Дело № 2 – 2021/2017 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

17 октября 2017 г. г. Тамбов 

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Дробышевой Е.В.,

при секретаре Мачехиной Л.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Тамбовского района, ГСК «Пехотка» о признании права собственности на гараж, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Тамбовского района Тамбовской области о признании за ним права собственности на гараж №, площадью 25,9 кв.м, расположенный в ГСК «Пехотка», блок №, ряд №, 

<

адрес>.

Определением Тамбовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ ГСК «Пехотка» был привлечен в качестве соответчика.

В своем заявлении истец указал, что он является членом ГСК «Пехотка» с 1992 г. и на собственные средства построил гараж №, №, площадью 25,9 кв.м. При строительстве гаража строительные, противопожарные и санитарные нормы не нарушены. В настоящее время он решил зарегистрировать право собственности на гараж, но во вне судебном порядке сделать этого не может, поскольку администрация Тамбовского района отказала в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию, в связи с тем, что у истца отсутствует разрешение на его строительство. 

В судебном заседании, истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

Ответчик – представитель администрации Тамбовского района в судебное заседание не явился, направив в суд ходатайство с просьбой рассмотреть дело без участия представителя администрации. Разрешение дела оставляют на усмотрение суда.

Ответчик – представитель ГСК «Пехотка» в судебное заседание не явился. Председатель ГСК, Прокофьев В.И., представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Исковые требования ФИО2 признает в полном объеме.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из судебных решений, установивших гражданские права и обязанности. Право собственности граждан при наличии достаточных оснований может быть установлено судебным актом.

В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что согласно решениям исполнительного комитета Тамбовского районного Совета народных депутатов Тамбовской области №, 149 от ДД.ММ.ГГГГ был организован гаражно-строительный кооператив «Пехотка» и ему предоставлен в постоянное пользование земельный участок площадью 2га для строительства индивидуальных гаражей. ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Тамбовского района и ГСК «Пехотка» заключен договор аренды земельного участка площадью 74470 кв.м для размещения гаражей. 

ФИО1 является членом ГСК «Пехотка» на основании протокола общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно справке, выданной председателем ГСК «Пехотка», пай выплачен полностью. Задолженностей по оплате не имеет.

Спорный гараж № № построен с соблюдением действующего законодательства. 

Согласно техническому заключению ООО «КОММУНПРОЕКТИНВЕСТ» возведенный гараж с погребом и смотровой ямой соответствует санитарным, противопожарным и строительным нормам, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан. 

Из представленного технического плана здания следует, что общая площадь гаража составляет 25,9 кв.м. 

По данным Управления Росреестра по Тамбовской области право собственности на гараж № 

<

адрес>, в ГСК «Пехотка» не зарегистрировано. 

Исходя из изложенного, а также с учетом положений ст.12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания права, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж №, общей площадью 25,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме вынесено 20.10.2017 г. 

Судья: Е.В. Дробышева