дело № 2-1782/20 УИД 23RS0013-01-2020-002873-77

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Гулькевичи 17 ноября 2020 года

Гулькевичский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Мелкозеровой О.М.

с участием истицы, представителя истицы ФИО1 - ФИО2

ответчика ФИО3

при секретаре Степанове И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим права пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

Истцы ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ответчику ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу. 

Исковые требования обоснованы тем, что они являются собственниками жилой квартиры ФИО1 долевая часть 3\4 и ФИО2 долевая часть 1/4, расположенной по адресу: 

<

адрес>. С 23.06.2000 года в квартиру в качестве члена их семьи был вселен ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С их согласия ответчик зарегистрирован по месту жительства в указанном жилом помещении. Однако, с января 2019 года ответчик выехал на другое постоянное место жительство, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в их жилой квартире. Требование (претензию) от января 2019 года о добровольном снятии с регистрационного учета, ответчик не удовлетворил. Наличие регистрации создает им препятствия в продаже жилого помещения.

Истица, представителя истицы ФИО1 - ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что ответчик ее сын. Он с ними не общается, не проживает в квартире уже больше года, приходит иногда переночевать, покушать, может в 2-3 часа ночи прийти. У ее мамы – истицы ФИО1 маленькая пенсия, у нее маленькая заработная плата, они не могут содержать ответчика. Ответчик не принимает участия в покупке продуктов, в оплате коммунальных платежей, на просьбу о помощи не реагирует, ведет аморальный образ жизни, приводит без разрешения друзей. С ней еще проживает несовершеннолетняя дочь, но которую ответчик плохо влияет, она стала плохо учиться в школе. У ответчика есть отец, бабушка и дедушка со стороны отца, у него с ними хорошие отношения, ему есть где проживать. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании с иском не согласился, пояснил, что он проживает по месту регистрации, приходит домой ночевать, а утром на работу с утра до вечера. На сестру влияет хорошо, наоборот помогает ей в учете. Он сын, а истица мать, должна принимать это. Он работает неофициально, когда есть возможность помогает, в этом году давал матери деньги 7 000 рублей. В основном он работает по шабашкам, там много не заработаешь. 

Представитель заинтересованного лица – Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Гулькевичскому району в судебное заседание не явился, начальник отдела Д.Н. просил рассмотреть дело в отсутствие представителя отдела. 

Прокурор Гулькевичского района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. 

Суд, выслушав стороны, свидетеля, изучив материалы дела, считает, что требования обоснованны, законны, подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе беспрепятственно осуществлять свои права, требовать устранения всяких препятствий, нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и \или\ пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности истцам: ФИО1 – 3\4 доли, ФИО2 – 1\4 доли (выписки из ЕГРН от 27.12.2018 года\. 

В указанной квартире с 23.06.2000 года зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справке, выданной администрацией Гулькевичского городского поселения Гулькевичского района 06.11.2020 года, ФИО2 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, имеет состав семьи: мать – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь – Л.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не проживает с ноября 2019 года. 

Свидетель С.И. в судебном заседании пояснила, что она бывает в гостях у истицы, когда была ответчика дома не было. Со слов истицы знает, что ее сын иногда приходит. 

В судебном заседании установлено, что истцы являются собственниками спорной квартиры, их право собственности на квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке. Ответчик \сын истицы ФИО2, внук истицы ФИО1\, проживал в квартире истиц, с ноября 2019 года не проживает, выселился из квартиры, совместное проживание с истцами прекратил, членом их семьи не является, общее хозяйство не ведет, коммунальные услуги не оплачивает, добровольно прекратил пользоваться спорным жильем, по собственному желанию выехал на постоянное место жительства в другое место. Истцы \собственники\ не желают предоставлять ответчику в пользование принадлежащее им жилое помещение, желают распоряжаться им по собственному усмотрению. Иных законных оснований пользоваться жилым помещением у ответчика не имеется.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. 

Под прекращением семейных отношений следует понимать отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п. 

Доводы ответчика о том, что он проживает в спорном жилом помещении, помогает истцам материально, суд находит несостоятельными, поскольку доказательств тому ответчиком суду не представлено. Сведений и доказательств тому, что ответчик имеет доход, принимает участие в содержании общего спорного жилого помещения, в оплате коммунальных услуг, ведет общий бюджет и хозяйство с истцами, принимает участие в приобретении продуктов питания, оказывает истцам иную поддержку, что является необходимыми условиями для признания его членом семьи, ответчик суду не представил. 

На основании изложенного суд приходит к выводу, что следует прекратить за ответчиком право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцам, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Прекратить в отношении ФИО3 право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>. Снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Гулькевичский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда, т.е. с 20.11.2020 года.

судья