№ 2-887/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 22 мая 2018 года. 

Мотивированное решение составлено 22 мая 2018 года. 

Ступинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Ильиной О.И.,

при секретаре Абесламидзе Л.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Центр Сопровождения Программ» к ФИО1, ФИО2, ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, ФИО7 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Центр Сопровождения Программ» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, ФИО7, в котором просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 63933.53 рубля и пени в размере 3827.25 рублей; взыскать солидарно с собственников ФИО1 и законного представителя несовершеннолетнего ФИО4 задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5698.29 рублей; взыскать с ответчиков расходы по оплате госпошлины в размере 2403.77 рублей. 

Свои требования истец обосновывает тем, что ответчики ненадлежащее исполняют обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, что явилось основанием обращения с иском в суд.

В судебном заседании представитель истца обстоятельства, изложенные в иске, подтвердила, настаивала на удовлетворении заявленных требований.

В судебном заседании ответчики ФИО7 и ФИО5, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, иск не признали, заявив о том, что на протяжении длительного времени, включая спорный период, проживают по иному адресу в 

<

адрес>. 

В судебном заседании ответчик ФИО1 иск признала, заявив о том, что в возникшем долге полностью ее вина, поскольку понадеялась на младшую дочь ФИО6 в части оплаты жилищно-коммунальных услуг, которая фактически вместе с детьми проживает в указанной квартире. 

Иные лица в судебное заседание не явились; о дне, времени и месте судебного разбирательства уведомлялись надлежащим образом, ходатайств об отложении слушанием дела или возражений суду не представили. 

Явившиеся лица со стороны ответчика пояснили, что местонахождение ответчика ФИО2 им не известно, он на протяжении трех лет в указанном жилом помещении не проживает.

С учетом согласия явившихся лиц суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие при имеющейся явке по правилам, установленным ст.119 и п.3 ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав стороны, оценив письменные доказательства в их совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги установлена п.1 ст.153 ЖК РФ.

Согласно п.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Обязанность по исполнению принятого обязательства надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона, а также недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства установлены ст. ст. 309, 310 ГК РФ.

Как установлено судом и следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, находится в долевой собственности ФИО1 и н/л ФИО4, по 

<

данные изъяты> доле каждого; помимо собственников в жилом помещении также зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, с ДД.ММ.ГГГГ н/л ФИО12 

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" утверждены Правила оплаты коммунальных платежей.

В соответствии с п.п. 6,7 Постановления Правительства от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия). Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Истец на основании Договора управления многоквартирным домом № 1/2016 от 11.11.2016 года является управляющей организацией многоквартирного дома, в котором расположено вышеуказанное жилое помещение, и предоставляет ответчикам жилищно-коммунальные услуги.

В соответствии со сведениями лицевого счета, оплата за ЖКУ за указанное помещение не производилась за период с 01.09.2016 года по 31.03.2018 года, в связи с чем задолженность составила 63933.53 рубля; задолженность по взносам на капитальный ремонт для собственников указанного жилого помещения составила за период с 01.09.2016 года по 31.12.2017 года в размере 5698.29 рублей. 

Вопреки ст.56 ГПК РФ стороной истца суду не представлено доказательств обратному.

В силу п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Стороной истца представлен расчет пени, который не имеет арифметических и иных погрешностей, в связи с чем принимается судом; контррасчет в опровержение суду не представлен, в связи с чем требования о взыскании с ответчиков пени в размере 3827.25 рублей также подлежат удовлетворению.

При этом суд отвергает доводы стороны ответчиков об освобождении их от оплаты задолженности по причине непроживания в указанном жилом помещении, по следующим основаниям. 

В силу ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Так, пунктом 34 вышеуказанных Правил предусмотрена обязанность своевременной и в полном объеме оплаты за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, предусмотрено осуществление перерасчета размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.

Согласно п.91 Правил, перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

В случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребителя перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за указанный в заявлении период временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев. Если по истечении 6 месяцев, за которые исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги, период временного отсутствия потребителя продолжается и потребитель подал заявление о перерасчете за последующие расчетные периоды в связи с продлением периода временного отсутствия, то перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за период, указанный в заявлении о продлении периода временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев, следующих за периодом, за который исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги.

Если потребитель, подавший заявление о перерасчете до начала периода временного отсутствия, не представил документы, подтверждающие продолжительность его отсутствия, или представленные документы не подтверждают временное отсутствие потребителя в течение всего или части периода, указанного в заявлении о перерасчете, исполнитель начисляет плату за коммунальные услуги за период неподтвержденного отсутствия в полном размере в соответствии с настоящими Правилами и вправе применить предусмотренные частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации последствия несвоевременного и (или) неполного внесения платы за коммунальные услуги.

В случае подачи заявления о перерасчете в течение 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя исполнитель осуществляет перерасчет размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия, подтвержденный представленными документами, с учетом платежей, ранее начисленных исполнителем потребителю за период перерасчета.

В соответствии с п.92 названных Правил в заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении.

К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя.

Таким образом, перерасчет коммунальных платежей носит заявительный характер.

В суде установлено, что в спорный период ответчики с заявлением о перерасчете размера платы за жилье и коммунальные услуги не обращались.

В этой связи требования подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст.ст.98 ГПК РФ и 333.19 НК РФ расходы по оплате госпошлины в размере 2403.77 рублей возлагаются на сторону ответчиков. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО «Центр Сопровождения Программ» удовлетворить:

- Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, ФИО7 в пользу ООО «Центр Сопровождения Программ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 63933.53 рубля, пени в размере 3827.25 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 2403.77 рублей – а всего в размере 70164 (семьдесят тысяч сто шестьдесят четыре) рубля 55 (пятьдесят пять) копеек.

- Взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО6, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО4, в пользу ООО «Центр Сопровождения Программ» задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5698 (пять тысяч шестьсот девяносто восемь) рублей 29 (двадцать девять) копеек. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течении месяца.

Федеральный судья О.И. Ильина