Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 февраля 2018 года

г.Георгиевск

Георгиевский городской суд Ставропольского края в составе: 

Председательствующего судьи

Лавренченко Т.А.,

при секретаре

ФИО1, 

с участием

представителя истицы по доверенности

ФИО2, 

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 и ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском, в котором просит признать ответчиков ФИО4 и ФИО5 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: СК, 

<

адрес>. 

В обоснование заявленных требований истица ФИО3 указала, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ является собственником домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанном домовладении были зарегистрированы и проживали, как члены ее семьи, ответчики по делу – ее сын ФИО4 и его супруга ФИО5 Однако с 2016 года ответчики в принадлежащем ей жилом помещении не проживают, бремени его содержания не несут, коммунальные платежи не оплачивают, проживают в 

<

адрес>. Отношения с ней они не поддерживают, членами ее семьи не являются. Регистрация ответчиков в принадлежащем ей жилом помещении нарушает ее права и влечет за собой бремя дополнительных расходов по оплате коммунальных услуг за фактически не проживающих в доме лиц.

В судебном заседании представить истицы ФИО2, действующий на основании доверенности, исковые требования ФИО3 поддержал и просил суд их удовлетворить. 

Ответчики ФИО4 и ФИО5, надлежащим образом извещенные о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились об уважительности причин своей неявки суд в известность не поставили, о рассмотрении дела в их отсутствие либо об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали, возражения на иск и доказательства в опровержение доводов истицы не представили. Суд, с учетом мнения представителя истицы, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Третье лицо – Межмуниципальный отдел МВД "Георгиевский", надлежащим образом извещенный, в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суд в известность не поставил, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие либо об отложении судебного разбирательства не заявлял.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.292 ГК РФ и ч.ч.2,3 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника, проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником и несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу ч.1 и ч.4 ст.31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, совместным проживанием и ведением общего хозяйства.

Отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании, истица ФИО3 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается представленными суду свидетельством о государственной регистрации права серии 26-АК № от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном жилом помещении были зарегистрированы, как члены семьи собственника, сын истицы – ответчик по делу ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и его супруга ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с которыми истица поддерживала семейные отношения, и которые в силу закона приобрели право пользования жилым помещением наравне с его собственником. 

С 2016 года и по настоящее время ответчики ФИО4 и ФИО5 в доме истицы не проживают, расходы по содержанию жилого помещения не несут, семейные отношения с истицей не поддерживают, общее хозяйство не ведут.

Указанные обстоятельства подтверждаются совокупностью исследованных судом доказательств: адресными справками отдела адресно-справочной работы УФМС России по СК в 

<

адрес> и 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельством о государственной регистрации права на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ; договорами найма жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельством о заключении брака ФИО4 и ФИО6 (после заключения брака ФИО7); копией домовой книги, почтовыми уведомлениями о получении ответчиками судебных извещений, направленных по адресу: 

<

адрес>; свидетельствами о регистрации ответчиков по месту пребывания по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, ответчики ФИО4 и ФИО5 семейные отношения с истицей ФИО3 прекратили, членами ее семьи не являются и фактически в доме истицы не проживают, однако продолжают состоять в нем на регистрационном учете, чем существенно нарушает законные интересы истицы, как собственника жилого помещения.

Каких-либо законных оснований или соглашения сторон, свидетельствующих о наличии у ФИО4 и ФИО5 права пользования жилым помещением, принадлежащим ФИО3, судом не установлено.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования ФИО3 о признании ФИО4 и ФИО5 прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: СК, 

<

адрес>, подлежащими удовлетворению.

Согласно Закону РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах РФ» и Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства. Местом жительства является жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу изложенного, признание ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по адресу: СК, 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 и ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Данное решение является основанием для снятия ФИО4 и ФИО5 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы в Ставропольский краевой суд через Георгиевский городской суд.

(Мотивированное решение изготовлено 22 февраля 2018 года).

Судья Лавренченко Т.А.