УИД №72RS0014-01-2025-012451-21

Дело №2-2831/2026

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 16 марта 2026 года

Ленинский районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Добрынина И.Н.,

при ведении протокола секретарем Гаврилюк Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домом Тюменской области» к ФИО1 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику и просит взыскать основной долг по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 53406,16 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 17 943,92 рублей, расходы почтовые в размере 76 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 4000 рублей.

Требования мотивированы ненадлежащим исполнением обязательств по оплате взносов на капитальный ремонт ответчиком по нежилому помещению по адресу: 

<

адрес>, начислением пени.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, представитель истца просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

От представителя ответчика поступил отзыв на заявленные требования, в соответствии с которым представитель заявляет об истечении сроков исковой давности по части требований.

Принимая во внимание положения ст.113, ч.2 ст.117 ГПК РФ с учетом разъяснений, приведенные в абзаце втором п.67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», суд считает возможным на основании ч.ч.3,5 ст.167 ГПК РФ рассмотреть заявленные требования при данной явке.

Рассмотрев заявленные требования, исследовав материалы дела, установив фактические обстоятельства дела, суд пришел к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, ответчик является пользователем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, по которому образовалась задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 53406,16 рублей, начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 17 943,92 рублей, что подтверждают: расчет задолженности; выписка из финансового лицевого счета № в отношении ответчика; выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании рассматриваемой задолженности с ответчика.

Заявление о вынесении судебного приказа поступило на судебный участок ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчиком заявлено о применении последствий истечения срока исковой давности.

Принимая во внимание положения ст.ст. 196, 200, 204 ГК РФ, а также разъяснения п.п.17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», поскольку истец обратился к мировому судье ДД.ММ.ГГГГ и судебный приказ вынесен ДД.ММ.ГГГГ, судебный приказ отменен ДД.ММ.ГГГГ, течение срока исковой давности за период в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ приостанавливалось, и продолжилось с ДД.ММ.ГГГГ.

Исковое заявление поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ, то есть в шестимесячный срок с момента отмены судебного приказа, что при вышеуказанных обстоятельствах свидетельствует о пропуске срока исковой давности по ежемесячных платежам за предшествующий трехлетний период с ДД.ММ.ГГГГ, то есть за периоды до ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку срок исковой давности за периоды с учетом заявленных требований с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ пропущен, а истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске, в удовлетворении исковых требований на сумму основного долга в 25481,66 рублей за данный период надлежит отказать, включая требования о начисленных пени за данный период на сумму 9 528,44 рублей, которые следуют судьбе основного обязательства.

Поскольку ответчик в нарушение положений ст.169 ЖК РФ взносы на капитальный ремонт за период с августа 2022 года по январь 2025 года не оплатил, доказательств оплаты не представил, расчет пени соответствует положениям п.14.1 ст.155 ЖК РФ, суд на основании положений ст.ст.309, 310 ГК РФ считает заявленные требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению на сумму основного долга за период с августа 2022 года по январь 2025 года включительно в размере 27924,50 рублей, пени за совокупность периодов просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8415,48 рублей.

Правовых оснований для применения положений ст.333 ГК РФ и снижения неустойки не имеется, так как она соразмерна последствиям нарушенного обязательства.

Расходы истца на оплату государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в заявленном размере.

На основании изложенного суд, руководствуясь положениями ст.ст. 3, 12, 56, 57, 67, 98, 100, 101, 196-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домом Тюменской области» к ФИО1 о взыскании задолженности, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (

<

данные изъяты>) в пользу НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домом Тюменской области» (ИНН: 

<

***>) сумму основного долга по оплате взносов на капитальный ремонт за период с августа 2022 года по январь 2025 года включительно в размере 27924,50 рублей, пени за совокупность периодов просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8415,48 рублей, а также 4000 рублей расходов по оплате госпошлины.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г.Тюмени в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Решение в окончательной форме будет составлено 30 марта 2026 года.

Председательствующий судья (подпись)

Решение в окончательной форме составлено 30 марта 2026 года.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>