Дело № 2-2039/18

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июня 2018 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе

председательствующего судьи Климонтовой Е.В.,

при секретаре Аракелян Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования следующим. 

Истец с ответчицей находились в браке с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ. 16.08.2011 истец по договору купли-продажи приобрел 3-х комнатную квартиру по адресу: 

<

адрес> В указанную квартиру он вселил и зарегистрировал ответчика и двух их несовершеннолетних детей.

29.11.2014 ответчик ФИО2 приобрела и зарегистрировала право собственности на 2-х комнатную квартиру по адресу: 

<

адрес>

В конце апреля 2018 года ответчица выселилась из спорной квартиры, забрала свои вещи и переехала жить на съемную квартиру. Оплатой и содержанием квартиры в течение всего периода владения квартирой занимается истец. 

Ссылаясь на ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, просит признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, сняв ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО3, действующий на основании ордера № от 03.06.2018, в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, обосновав их доводами, изложенными в иске. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом. 

Суд, с учетом мнения истца ФИО1 и его представителя ФИО3, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося участника процесса в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Выслушав истца ФИО1, его представителя ФИО3, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от 16.08.2011 ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 66,17 кв.м. 

Согласно справке формы № 8 от 22.05.2018 в квартире по адресу: 

<

адрес> по настоящее время зарегистрированы собственник ФИО1, его дети ФИО4., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также бывшая жена ФИО2

В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ в п. 13 Постановления «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» от 02.07.2009 года № 14 по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В судебном заседании по представленным стороной истца доказательствам установлено, что ФИО5, зарегистрированная в спорном жилом помещении, в апреле 2018 года добровольно выехала из него, вещей в квартире не имеет, расходы по ее содержанию и оплате коммунальных услуг не несет.

Установленные по делу обстоятельства в судебном заседании подтвердили и допрошенные в качестве свидетелей ФИО4 и ФИО4 которые являются соседями истца по спорной квартире.

Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2, перестав быть членом семьи собственника, утратила право пользования спорным жилым помещением. 

Регистрация ответчика по спорному адресу препятствует истцу, как собственнику, в осуществлении своего права владения, пользования и распоряжения принадлежащим им на праве собственности жилым помещением в полной мере.

Доказательств в опровержение данного довода истца ФИО1 ответчиком ФИО2 не представлено. Напротив, в материалах дела имеется от нее телефонограмма, согласно которой она не возражает против удовлетворения исковых требований и просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

При изложенных обстоятельствах, исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При этом, решение суда является основанием для снятия ответчика ФИО6 с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 12, 56, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> 

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Е.В. Климонтова