Дело 2-332/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2017 года г.Пучеж

Пучежский районный суд Ивановской области в составе председательствующего Коноплева А.Н., с участием истца ФИО1, третьего лица ФИО2, представителя ответчика администрации Мортковского сельского поселения по доверенности ФИО3, при секретаре Комковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Мортковского сельского поселения Пучежского муниципального района Ивановской области о включении имущества в наследственную массу, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилось в суд с иском к администрации Мортковского сельского поселения Пучежского муниципального района Ивановской о включении имущества в наследственную массу. В обосновании требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать, ФИО4, которая являлась наследником после мужа ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ года. Наследство ФИО4 после смерти своего супруга приняла, но наследственные права не оформила. После смерти матери истец является единственным наследником, так как ее сестра ФИО2 отказалась от своей доли наследства в ее пользу. 28 июля 2017 года нотариус отказался принять у нее в качестве правоустанавливающего документа свидетельство о праве собственности на землю №277 от 1 апреля 1993 года, выданное на имя ее отца ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, так как свидетельство выдано на имя уже умершего человека. На основании свидетельства о праве собственности ФИО5 были переданы в собственность три земельных участка общей площадью 0,5 га. Просила суд с учетом уточнения исковых требований включить в состав наследства после смерти ФИО5 три земельных участка, расположенных в 

<

адрес>.

В судебном заседании ФИО1 уточненные исковые требования поддержала по основаниям, указанным в заявлении.

Третье лицо ФИО2 исковые требования просила удовлетворить.

Представитель ответчика по доверенности ФИО3 против удовлетворения уточненного иска не возражала, пояснила, что свидетельство о праве собственности на землю выдали ошибочно на имя ФИО5, так как в администрации отсутствовали сведения о его смерти, полагает, что свидетельство о праве собственности на землю должно было быть выдано ФИО4, его супруге, с которой он совместно проживал до своей смерти и которая до своей смерти в 2017 году владела и пользовалась спорными земельными участками.

Выслушав объяснения истца ФИО1, третьего лица ФИО2, представителя ответчика по доверенности ФИО3, исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления главы администрации Мортковского сельского Совета №21 от 11.11.1992 года «О бесплатной передаче земли в собственность граждан» ФИО5 для ведения личного подсобного хозяйства выдано свидетельство о праве собственности на землю площадью 0,5 га в 

<

адрес> (л.д.15, 16). Как следует из содержания свидетельства о праве на землю, оно является временным документом и действует до выдачи соответствующего государственного акта.

Из справки администрации Мортковского сельского поселения - правопреемника администрации Мортковского сельского Совета от 10.08.2017 года следует, что по адресу: 

<

адрес> был зарегистрирован по месту жительства по день смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, вместе с ним по указанному адресу проживала его супруга ФИО4, умершая ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25).

Из ответа нотариуса на запрос суда от 11.09.2017 года следует, что после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследником по закону является ФИО4, а после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником по закону является ее дочь ФИО1 (л.д.33).

Согласно копии свидетельства о смерти ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26), ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25).

ФИО1 является наследником по закону после смерти ФИО4, что подтверждается копиями свидетельства о рождении и о регистрации брака (л.д.21, 22).

Согласно п.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п.1 ст.39.20 ЗК РФ если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Как следует из кадастровой выписки от 29.06.2017 года, земельные участки площадью 300 кв. м, 1900 кв.м и 2800 кв.м, находящиеся в 

<

адрес>, поставлены 01.04.1993 года на кадастровый учет, имеют кадастровые номера №, собственником участков указан ФИО5 (л.д.18, 19, 20).

В соответствии со ст.7 ЗК РСФСР (1991 г.) граждане имели право получить в собственность земельные участки для садоводства, огородничества. Приобретение земельных участков в собственность осуществлялось через местный Совет народных депутатов, на территории которого расположен земельный участок. Районные Советы народных депутатов в соответствии со ст.ст.11, 20, 23 ЗК РСФСР имели полномочия по предоставлению гражданам в собственность земельных участков из земель в границах района.

Согласно ст.31 ЗК РСФСР документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, являлся государственный акт, выдаваемый и регистрируемый соответствующим Советом народных депутатов.

В соответствии с п.2 ст.17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. Аналогичные положения содержались в ст.9 ГК РСФСР, действующей на день смерти отца истца.

Оценив представленные истцом доказательства, суд пришел к выводу, что свидетельство о праве собственности на землю было оформлено на имя ФИО5 спустя пять месяца после его смерти, то есть выдано умершему лицу.

Учитывая изложенное, суд полагает, что свидетельство о праве собственности на землю №277 от 01.04.1993 года должно было быть выдано супруге умершего ФИО5 ФИО4, которая до своей смерти 10.04.2017 года пользовалась спорными земельными участками, что ответчиком не оспаривается.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В п. 2 ст. 8.1 ГК РФ указано, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ и ст. 4 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на недвижимое имущество подлежит обязательной регистрации и внесению в Единый государственный реестр прав. 

Именно иной момент возникновения права собственности на недвижимое имущество предусмотрен законом (ч. 3 ГК РФ), регулирующим отношения по наследованию.

В соответствии с п.1 ст.1110 ГК РФ наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. При этом в абз.1 ст.1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании приведенных статей можно сделать заключение, что, если наследодатель при жизни обязан был зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке, но не исполнил данную обязанность, она переходит в результате универсального правопреемства к его наследникам.

В судебном заседании установлено, что при обращении ФИО1 к нотариусу Пучежского нотариального округа Ивановской области за оформлением наследственных прав после умершей матери, истец получила отказ по причине отсутствия надлежащим образом оформленных правоустанавливающих документов на земельные участки (л.д.17).

Как разъяснено в п. 11 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Суд учитывает, что Федеральный закон «О государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ не предусматривал сроков обращения граждан в регистрационную службу с просьбой о государственной регистрации перехода права собственности.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

При таких обстоятельствах, разрешая заявленные исковые требования, суд исходит из того, что спорное недвижимое имущество в виде трех земельных участков, расположенных в д.

<

адрес>,входит в состав наследственного имущества после смерти ФИО4, которой данное имущество на момент смерти принадлежало на праве собственности, доказательств обратного в судебном заседании не добыто.

Удовлетворение указанных исковых требований ФИО1 влечет признание недействительным свидетельства о праве собственности ФИО5 на землю общей площадью 0,5 га №277 от 01 апреля 1993 года, что влечет исключение соответствующих сведений из ЕГРП.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.191-197 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Мортковского сельского поселения Пучежского муниципального района Ивановской области о включении имущества в наследственную массу удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО4, три земельных участка общей площадью 0,5 га, с кадастровыми номерами № площадью2800 кв.м, № площадью 1900 кв.м и № площадью 300 кв.м, расположенных в д.

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Пучежский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: А.Н. Коноплев