Дело № 2-513/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2018 года город Казань 

Авиастроительный районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи А.Х. Закировой,

при секретаре судебного заседания Л.А. Билаловой,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Авиастроительного района» города Казани к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании долга по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ООО «УК ЖКХ Авиастроительного района» города Казани в лице представителя обратилось в суд с иском вышеназванным ответчикам о взыскании долга по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование исковых требований указано, что в 

<

адрес> проживают ответчики, за которыми с декабря 2008 года по июль 2015 года числится задолженность по оплате за пользование жилым помещением и коммунальным услугам в размере 262 658 рублей 11 копеек. Задолженность до настоящего времени не погашена. 

Истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в заявленном размере, перечислив ее на расчетный счет ООО «Расчетный Центр Авиастроительного района». 

В судебном заседании представитель истца уточнила сумму задолженности, которая на момент рассмотрения дела составляет 144 729 рублей 15 копеек. Просила взыскать указанную задолженность с ответчиков в солидарном порядке. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признала. Пояснила, что с 2010 года по настоящее время проживает по адресу: 

<

адрес>, но состояла на регистрационном учете по спорному адресу до 2017 года. С заявлением о не проживании по указанному адресу в жилищный орган не обращалась. О наличии задолженности узнала лишь в 2016 году от судебных приставов-исполнителей. 

Иные надлежащим образом извещенные о дне, времени и месте судебного разбирательства в соответствии с положениями статьи 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по последнему известному месту жительства ответчики в судебное заседание не явились. 

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, заслушав судебные прения, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за отчетным (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Подпунктом 5 пункта 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 3 статьи 678 Гражданского кодекса РФ также установлено, что наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В силу части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с пунктом 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно пункту 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Установлено, что ФИО1 является нанимателем квартиры 

<

адрес> (л.д. 6). Совместно с ней в качестве членов семьи нанимателя в указанном жилом помещении зарегистрированы иные ответчики по делу. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из домовой книги и финансово лицевым счетом (л.д. 5, 6). 

Являясь потребителями жилищных услуг, ответчики не вносят плату за пользование жилым помещением и коммунальные платежи. 

Из представленной справки по начислениям на лицевой счет за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ с учетом произведенных выплат (117 928 рублей 96 копеек) задолженность составляет 144 729 рублей.

Доводы ответчика ФИО3 о том, что с 2010 года она не проживает по спорному адресу не является основанием для освобождения ее от гражданско-правовой ответственности, поскольку на основании части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, раздела VIII Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации 6 мая 2011 года № 354 (далее - Правила N 354) временное не проживание пользователя в жилом помещении является основанием для перерасчета платы за отдельные виды коммунальных услуг на основании заявления такого потребителя, с приложением документов, подтверждающих период временного отсутствия.

В нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик не представила доказательства обращения к истцу с соответствующим заявлением о перерасчете размера платы за коммунальные услуги на период отсутствия в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>.

Действий по уведомлению управляющей компании об изменении количества проживающих в данном жилом помещении не совершала, продолжала сохранять регистрацию в жилом помещении, что повлекло правомерное начисление платы за коммунальные услуги в жилом помещении с ее учетом. 

Доказательства того, что, проживая с 2010 года по адресу: 

<

адрес> на Е.В. Прохорову производились начисления по оплате жилья и коммунальных услуг по данному адресу, материалы дела также не содержат. В представленных же счетах-фактурах по данному жилому помещению собственником значится ФИО5, количество проживающих в квартире - 1 (л.д. 49-51). 

Другие доводы ответчика не имеют правового значения для разрешения заявленного спора. О применении срока исковой давности в ходе судебного разбирательства не заявлено.

Учитывая изложенное, на ответчиках лежит солидарная обязанность по оплате возникшей задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по спорному адресу. 

В судебном заседании ответчик ФИО3 признала исковые требования, что в силу положений пункта 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации является самостоятельным основанием для удовлетворения исковых требований в отношении указанного ответчика.

Будучи извещенными о дате судебного разбирательства, ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, каких-либо возражений относительно исковых требований суду не представили, расчет задолженности не оспорили.

Поскольку имеющаяся задолженность ответчиков перед истцом судом установлена и ответчиками не оспорена, суд считает возможным взыскать с них в солидарном порядке 144 729 рублей 15 копеек.

Кроме этого, истцу при подаче искового заявления была предоставлена отсрочка по уплате госпошлины до рассмотрения иска по существу.

На основании статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в равных долях подлежит взысканию в соответствующий бюджет госпошлина в размере 4 094 рубля 58 копеек. 

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Авиастроительного района» города Казани удовлетворить. 

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Авиастроительного района» города Казани задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 144 729 (сто сорок четыре тысячи семьсот двадцать девять) рублей 15 копеек.

Взыскать в равных долях с ФИО1, ФИО2, ФИО3 государственную пошлину в размере 4 094 (четыре тысячи девяносто четыре) рубля 58 копеек в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации. 

Апелляционная жалоба может быть подана в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий: А.Х. Закирова.