Дело № 2-994/2026

УИД: 47RS0006-01-2025-007835-77

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Гатчина 26 марта 2026 года

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Гучановой А.А.

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО2, ФИО3, АО "Управляющая компания по обращению с отходами в ЛО", ООО "ЖКХ Сиверский", АО "Коммунальные системы 

<

адрес>", Комитету по управлению имуществом администрации Гатчинского муниципального округа 

<

адрес>, АО "Петербургская сбытовая компания", АО ЕИРЦ ЛО об определении порядка и размера участия в расходах по содержанию жилого помещения и оплаты коммунальных услуг, обязании заключить соглашение, третьи лица: Администрация МО «Гатчинский муниципальный округ» 

<

адрес>, Сусанинское территориальное управление Администрации Гатчинского муниципального округа 

<

адрес>,

установил:

истец ФИО4 обратился в Гатчинский городской суд с исковым заявлением к ответчикам ФИО2, ФИО3, АО "Управляющая компания по обращению с отходами в ЛО", ООО "ЖКХ Сиверский", АО "Коммунальные системы 

<

адрес>", Комитету по управлению имуществом администрации Гатчинского муниципального округа 

<

адрес>, АО "Петербургская сбытовая компания", АО ЕИРЦ ЛО с требованиями об определении порядка и размера участия в расходах по содержанию жилого помещения и оплаты коммунальных услуг, обязании заключить соглашение.

В обоснование требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ истцу был выдан ордер на служебное жилое помещение №, на семью из 4-х человек на занятие комнаты площадью 17,36 кв.м. в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Указанный ордер был выдан истцу на состав семьи: ФИО1 – жена, ФИО7 – дочь, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (жене истца) был выдан ордер на служебное жилое помещение №, на семью из 4-х человек на занятие комнаты площадью 27,91 кв.м. в указанной квартире. Данный ордер был выдан ФИО1 на состав семьи: ФИО4 – муж, ФИО7 – дочь, ФИО2 – дочь. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 снята с регистрационного учета в данной квартире в связи с переездом в другое жилое помещение.

В соответствии с договором социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ истец является нанимателем указанной квартиры. В соответствии с п. 3 договора соцнайма, совместно с истцом в квартиру вселяются ответчики - ФИО2 и ФИО3 Данные ответчики не являются членами семьи истца. Между истцом и указанными ответчиками не ведется совместное хозяйство и отсутствует единый бюджет. Ответчики не приходятся родственниками истцу. Ответчицу ФИО2 истец не удочерял. В настоящее время оплата за квартиру и коммунальные услуги ответчиками ФИО2 и ФИО3 не производится. Истец готов оплачивать свою часть квартплаты и коммунальных платежей, однако ответчики своих обязательств по оплате квартплаты и коммунальных услуг не исполняют. Соглашение между истцом и ответчиками по оплате квартплаты и жилищно-коммунальных услуг не достигнуто. Истец предлагал ответчикам оплачивать квартплату и коммунальные услуги соразмерно долям, но ответчики все предложения истца проигнорировали. Поскольку оплата производится по единым платежным документам, истец лишен возможности выполнять исключительно за себя обязанности по оплате квартплаты и жилищно-коммунальных услуг.

Просил определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по содержанию 

<

адрес> посёлке 

<

адрес>, в соответствии с которым установить размер доли истца ФИО4 в оплате за наём жилого помещения и коммунальные услуги - 1/3 доли; обязать ответчиков АО "ЕИРЦ ЛО", АО "УК по обращению с отходами в 

<

адрес>" заключить с ФИО4 соглашение о порядке и размере его участия в расходах по внесению платы; обязать ответчиков - АО "ЕИРЦ ЛО", АО "УК по обращению с отходами в 

<

адрес>", АО "Петербургская Сбытовая Компания", АО "Коммунальные системы 

<

адрес>", ООО "ЖКХ Сиверский", КУИ 

<

адрес> производить расчет платежей и предоставлять ежемесячные платежные документы ФИО4 на оплату в размере 1/3 доли.

Истец, надлежащим образом извещенный о судебном заседании, в суд не явился, направил своего представителя, который в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представители ответчиков АО «УК по обращению с отходами в 

<

адрес>», ООО ЖКХ Сиверский, АО «Коммунальные системы 

<

адрес>», Комитета по управлению имуществом Администрации ГМО ЛО, АО «ПСК», АО ЕИРЦ ЛО, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, от представителя АО ЕИРЦ ЛО поступили возражения на иск (л.д.31-56), от представителя АО «УК по обращению с отходами в 

<

адрес>» поступило ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.117).

