Дело № 2-347/2018 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 февраля 2018 года ст. Ессентукская

Предгорный районный суд Ставропольского края в составе:

Председательствующего судьи Поливанова Д.А.,

при секретаре судебного заседания Христостомовой Я.П.,

с участием:

представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующего на основании доверенности от 17.08.2017 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в ст. Ессентукской гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования Винсадского сельсовета Предгорного района Ставропольского края о включении имущества в состав наследства, признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования Винсадского сельсовета Предгорного района Ставропольского края о включении имущества в состав наследства и признании права собственности, в котором указывает, что 20 января 2017 года умерла ее мать В.Е.Д.. 

После смерти матери открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Согласно завещанию от 24 октября 2006 года, удостоверенному нотариусом по Предгорному районному нотариальному округу ФИО3, мать истца В.Е.Д. завещала истцу все имущество, которое ко дню смерти окажется ей принадлежащим.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу (или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу) заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В соответствии со ст. 1154 ГК РФ, имущество может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу Предгорного районного нотариального округа ФИО4 с заявлением о принятии наследства. Между тем, письмом от 13 июля 2017 года нотариус отказал истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, вследствие отсутствия законных правоустанавливающих документов, подтверждающих права собственности наследодателя на недвижимое имущество, регистрацию права в установленном законом порядке, рекомендовал обратиться в суд.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

В пункте 8 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

На момент смерти матери истца В.Е.Д. принадлежал на праве собственности земельный участок, площадью 900 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано 01.06.1995 года, номер регистрации 2-17-35, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 07 декабря 2017 года.

Также ФИО5 принадлежал на праве собственности жилой дом по адресу: 

<

адрес>, расположенный на вышеуказанном земельном участке. Право собственности возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 01 июня 1993 года, удостоверенного нотариусом Предгорной государственной нотариальной конторы ФИО3

В соответствии с действующим на тот момент законодательством, 15 июня 1993 года право собственности В.Е.Д. на жилой дом было зарегистрировано в Винсадской сельской администрации, в похозяйственную книгу внесена соответствующая запись, что подтверждается записью о регистрации, выполненной на свидетельстве о праве на наследство, а также штампом в домовой книге.

Согласно справке администрации Винсадского сельсовета Предгорного района от 30 мая 2017 года, домовладение по адресу: 

<

адрес>, принадлежит В.Е.Д. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 01 июня 1993 года.

Однако, при жизни В.Е.Д. в порядке, установленном действующим законодательством, государственную регистрацию права собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес> не произвела, что подтверждается уведомлением от 20 апреля 2017 года об отсутствии сведений в Едином государственном реестре недвижимости. В настоящее время данное обстоятельство является препятствием для оформления наследственных прав на принадлежавшее матери истца недвижимое имущество. В связи с чем, истец вынуждена обратиться в суд для защиты своих интересов.

Согласно техническому плану здания, общая площадь жилого дома по адресу: 

<

адрес>, составляет 49,3 кв.м. 

Согласно отчету об определении рыночной стоимости объекта недвижимости, составленному ООО «СКЭУ «ФЕНИКС», стоимость жилого дома по адресу: 

<

адрес>, составляет 215 000 рублей. Кадастровая стоимость земельного участка, площадью 900 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет 392 886 рублей.

Обратившись в суд, истец просит включить жилой дом, общей площадью 49,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок, площадью 900 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти В.Е.Д., умершей 20 января 2017 года.

Признать за истцом право собственности на жилой дом, общей площадью 49,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок, площадью 900 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, воспользовавшись своим правом представлять интересы в суде через своего представителя.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании подержал заявленные исковые требования, и просил удовлетворить их в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Винсадского сельсовета Предгорного района в судебное заседание не явился, предоставив заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Третье лицо нотариус Предгорного нотариального округа ФИО4 в судебное заседание не явился, предоставив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

С учетом мнения участников процесса, и в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Заслушав истца и его представителя, исследовав материалы гражданского дела и представленные письменные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как следует из ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В.Е.Д. умерла 20.012017 года, о чем в книге регистрации актов о смерти 25.01.2017 года произведена запись акта за № 7, согласно свидетельству о смерти серии 

<

...>, выданному администрацией муниципального образования Винсадского сельсовета Предгорного района.

