Дело № 2- 2607/2020

43RS0002-01-2020-005158-95

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Киров 27 ноября 2020 года

Октябрьский районный суд города Кирова в составе председательствующего судьи Гродниковой М.В., 

с участием истца ФИО1,

при секретаре Левановой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Кирова о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности в порядке наследования. В обоснование требований указано, что земельный участок 

<

данные изъяты> площадью 473 кв. м, расположенный в границах СТ «Здоровье» принадлежал умершей 28.03.1996 бабушке истца к. Н.И., наследником которой был отец истца к. А.И., умерший 10.02.2020. При жизни к. А.И. фактически принял наследство в виде спорного земельного участка, но не оформил своих прав на него. После смерти к. А.И. истец является единственным наследником по закону, которая также приняла наследство. С учетом уточнений истец просит установить факт технической ошибки, допущенной в распоряжении администрации г. Кирова от 17.04.1995 № 650 при указании кому предоставлен участок – к.н.и. вместо верного к.н.и.; признать за истцом право собственности на указанный земельный участок в порядке наследования; указать, что решение является основанием для государственной регистрации за ней права собственности на указанный земельный участок.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от 29.10.2020, к участию в деле привлечены ФИО2 и ФИО3 в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора.

В судебном заседании истец на удовлетворении заявленных исковых требований на основании доводов, изложенных в иске, с учетом уточнений поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик администрация г. Кирова представителя в судебное заседание не направил, согласно ранее представленному отзыву, считают, что основания для удовлетворения исковых требований отсутствуют, просит дело рассмотреть без участия представителя.

Третье лицо Управление Росреестра по Кировской области представителя в судебное заседание не направило, извещено, представлен отзыв на иск, согласно которому в случае доказанности обстоятельств, на которых истец основывает требования, управление не будет возражать в удовлетворении заявленных требований, дело просит рассмотреть без участия представителя.

Третьи лица ФГБУ ФКП Росреестра по Кировской области, нотариус ФИО4 представителей в судебное заседание не направили, извещены, просят рассмотреть дело без их участия.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен, согласно представленному заявлению пояснений и возражений по делу он не имеет.

Третьи лица СДТ «Здоровье», ФИО2 в судебное заседание не явились, причины неявки суду не известны, ходатайств в адрес суда не поступало.

Суд, с учетом мнения сторон полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, допросив свидетеля, суд приходит к следующему:

Право собственности может возникнуть в связи с наступлением как общих оснований, установленных ст. 8 ГК РФ, так и оснований специальных норм, определяющих возникновение отдельных видов прав. Среди оснований возникновения гражданских прав и обязанностей данная норма предусматривает, в том числе акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, судебные решения, приобретение имущества по основаниям, допускаемым законом.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Часть 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ также предусматривает, что право собственности на земельные участки возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Между тем, исходя из положений ч. 9, 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним; в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность; государственная регистрация прав собственности на указанные земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Ранее действующая редакция названной нормы гласила, что государственная регистрация прав собственности на указанные земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В силу положений ч. 1 ст. 69.1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Ранее действовавший Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» также предусматривал, что обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона (ч. 2 ст. 4 названного ФЗ). А ч. 1 ст. 6 названного Федерального закона предусматривала, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Как следует из ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: акта о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; акта (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; иного документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на указанный земельный участок.

Ранее действовавший Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» также предусматривал, что основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения, в том числе садоводства на праве собственности, является, в том числе акт о предоставлении такому гражданину земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания (ч. 1, 2 ст. 25.2 ФЗ).

Приведенные положения Федеральных законов соответствуют указанным выше положениям ст. 8 ГК РФ об основаниях возникновения гражданских прав и обязанностей.

Материалами дела подтверждается, что родителями истца приходились к. А.И. и к. Г.В. (л.д. 18). 29.03.1995 истец переменила фамилию с ФИО5 на ФИО1 (л.д. 19).

Согласно свидетельству о рождении к. А.И. (отца истца) в графе мать указана к.н.и. (л.д. 72).

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании распоряжения администрации г. Кирова от 17.04.1995 № 650 в частную собственность гражданам-членам садоводческого товарищества «Здоровье» для коллективного садоводства были бесплатно предоставлены земельные участки, расположенные по адресу: район сл. Филейка садоводческого товарищество (л.д. 20).

Согласно приложению № 1 к названному распоряжению земельный участок с номером 

<

данные изъяты> площадью 473 кв. м предоставлен в собственность К.Н.И., 

<

данные изъяты>. (л.д. 21).

Указанные данные подтверждаются сведениями Управления Росреестра по Кировской области (л.д. 40).

Как следует из справки СНТ «Здоровье» К. Н.И. (

<

данные изъяты>.) являлась членом товарищества «Здоровье» с 1995 г. и за ней закреплен земельный участок 

<

данные изъяты> площадью 4.73 кв. м (л.д. 25).

Согласно сведениям, предоставленным филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» данный участок предоставлен в собственность К. Н.И. Наличие правоустанавливающих или право удостоверяющих документов в ЕГРН отсутствуют (л.д. 94).