Ответчики ФИО2, ФИО3, надлежащим образом уведомлялись о дате, времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились, ранее в судебном заседании против заявленных требований не возражали, просили определить каждому оплату в размере 1/3 доли, представили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.110,111).

Представители третьих лиц - Администрации МО ГМО ЛО, ФИО5 ФИО8, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, ходатайств по делу не направили.

Суд, с учетом мнения представителя истца, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ приходит к следующему.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу п. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ администрацией Сусанинского сельского поселения с ФИО4 был заключен договор № социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> (л.д.31-33). Указано, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются: ФИО2 и ФИО3.

Согласно справки Ф.9 от ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 112).

Достигнуть соглашения о несении расходов стороны не смогли.

В соответствии с п. 1 ст. 153 Жилищного кодека Российской Федерации (далее - ЖК РФ), граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из указанных норм в их взаимосвязи со статьями 153-155 ЖК РФ, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, включающую в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения (плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме); а также плату за коммунальные услуги (плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление). Указанные платежи должны производиться ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, на основании платежных документов, представленных собственнику организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом.

В соответствии с ч.3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании ч. 4 указанной нормы ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как разъяснено в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», суд вправе применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства (абз. 2 п. 30).

В соответствии с п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, ст. 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (ст. 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Как следует из искового заявления, членами одной семьи истец и ответчики не являются. Исходя из представленного истцом расчета долей, суд приходит к выводу о возложении обязанности по внесению платы за коммунальные услуги на ФИО4 в размере 1/3 доли, на ФИО2 в размере 1/3 доли и на ФИО3 в размере 1/3 доли.

Поскольку возможность определения порядка оплаты коммунальных услуг в силу положений ст. 155 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ не поставлена в зависимость от определения количества фактически принятых коммунальных услуг, поставленных каждому лицу, проживающему в квартире, то и установление делимости или неделимости поставляемого коммунального ресурса при определении порядка оплаты не требуется.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

При этом условий, устанавливающих зависимость определения порядка участия в расходах на оплату коммунальных услуг от вида поставляемой коммунальной услуги, законодательство не содержит.

В силу ч. 1 ст. 322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно ч. 1 ст. 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Поскольку возможность определения порядка оплаты коммунальных услуг не поставлена в зависимость от определения количества фактически принятых коммунальных услуг, поставленных каждому лицу, проживающему в квартире, то и установление делимости или неделимости поставляемого коммунального ресурса при определении порядка оплаты не требуется. Необходимость установления нескольких приборов учета для определения порядка оплаты за поставленную коммунальную услугу, также отсутствует.

Поскольку жилищным кодексом предусмотрено пользование жилым помещением между собственником и нанимателями жилого помещения, в том числе по соглашению всех ее участников, следовательно, собственники жилых помещений и наниматели вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за коммунальные услуги на основании как на основании одного платежного документа, так и на основании разных платежных документов. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценивая имеющиеся доказательства, суд полагает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Обязанность по оплате коммунальных услуг должна быть возложена на лиц, которым жилое помещение предоставлено по договору социального найма.

Решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов по оплате коммунальных услуг.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО4 к ФИО2, ФИО3, АО "Управляющая компания по обращению с отходами в ЛО", ООО "ЖКХ Сиверский", АО "Коммунальные системы 

<

адрес>", Комитету по управлению имуществом администрации Гатчинского муниципального округа 

<

адрес>, АО "Петербургская сбытовая компания", АО ЕИРЦ ЛО об определении порядка и размера участия в расходах по содержанию жилого помещения и оплаты коммунальных услуг, обязании заключить соглашение - удовлетворить.

Определить следующий порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг жилого помещения по адресу: 

<

адрес>: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт 

<

данные изъяты>) – 1/3 доля; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт 

<

данные изъяты>) – 1/3 доля; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт 

<

данные изъяты>) – 1/3 доля.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт 

<

данные изъяты>), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт 

<

данные изъяты>), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт 

<

данные изъяты>) право на получение отдельных платежных документов по оплате коммунальных услуг пропорционально установленным долям.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Решение в окончательной форме

принято 28.04.2026 г.

Подлинный документ находится в материалах

гражданского дела № 2-994/2026

УИД: 47RS0006-01-2025-007835-77

Гатчинского городского суда Ленинградской области