Дело № 2-1631/2019

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации 

с. Угра 28 ноября 2019 года 

Вяземский районный суд Смоленской области в составе:

Председательствующего судьи Кирюхина А.В. 

при секретаре Шашкиной Т.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования «Угранский район» Смоленской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования «Угранский район» Смоленской области о признании права собственности на индивидуальный жилой дом с кадастровым № ХХХ площадью 60,5 кв.м. с местоположением: ..., ссылаясь на то, что при жизни ее мужу А.С. был предоставлен земельный участок для индивидуального жилищного строительства. Им было получено разрешение на строительство индивидуального жилого дома № ХХХ от 20.06.2002 года. Дом был возведен, подготовлена техническая документация и получен акт приемки законченного строительного объекта от 11 ноября 2002 года. На основании Постановления № 317 от 18.11.2002 года дом с местоположением в ... общей площадью 60,5 кв.м., жилой площадью 22,4 кв.м. был введен в эксплуатацию, поставлен на кадастровый учет под № ХХХ. Право собственности на вышеуказанный жилой дом зарегистрировано не было. ** ** **2019 года А.С. умер, не зарегистрировав право собственности на возведенный жилой дом. В установленный законом шестимесячный срок истец обратилась к нотариусу Угранского нотариального округа Смоленской области А.В. с заявлением о принятии наследства. В выдаче Свидетельства о праве на наследство на вышеуказанный индивидуальный жилой дом было отказано по тем основаниям, что не представлены бесспорные доказательства принадлежности умершему вышеуказанного объекта недвижимости на праве собственности на день открытия наследства, поскольку документов подтверждающих государственную регистрацию права собственности представлено не было. Было рекомендовано обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на вышеуказанный жилой дом, расположенный по адресу: ....

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, предоставила в суд ходатайство, из которого следует, что она просит рассмотреть дела в её отсутствие, свои исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель истца Администрации муниципального образования «Угранский район» Смоленской области, будучи надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не прибыл, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Изучив исковое заявление, исследовав представленные суду доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации; в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. 

В судебном заседании установлено, что при жизни мужу истицы А.С. был предоставлен земельный участок для индивидуального жилищного строительства (л.д. 12). Им было получено разрешение на строительство индивидуального жилого дома № ... от 20.06.2002 года. Дом был возведен, подготовлена техническая документация и получен акт приемки законченного строительного объекта от 11 ноября 2002 года (л.д. 32). На основании Постановления Главы муниципального образования «Угранский район» Смоленской области № 317 от 18.11.2002 года дом с местоположением в ... общей площадью 60,5 кв.м., жилой – 22,4 кв.м. был введен в эксплуатацию (л.д. 34) и поставлен на кадастровый учет под № ХХХ (л.д. 35). Право собственности на вышеуказанный жилой дом зарегистрировано не было. ** ** **2019 года А.С. умер, не зарегистрировав право собственности на возведенный жилой дом (л.д. 5). В установленный законом шестимесячный срок ФИО1 обратилась к нотариусу Угранского нотариального округа Смоленской области А.В. с заявлением о принятии наследства. В выдаче Свидетельства о праве на наследство на вышеуказанный индивидуальный жилой дом было отказано по тем основаниям, что не представлены бесспорные доказательства принадлежности умершему вышеуказанного объекта недвижимости на праве собственности на день открытия наследства, поскольку документов подтверждающих государственную регистрацию права собственности представлено не было (л.д. 11). 

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Суду не представлено данных об оспаривании прав А.С. на жилой дом третьими лицами. При жизни он открыто владел, пользовалась принадлежащим ему недвижимым имуществом. 

У суда нет оснований сомневаться в объективности этих доказательств. Поэтому, суд считает, что спорный жилой дом принадлежал А.С. на праве собственности и перешел в порядке наследования к его супруге ФИО1

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству в соответствии с законом. 

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня его открытия независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество. 

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Как следует из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (пункт 8), при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на данное имущество в порядке наследования. 

При таких обстоятельствах заявленные требования подлежат удовлетворению, так как основания для отказа в иске отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ** ** ** года рождения право собственности на индивидуальный жилой дом без номера общей площадью 60,5 кв.м. с кадастровым № ХХХ, находящийся по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд с. Угра.

Председательствующий: судья А.В. Кирюхин

Вступает в законную силу 31.12.2019