Дело № 2-1807/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 августа 2017 года г. Михайловск

Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе: 

председательствующего судьи Степанова Б.Б.,

при секретаре Корниенко Т.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования г. Михайловска Шпаковского района Ставропольского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйственный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования г. Михайловска Шпаковского района Ставропольского края обратилась в Шпаковский районный суд Ставропольского края с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйственный объект недвижимого имущества.

В обоснование заявленных требований истец указал, что по адресу: 

<

адрес>, расположено Гидротехническое сооружение «Дамба», общей площадью 6711 кв.м., кадастровый № расположен на земельных участках, собственность на которые не разграничена. Неразграниченная государственная собственность на землю - это земли, о которых в ЕГРП не внесены записи о регистрации права собственности. Остальным землям для разграничения и отнесения их к муниципальным, федеральным и землям субъекта РФ необходима регистрация ЕГРП о праве собственности на эти участки. Это главное отличие. Органам местного самоуправления дается право распоряжения неразграниченной государственной собственностью на землю до ее полного разграничения. В случае отсутствия оснований для отнесения земельного участка к собственности РФ, собственности субъекта РФ или муниципального образования, соответствующий участок подлежит отнесению к неразграниченной государственной собственности. Отсутствие государственной регистрации права собственности на такие участки не является препятствием для осуществления распоряжения ими. Согласно п. 10 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», распоряжение земельными участками, находящимися в государственной собственности, не разграниченной на собственность Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и собственность муниципальных образований, в том числе предоставление таких земельных участков в частную собственность или аренду, в настоящее время согласно федеральному законодательству осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов и городских округов, в зависимости от нахождения соответствующего земельного участка на территории того или иного муниципального района или городского округа, за исключением случаев, прямо установленных федеральным законодательством. Администрацией муниципального образования города Михайловска была произведена регистрация Гидротехнического сооружения «Дамба». Гидротехническое сооружение было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ как бесхозяйный объект недвижимого имущества, что подтверждается выпиской из ЕГРП. В соответствии с пунктом 2 статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. В соответствии со статьей 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Законом, к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество. Таким образом, вышеуказанное гидротехническое сооружение, в силу статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации относится к самостоятельным объектам недвижимого имущества, права собственности на которое, подлежат регистрации в ЕГРП в установленном законом порядке. В соответствии со статьей 25 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен этот объект недвижимого имущества, а также разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, если в соответствии с законодательством Российской Федерации требуется получение такого разрешения. Предоставление правоустанавливающего документа на указанный земельный участок не требуется в случае, если на основании данного документа ранее было зарегистрировано право заявителя (право лица, представителем которого является заявитель, если документы на государственную регистрацию представлены представителем) на указанный земельный участок в установленном настоящим Федеральным законом порядке. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, если в соответствии с законодательством Российской Федерации требуется получение такого разрешения, запрашивается органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, в органе, выдавшем такое разрешение, при условии, что заявитель не представил такое разрешение по собственной инициативе. Гидротехническое сооружение «Дамба» находится на территории муниципального образования города Михайловска, администрация которого им владеет, пользуется и несет бремя содержания имущества. Следовательно, муниципальное образование города Михайловска открыто и добросовестно владеет имуществом на праве собственника хозяйственным способом и своими средствами несет расходы по содержанию объекта недвижимости, однако документация, связанная со строительством данного объекта и ввода его в эксплуатацию, или какие-либо другие правоустанавливающие документы на спорный объект утрачены, в связи с чем истец лишен другой возможности, кроме как по решению суда, установить право собственности на указанный объект недвижимости. В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты нарушенных гражданских прав.

На основании изложенного, просит суд признать за администрацией муниципального образования 

<

адрес> право муниципальной собственности на недвижимое имущество Гидротехническое сооружение «Дамба», с кадастровым номером № с общей площадью застройки 6711 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, территория ОПХ «Шпаковское», на земельном участке с кадастровым номером №.

Представитель администрации муниципального образования г. Михайловска Шпаковского района Ставропольского края, уведомленный о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, не явился, сведений об уважительности причин неявки суду не предоставил.

Представитель заинтересованного лица Министерства имущественных отношений Ставропольского края уведомленный о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, не явился, сведений об уважительности причин неявки суду не предоставил.

Представитель заинтересованного лица Кубанского бассейнового водного управления отдела водных ресурсов по Ставропольскому краю, уведомленный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель заинтересованного лица Территориального Управления Росимущества Ставропольского края, уведомленный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель заинтересованного лица комитета имущественных и земельных отношений администрации Шпаковского муниципального района Ставропольского края, уведомленный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие заявителя и заинтересованного лица по имеющимся в деле материалам.

В соответствии со ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

На основании ч. 3 указанной статьи бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Как установлено материалами дела, по адресу: 

<

адрес>, расположено Гидротехническое сооружение «Дамба», общей площадью 6711 кв.м., кадастровый № расположен на земельных участках, собственность на которые не разграничена. 

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю следует что в ЕГРП по данному адресу находится Гидротехническое сооружение «Дамба», общей площадью 6711 кв.м., кадастровый № правообладатель МО 

<

адрес>. По данному адресу отсутствуют сведения о наличии арестов.

Администрацией муниципального образования города Михайловска произведена регистрация Гидротехнического сооружения «Дамба». Гидротехническое сооружение зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ как бесхозяйный объект недвижимого имущества, что подтверждается выпиской из ЕГРП.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи не известен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявления администрации муниципального образования 

<

адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – Гидротехническое сооружение «Дамба», с кадастровым номером № с общей площадью застройки 6711 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, территория ОПХ «Шпаковское», на земельном участке с кадастровым номером №, так как указанный объект недвижимости более одного года находился на учете как бесхозяйный и в течение этого времени прав собственника на данный объект никем не заявлено, предусмотренная законом процедура регистрации бесхозяйного недвижимого имущества соблюдена, указанный объект в реестре федерального имущества не состоит.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации муниципального образования г. Михайловска Шпаковского района Ставропольского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйственный объект недвижимого имущества - удовлетворить.

Признать за администрацией муниципального образования города Михайловска Шпаковского района Ставропольского края право муниципальной собственности на недвижимое имущество Гидротехническое сооружение «Дамба», с кадастровым номером № с общей площадью застройки 6711 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, территория ОПХ «Шпаковское», на земельном участке с кадастровым номером №

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Судья Б.Б. Степанов