Дело № 2-464/19 

Поступило: 21.12.2018 г. 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«15» февраля 2019 года г.Новосибирск

Советский районный суд г.Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи: Нефедовой Е.П.

При секретаре: Пиксаевой Е.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Федерального государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Новосибирского научного центра» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности, 

УСТАНОВИЛ:

ФГУП «ЖКХ ННЦ» обратились в суд с иском, где указали, что являются управляющей компанией по отношению к общежитию СО РАН, расположенному по адресу: 

<

адрес>. Ответчики ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы и проживают в комнате № 

<

адрес>, однако оплату за жилое помещение и коммунальные услуги производят не своевременно и не в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность за период с 01.05.2015 по 30.11.2018 в размере 77571,23 руб. На сумму задолженности начислена пеня в размере 17651,68руб. Таким образом, общая сумма задолженности составляет 95222,91руб.

07.05.2018г. на основании заявления ФГУП «ЖКХ ННЦ» мировым судьей первого судебного участка Советского судебного района г.Новосибирска выдан судебный приказ № о взыскании задолженности, а также судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 2444,06 руб. 29.06.2018г. судебный приказ отменен. 

Просят взыскать солидарно с ответчиков ФИО1 и ФИО2 задолженность в размере: 

-водоотведение – 6447,60 руб. за период с 01.06.2015 по 30.11.2018;

-горячая вода – 18034,39 руб. за период с 01.05.2015 по 30.11.2018;

-наем – 3777,30 руб. за период с 01.07.2015 по 30.11.2018;

-отопление – 12052,85 руб. за период с 01.07.2015 по 30.11.2018;

-содержание жилья – 15639,47 руб. за период с 01.12.2015 по 30.11.2018;

-холодная вода – 5109,16 руб. за период с 01.05.2015 по 30.11.2018;

-электроэнергия – 16510,46 руб. за период с 01.06.2015 по 30.11.2018;

-пени за несвоевременную оплату услуг – 17651,68 руб. 

В судебном заседании представитель истца ФГУП «ЖКХ ННЦ» по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и времени извещена надлежащим образом, причин неявки суду не сообщила.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, судебное извещение, направленное в его адрес, возращено в суд по истечении срока хранения, что суд расценивает как уклонение от получения судебной повестки и в силу ст.117 ГПК РФ считает его извещенным надлежащим образом. 

С согласия истца суд рассматривает исковое заявление вотсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за расчетным. Сведения о ежемесячном начислении за оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а также возникшей задолженности, содержатся в счетах - квитанциях, которые доставляются жителям ежемесячно.

Согласно ст.68 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В силу с ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя: плата за пользование жилым помещением (наем), плата за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения относятся проживающие совместно с ним его супруг,а также дети и родителя данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 зарегистрирована по месту жительства с 22.01.2001г. и является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. С 22.01.2001г. в данном жилом помещении также зарегистрирован сын ответчицы ФИО1 – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 91).

ФГУП «ЖКХ ННЦ» является управляющей компанией по отношению к общежитию, расположенному по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается контрактом № (л.д. 15-23). 

Согласно ст. ст. 309 - 310 ГК РФ, обязательства должны выполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

Из материалов дела следует, что истцом нанимателям жилых помещений оказываются услуги по содержанию жилья и предоставлению коммунальных услуг.

Однако ответчики с 01.05.2015 г. по 31.11.2018 г. не выполняли свои обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность в сумме 77571,23 рублей, что подтверждается соответствующим расчетом, представленным истцом (л.д. 26-27).

Кроме того, истцом начислена пеня за несвоевременную оплату услуг в сумме 17651,68 рублей. 

В соответствии с п.30 Постановления Пленума № плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190 - 192 ГК РФ).

Таким образом, с учетом требований действующего законодательства, задолженность ответчицы ФИО1, являющейся нанимателем жилого помещения с 22.01.1991 г., за содержание жилого помещения, а также коммунальные услуги за период с 01.05.2015г. по 31.11.2018г. составила 77571,23руб. 

ФИО2 является членом семьи нанимателя с 22.01.1991 г., следовательно, обязан нести солидарную ответственность по оплате жилого помещения, а также коммунальных услуг.

Кроме того, за неисполнение обязательств начислена пеня в размере 17651,68 руб.

Ответчики в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств, опровергающих доводы иска, не предоставили, правильность исчисления размера задолженности не оспорили, исходя из чего, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает в пользу истца с ФИО1, ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины за подачу иска в суд в размере 3056,69руб. 

На основании изложенного, руководствуясь, ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФГУП «ЖКХ ННЦ»-удовлетворить.

Взыскать в пользу Федерального государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Новосибирского научного центра» солидарно с ФИО4, ФИО2 задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги за период с 01.05.2015г. по 31.11.2018г. в сумме 77571,23 рублей, пени в размере 17651,68 рублей, расходы по оплате государственной пошлины за подачу иска в суд в размере 3056,69 рублей, а всего 98280,06 рублей.. 

Не присутствовавший в судебном заседании ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в срок один месяц по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано- в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Председательствующий 

<

данные изъяты> Нефедова Е.П.

Мотивированное решение изготовлено 22.02.2019г.