На основании ст.ст. 1111, 1118 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из свидетельства о рождении серии 

<

...>, выданного 26 октября 1966 года,. следует, что ФИО6, родилась ДД.ММ.ГГГГ года, родителями являются отец В.М.Н. и мать В.Е.Д..

Согласно справке о заключении брака № 203, выданному органом записи актов гражданского состояния Ставропольского края по г. Кисловодску, Щ.В.Н. и ФИО6 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись о заключении брака № 645. После заключения брака супругам присвоена фамилия ФИО7.

Как следует из ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно не находилось.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в силу закона выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно справке администрации Винсадского сельсовета Предгорного района Ставропольского края № 1004 от 30.05.5017 года, умершей В.Е.Д. принадлежит домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 01.06.1993 года и записи из похозяйственной книги № 12, лицевой счет № 

<

***> за 1993 год.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону В.Е.Д. принадлежал на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Право собственности возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 01 июня 1993 года, удостоверенного нотариусом Предгорной государственной нотариальной конторы ФИО3 

Согласно сведении из ЕГРН от 07.12.2017 г., умершей В.Е.Д. принадлежал на праве собственности земельный участок, площадью 900 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано 01.06.1995 года, номер регистрации 2-17-35.

Согласно домовой книге для прописки граждан, проживающих по адресу: 

<

адрес>, собственником домовладения является В.Е.Д., на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 01 июня 1993 года за № 2-1739.

Согласно техническому плану здания, общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: Ставропольский край,: 

<

адрес>, составляет 49,3 кв.м. 

Согласно отчета об определении рыночной стоимости объекта недвижимости, составленному ООО «СКЭУ «ФЕНИКС», стоимость жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет 215 000 рублей. Кадастровая стоимость земельного участка, площадью 900 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет 392 886 рублей.

На основании изложенного, судом установлено, что земельный участок и жилой дом общей площадью 49,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок, площадью 900 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, принадлежали на праве собственности В.Е.Д., умершей 20 января 2017 года.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Таким образом, отсутствие регистрации в едином государственном реестре права собственности на спорную квартиру за В.Е.Д. не является, с учетом указанных выше требований закона и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, основанием для отказа в удовлетворении иска.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что недвижимое имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: 

<

адрес> находились в пользовании и владении В.Е.Д. по день ее смерти, что нашло подтверждение в ходе судебного разбирательства, требования истца о включении имущества в состав наследства после смерти В.Е.Д. подлежат удовлетворению.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что земельный участок, площадью 900 кв.м. с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 900 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, и жилой дом, площадью 49,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, входят в состав наследства, открывшегося после смерти В.Е.Д., умершей 20 января 2017 года.

После смерти матери ФИО1 фактически приняла наследство, открывшееся после смерти матери В.Е.Д..

Наследственное имущество, открывшееся после смерти В.Е.Д. состояло из: земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В материалах дела имеется завещание, серии 26 СК 0370416 от 24.10.2016 года, В.Е.Д., завещала все свое имущество своей дочери ФИО1.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 218 ГК РФ, суд считает возможным признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на: земельный участок с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 900 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> и жилой дом, общей площадью 49,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Приведенные выше доказательства, в совокупности дают суду основание считать, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 192 – 199 ГПК РФ, судья,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Винсадского сельсовета Предгорного района Ставропольского края о включении имущества в состав наследства, признании права собственности:

- включить жилой дом, общей площадью 49,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок, площадью 900 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти В.Е.Д., умершей 20 января 2017 года.

- Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 49,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок, площадью 900 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: