Дело № 2-99/2018 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 мая 2018 года п. Кадуй Вологодской области

Кадуйский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Лобановой И.В.,

при секретаре Борисовой К.Ю.,

с участием представителя истца общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальные услуги» по доверенности ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело в порядке заочного судопроизводства по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальные услуги» к наследственному имуществу А., 

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальные услуги» (далее - ООО УК «ЖКУ») обратилось в суд с иском к наследственному имуществу А.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, правообладатель ХХХ доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>. Его наследники используют данное жилое помещение для проживания, пользуясь коммунальными услугами, за которые обязаны выплачивать установленную плату истцу, однако свои обязанности не выполняют. С марта 2015 года лицевые счета по квартире разделены. За период с 01 марта 2017 года по 31 января 2018 года по лицевому счету ХХХ, принадлежащему наследодателю, накопилась задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги в размере 4210 рублей 47 копеек, в том числе пени за период с марта 2017 года по январь 2018 года в размере 194 рубля 10 копеек. 

С учетом уточнения истец просил взыскать с наследника имущества А. – ФИО2 в пользу ООО УК «ЖКУ» задолженность по содержанию жилья и коммунальным услугам за период с 01 марта 2017 года по 31 января 2018 года в размере 4210 рублей 47 копеек, в том числе пени за период с марта 2017 года по январь 2018 года в размере 194 рубля 10 копеек, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей.

Определением Кадуйского районного суда Вологодской области от 19 марта 2018 года к участию в деле в качестве ответчика привлечен ФИО2.

В судебном заседании представитель истца ООО УК «ЖКУ» по доверенности ФИО1 уточненные исковые требования поддержала. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В адрес суда вернулась судебная повестка с отметкой «истек срок хранения». 

Суд, изучив материалы дела, выслушав лицо, участвующее в деле, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что правообладателем ХХХ доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, являлся А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который ДД.ММ.ГГГГ умер (свидетельство о смерти II-ОД ХХХ от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно наследственному делу ХХХ, начатому нотариусом нотариального округа Кадуйский район Вологодской области ФИО3, после смерти А. наследство принял сын - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в том числе и ХХХ долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно справке ОАСР УФМС России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире ответчик зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. 

В силу ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч.14 ст.155 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Однако согласно действующему законодательству под принятием наследства понимается не получение свидетельства о праве на наследство, а фактическое вступление во владение наследственным имуществом или подача нотариусу заявления о принятии наследства. 

Из представленных истцом доказательств следует, что у ответчика, принявшего наследство, в том числе и ХХХ долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, после смерти А. имеется задолженность по содержанию жилья и коммунальным услугам за период с 01 марта 2017 года по 31 января 2018 года в размере 4210 рублей 47 копеек, в том числе пени за период с марта 2017 года по январь 2018 года в размере 194 рубля 10 копеек. 

Ответчик расчет истца по оплате коммунальных услуг и жилья не опроверг, расчет не оспорил, иного расчета указанных платежей не представил. 

В соответствии со ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 несет ответственность за несвоевременное выполнение обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг за ХХХ долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, и полагает необходимым взыскать с ФИО2 задолженность по содержанию жилья и коммунальным услугам за период с 01 марта 2017 года по 31 января 2018 года в размере 4210 рублей 47 копеек, в том числе пени за период с марта 2017 года по январь 2018 года в размере 194 рубля 10 копеек. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ расходы истца по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в размере 400 рублей. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 234-235, 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальные услуги» удовлетворить. 

Взыскать с наследника имущества А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, - ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальные услуги» задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальным услугам (за ХХХ долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>) за период с 01 марта 2017 года по 31 января 2018 года в размере 4210 рублей 47 копеек, в том числе пени за период с марта 2017 года по январь 2018 года в размере 194 рубля 10 копеек. 

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальные услуги» расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей. 

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Кадуйский районный суд заявление об отмене настоящего заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Настоящее заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.В. Лобанова