61RS0047-01-2020-000043-92 Дело № 2-210/20 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

25 февраля 2020 года 

Октябрьский районный суд Ростовской области п.Каменоломни

в составе судьи: Дыбаль Н.О., 

при секретаре: Скляровой Н.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО8 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Данное недвижимое имущество принадлежит ей на основании договора купли-продажи квартиры от 19.08.2003 г., удостоверенного нотариусом Октябрьского района Ростовской области ФИО10, реестровый №. В указанном выше жилом помещении, согласно домовой (поквартирной) книге, зарегистрированы: истец, ФИО8, а также: ФИО5 (супруг истца), ФИО3 (сын истца), ФИО4 (дочь истца) и ФИО9 (супруг дочери), В последнее время отношения между ФИО4 и ее мужем ответчиком ФИО9 ухудшились, примерно с сентября 2019 года они не проживают совместно и не ведут общее хозяйство. ФИО4 проживает по месту регистрации, то есть в принадлежащей истцу квартире, а зять ФИО9 фактически проживает по адресу: 

<

адрес>. В принадлежащем истцу жилом помещении личных вещей ответчика нет. Поскольку истец ФИО8 является инвалидом 2-ой группы по общему заболеванию, она имеет право на получение льгот по оплате коммунальных платежей. Однако обязательным условием для оформления льготной субсидии является предоставление справки о доходах всех зарегистрированных в жилом помещении граждан, и ответчика ФИО9 в том числе. Такую информацию в службу социальной поддержки она представить не может ввиду прекращения отношений ее дочери с ответчиком, и нежелания последнего предоставлять необходимые справки о его доходах. В связи с этим истец считает необходимым ввиду отсутствия добровольного согласия ФИО9 на снятие его с регистрационного учета, снять его с регистрационного учета в судебном порядке, поскольку действиями ответчика нарушаются права истца и законные интересы как собственника жилого помещения. У ответчика есть родители, имеющие на праве собственности жилое помещение в 

<

адрес>, в которое они могут зарегистрировать своего сына.

Просила признать ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Снять ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО8 в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям изложенным в иске, просила их удовлетворить. 

Ответчик ФИО9 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил отзыв, согласно которому с заявленными исковыми требованиями он не согласен, возражал против их удовлетворения. Просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Суд в силу ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно свидетельству о заключении брака № ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с ФИО5, после заключения брака ФИО11 присвоена фамилия ФИО8 (л.д. 17). 

В соответствии с договором купли-продажи от 19.08.2003 г. ФИО7 продала ФИО11 квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> (л.д. 7-9).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права серия № ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, пер. Луганский, 

<

адрес> (л.д. 6).

Согласно копии домовой книги для регистрации граждан, проживающих по адресу: 

<

адрес>, по указанному адресу зарегистрированы: ФИО8, ФИО5, ФИО4, ФИО3, ФИО9 (л.д. 10-15).

Согласно свидетельству о заключении брака № ФИО9 и ФИО6 вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18). 

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО2, ФИО1, будучи предупрежденными об уголовной ответственности за дачу в суде ложных показаний, подтвердили тот факт, что ФИО9 являлся зятем истицы, но в квартире расположенной по адресу: 

<

адрес> никогда не проживал, они с дочерью ФИО8 снимали квартиру. С осени 2019 года в квартире ФИО8 проживает её дочь, т.к.с ФИО9 они разошлись. У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, поскольку они последовательны и подтверждаются другими материалами дела. 

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу п. 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС России от 20 сентября 2007 г. № 208, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия граждан производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В соответствии с п. 16 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и предоставить: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение (заявление лиц (лиц), предоставившего гражданину жилое помещение, договор, свидетельство о государственной регистрации права (права собственности на жилое помещение), решение суда о признании права пользования жилым помещением, либо иной документ или его надлежащим образом заверенную копию, подтверждающие наличие права пользования жилым помещением).

Согласно п. 30 Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 21.05.2012) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», граждане считаются снятыми с регистрационного учета по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся местом их жительства.

В судебном заседании установлено, а также подтверждено материалами дела, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, бремя по его содержанию не несет, членом семьи собственника не является. Регистрация ответчика по указанному адресу нарушает права истца, поскольку она не может распорядиться принадлежащим ей на праве собственности имуществом по своему усмотрению, а также реализовать свои права по социальной поддержке инвалидов.

При установленных обстоятельствах суд полагает исковые требования ФИО8 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО8 к ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Снять ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд Ростовской области п.Каменоломни в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 03.03.2020 года.

Судья: Н.О. Дыбаль