая во внимание принцип достижения баланса интересов сторон, а также основные начала гражданского законодательства - принципы разумности и справедливости, суд полагает возможным снизить неустойку до 8000 рублей.

При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение, пени за несвоевременную оплату за жилое помещение подлежат удовлетворению. 

С каждого из ответчиков подлежит взысканию сумма 26250 (44500 рублей + 4000 рублей)/2.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом при подаче иска согласно платежным поручениям № 3622 от 20.11.2023, №2174 от 18.07.2023 уплачена государственная пошлина в сумме 1915 руб. 53 коп. (л.д.6,25).

С учетом того, что размер заявленной неустойки снижен судом по правилам статьи 333 ГК РФ на основании заявления ответчика, расходы истца по государственной пошлине подлежат возмещению ответчиками исходя из суммы неустойки, которая подлежала бы взысканию без учета ее снижения.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, уплаченная истцом при подаче иска в суд государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков в равных долях по 957,76 (1915,53/2) рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Дудинская управляющая компания» к ФИО3 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, судебных расходов, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки 

<

данные изъяты> в пользу ООО «Дудинская управляющая компания» задолженность в размере 22250 рублей – задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период с 01.12.2020 по 30.06.2023 года; 4000 рублей – пени за несвоевременную оплату за содержание жилого помещения за период с 11.01.2021 по 01.07.2023 года, а также возврат уплаченной истцом государственной пошлины в размере 957 рублей 76 копеек, а всего взыскать денежную сумму в размере 27207 (двадцать семь тысяч двести семь) рублей 76 копеек.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца 

<

данные изъяты> в пользу ООО «Дудинская управляющая компания» задолженность в размере 22250 рублей – задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период с 01.12.2020 по 30.06.2023 года; 4000 рублей – пени за несвоевременную оплату за содержание жилого помещения за период с 11.01.2021 по 01.07.2023 года, а также возврат уплаченной истцом государственной пошлины в размере 957 рублей 77 копеек, а всего взыскать денежную сумму в размере 27207 (двадцать семь тысяч двести семь) рублей 77 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в месячный срок со дня его изготовления в полном объеме, путем подачи жалобы через Дудинский районный суд.

Судья М.А. Хаземова

Мотивированное решение изготовлено 13 февраля 2024 года.