Дело № 2 - 641/2021 10 марта 2021 года

29RS0008-01-2021-000727-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Котласский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Шиляковой Н.В.,

при секретаре Алдохиной В.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Котласе гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ..... В обоснование требований указал, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..... В указанном доме зарегистрирован сын ФИО2, который не проживает в доме с .... года: сначала он уехал учиться, затем был призван на срочную службу, а с .... года проходит военную службу по контракту в ...., где проживает со своей семьей в служебной квартире. Считает, что в силу раздельного проживания в настоящее время отсутствует у него с сыном реальное семейно-бытовой единство, в связи с чем в смысле жилищных правоотношений он перестал отвечать формально-юридическому критерию члена семьи собственника жилого помещения, а потому утратил право пользования жильем и фактически прекратил пользование данным правом.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен. Его представитель адвокат Цвиль В.С. исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом. Согласно телефонограмме от __.__.__ просит рассмотреть дело без его участия, обстоятельства, указанные в иске не оспаривает. Письменных возражений по иску в суд не представлено.

Рассмотрев исковое заявление, выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 с __.__.__ на основании типового договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от __.__.__ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..... 

Ответчик зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении с __.__.__. Истец также зарегистрирован по спорному адресу.

Из пояснений сторон следует, что ответчик был вселен в жилой дом в качестве члена семьи собственника ФИО1, проживал в нем вместе с истцом, следовательно, ФИО2 приобрел право пользования им.

Однако в настоящее время семейные отношения между сторонами прекращены, так как ответчик выехал из жилого дома, с .... года проходит военную службу по контракту в ...., вывез свои вещи, в .... году создал свою семью, вступив в брак с ФИО3 и с июля .... года проживает со своей семьей в служебной квартире, расположенной по адресу: ...., ...., но до настоящего времени сохраняет регистрацию по месту жительства по указанному адресу, что не оспаривается стороной ответчика.

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя истца, материалами дела (копией свидетельства о заключении брака от __.__.__, копиями договора найма служебного жилого помещения от __.__.__ и дополнительного соглашения к нему, ответом УУП ОМВД России «Котласский» от __.__.__).

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Таким образом, по смыслу ч.ч. 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ с .... года ответчик относится к бывшим членам семьи собственника, прекращение семейных отношений с которым является основанием для прекращения права пользования жилым помещением. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Регистрация ответчика создает препятствия истцу осуществлять правомочия собственника. 

При таких обстоятельствах, поскольку ответчик членом семьи истца не является, не пользуется жилым помещением, выехав из него в связи с переездом в другой населенный пункт по месту службы, суд приходит к выводу, что требование истца о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением заявлено обоснованно и подлежит удовлетворению.

В соответствии с положениями Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года, решение суда о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

На взыскании с ответчика расходов по оплате государственной пошлины сторона истца не настаивает.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Котласский городской суд.

Председательствующий Н.В.Шилякова

Мотивированное решение изготовлено __.__.__.