29.03.1996 К.Н.И. (бабушка истца) умерла, что подтверждает копия свидетельства о смерти от 29.03.1996 

<

данные изъяты> (л.д. 14).

При жизни право собственности на спорный земельный участок К. Н.И. не оформила.

После смерти К. Н.И. открылось наследство в виде названного земельного участка.

Согласно материалам наследственного дела умершей К. Н.И. свидетельство о праве на наследство по закону было выдано ее сыну – К. А.И. (отцу истца), наследственное имущество состояло из вклада в сумме 240 309 руб. (л.д. 76).

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В данном случае к наследникам этой очереди относилась кроме истца также тетя истца С. Г.А. (дочь К. Н.И., сводная сестра К. А.И.). Отец истца после смерти К. Н.И. продолжал пользоваться спорным земельным участком.

К. А.И. умер 10.02.2020, что подтверждается копией свидетельства о смерти от 12.02.2020 

<

данные изъяты> (л.д. 15).

Истец вступила в наследство после смерти отца, что подтверждается материалами наследственного дела (л.д. 41).

Сведения о том, что кто-либо кроме истца, претендует на спорный земельный участок, в материалах дела отсутствуют.

Постановлением нотариуса ФИО4 ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером 43:40:011245:208, так как документов, подтверждающих право собственности на указанный земельный участок, не представлено, а также ввиду расхождения в написании имени К.Н.И. (л.д. 42).

Данные обстоятельства явились причиной обращения истца с настоящим иском в суд.

Право собственности на спорный земельный участок возникло у К.Н.И. на основании распоряжения администрации г. Кирова от 17.04.1995 № 650, что имело место до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и Земельного кодекса РФ.

Данное распоряжение администрации (с приложением № 1) о выделении спорного земельного участка К. Н.И. не оспорено, недействительным не признано. В деле отсутствуют сведения об изъятии этого земельного участка и о том, что он не может быть передан в частную собственность.

Исследованными в судебном заседании в совокупности материалами гражданского дела, в том числе свидетельством о смерти от 29.03.1996 

<

данные изъяты>, справкой Кировского дома-интерната для престарелых и инвалидов от 16.04.1996, справкой Первомайского отделения Сбербанка № 69 от 05.1996, копией лицевого счет (л.д. 70-71, 73-74) подтверждается, что имя бабушки истца – «Н.».

Установленные судом обстоятельства свидетельствуют о том, что в приложении № 1 к распоряжению администрации г. Кирова от 17.04.1995 № 650, согласно которому К. Н.И. в собственность передан земельный участок, допущена ошибка в написании имени правообладателя: вместо правильной «Н.» указана «Н.».

Таким образом, К. Н.И. приобрела право собственности на спорный земельный участок. Право собственности на данный объект недвижимости в установленном законом порядке не зарегистрировано.

Однако данные обстоятельства не могут являться основанием для ограничения наследственных прав истца в силу следующего:

Право наследования, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Исходя из положений ч. 2 ст. 218, ст. ст. 1111, 1112 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (в последнем случае, когда и поскольку оно не изменено завещанием); в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежащий наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Завещания К. Н.И. и К. А.И. при жизни составлено не было. Доказательств обратного материалы дела не содержат.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, что согласуется с положениями ч. 1 ст. 1110 ГК РФ, что при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Как предусматривают ч. 1 и 2 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство; также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Аналогичная позиция отражена в п. 34 и 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», что также согласуется с положениями, отраженными в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

Истец после смерти отца пользуется спорным земельным участком, что подтверждается членской книжкой садовода, показаниями свидетеля К. Г.В. (л.д. 26-27).

Доказательств обратного в дело не представлено.

Таким образом, отец истца К. А.И. после смерти К. Н.И., а затем истец после смерти отца К. А.И. считаются принявшими наследство после умершей К. Н.И. и в силу приведенных выше норм и положений пленума ВС РФ считаются собственниками наследственного имущества, носителями имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Следовательно, в силу приведенных выше норм и установленных судом обстоятельств, независимо от того, что право собственности К. Н.И. и К. А.И. не было ранее зарегистрировано, у истца возникло право собственности на это наследственное имущество с момента открытия наследства, то есть со дня смерти наследодателя К. А.И. – с 10.02.2020.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца о признании за ней права собственности на земельный участок с кадастровым номером: 43:40:011245:208 площадью 473 кв. м, расположенный в СДТ «Здоровье», в порядке наследования являются законными и обоснованными, подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт ошибки, допущенной в приложении № 1 к распоряжению администрации г. Кирова от 17.04.1995 № 650, выразившейся в ошибочной записи при указании имени члена садоводческого товарищества, которому предоставлен в собственность расположенный в границах товарищества земельный участок У1245-001-020 площадью 473 кв. м, К.Н.И., тогда как верно – К.Н.И.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> в порядке наследования после смерти К.А.И., умершего 10.02.2020.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> и внесения записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Октябрьский районный суд г. Кирова в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – 27.11.2020.

Судья М.В. Гродникова