Дело №2-225/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Курчатов Курской области 17 мая 2018 года 

Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Ковалёвой М.В., 

при секретаре Бабкиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Единый информационный расчетно-кассовый центр» г. Курчатова к общества с ограниченной ответственностью «Единый информационный расчетно-кассовый центр» г.Курчатова Курской области к ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и пени, 

У С Т А Н О В И Л:

ООО «ЕИРКЦ» г.Курчатова Курской области обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО3, ФИО2 и ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и пени, указав, что ответчики являются нанимателями 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы в ней и являются потребителями жилищно-коммунальных услуг. Просят взыскать образовавшуюся задолженность в размере 136740 рублей 07 копеек с учетом пени и расходы по оплате государственной пошлины в размере 3891 рубль. ООО «ЕИРКЦ» в соответствии со своим Уставом выполняет начисление и сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги. Ответчики проживают в указанном жилом помещении и являются потребителями жилищно-коммунальных услуг. На имя ответчиков открыт лицевой счет в бухгалтерии ООО «ЕИРКЦ». Ранее ООО «ЕИРКЦ» обращалось в Курчатовский городской суд Курской области с иском о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.07.2010 года по 31.01.2013 года. Однако ответчики не только не погасили данную задолженность, но и в дальнейшем не исполняют свои обязательства, не вносят плату за жилье и коммунальные услуги (отопление, электроэнергия, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение). Задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги перед ООО «ЕИРКЦ» за период с 01.02.2015 года по 30.06.2016 года составляет 94559 рублей 18 копеек основного долга, пени в сумме 42180 рублей 89 копеек, а всего 136740 рублей 07 копеек, которую истец просит взыскать с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 солидарно. Ответчики в письменной форме были предупреждены о необходимости погашения имеющейся задолженности, однако никаких мер для ее погашения не предприняли. Просит взыскать с ответчиков указанную сумму долга и пени, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3891 рубль. 

В судебное заседание представитель истца - ООО «ЕИРКЦ» г.Курчатова не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представитель истца ФИО5 исковые требования поддержала в полном объеме и просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине. О месте и времени слушания дела уведомлены надлежащим образом по последнему известному месту жительства, о чем в материалах дела имеются возвращенные почтовые конверты с отметкой «истек срок хранения».

Суд, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

Как установлено, ООО «ЕИРКЦ» является юридическим лицом, предметом деятельности которого является, в том числе, организация работ по начислению, учету, сбору, обработке и распределению платежей за жилищно-коммунальные услуги; деятельность в качестве платежного агента по приему платежей физических лиц по оплате работ, услуг, в том числе внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги; организация работы по взысканию задолженности с граждан и юридических лиц по оплате услуг (п.5.2 Устава). Ответчики ФИО1, ФИО3, ФИО2 проживают по договору социального найма в 

<

адрес>, в которой они постоянно зарегистрированы. До 2017 года в спорной квартире была зарегистрирована и проживала ФИО4 Данные обстоятельства подтверждаются справкой с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «ЕИРКЦ» г.Курчатова, финансово-лицевым счетом от 21.03.2018 года, сообщением АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 06.04.2018 года №113 об отсутствии зарегистрированных прав на недвижимое имущество - 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>, за ответчиками, договором найма жилого помещения от 17.02.2005 года, карточкой регистрации а также адресными справками.

Указанный дом находится на обслуживании ООО «Благоустроенный город», между которым и ООО «ЕИРКЦ»01.12.2010 года заключен договор оказания услуг №67.В соответствии с условиями данного договора ООО «ЕИРКЦ», в частности, принимает на себя обязанности по оказанию услуг по начислению, приему, обработке и перечислению платежей населения, проживающего в 

<

адрес>, за жилищно-коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, отопление, водоотведение, содержание лифта, домофон), предоставленные ООО «Благоустроенный город», производит расчет неустойки (пени) за просрочку платежей населением в случаях, установленных законом; осуществляет действия по взысканию задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в отношении квартиросъемщиков от своего имени (п.п.1.1, 2.4.4, 2.4.10, 10.1 договора). 

С 01.02.2015 года ответчики перестали вносить начисляемую им плату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность по их оплате. Согласно расчетам исковых требований задолженность за период с 01.02.2015 года по 30.06.2016 года составляет 94559 рублей 18 копеек основного долга, пени в сумме 42180 рублей 89 копеек, а всего 136740 рублей 07 копеек, которую истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке. Ответчики в письменной форме предупреждались о необходимости погашения образовавшейся задолженности, однако мер для ее погашения фактически не приняли. 

Ранее с ответчиков взыскивалась сумма задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги на основании решения суда от 10.01.2014 года за предшествующий период.

В соответствии с ч.1 и п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч.ч.1, 15 ст.155 ЖК РФплата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с ЖК РФ вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности. 

В силу ст.309 ГК РФ обязательства (которые в соответствии с п.2 ст.307 ГК РФ возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в ГК РФ) должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч.1, 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч.4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Представленный истцом расчет задолженности по основному долгу проверен судом и признан верным.

Учитывая изложенное, требования истца о взыскании задолженности с ответчиков в части основного долга подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласноабз.1 ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить ее размер.

Истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке пени в размере 42180 рублей 89 копеек. Расчет неустойки проверен судом и признан правильным. Оценивания доказательства в совокупности, суд считает, что такой размер неустойки, по мнению суда, соразмерен последствиям нарушения ответчиками указанных выше обязательств, в связи с чем приходит к выводу о взыскании указанной суммы с ответчиков в полном объеме. 

В силу ч.2 ст.69 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. 

В связи с чем, суд приходит к выводу, что суммы задолженности и пени подлежат солидарному взысканию с ответчиков. 

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая, что исковые требования удовлетворены в полном объеме, то судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины подлежат взысканию в полном объеме.

Истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина в размере 3891 рубль (платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ).

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Единый информационный расчетно-кассовый центр» г. Курчатова к общества с ограниченной ответственностью «Единый информационный расчетно-кассовый центр» г.Курчатова Курской области к ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и пени удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Единый информационный расчетно-кассовый центр» г. Курчатова задолженность за период с 01.02.2015 года по 30.06.2016 года в сумме 94559 (девяносто четыре тысячи пятьсот пятьдесят девять) рублей 18 копеек основного долга, пени в сумме 42180 (сорок две тысячи сто восемьдесят) рублей 89 копеек, а всего 136 740 (сто тридцать шесть тысяч семьсот сорок) рублей 07 копеек. 

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Единый информационный расчетно-кассовый центр» г. Курчатова расходы по оплате государственной пошлины в размере 3891 (три тысячи восемьсот девяносто один) рубль.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курчатовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья М.В. Ковалёва