РЕШЕНИЕ

(резолютивная часть)

Именем Российской Федерации

24 сентября 2019 г. 

<

адрес>

Ленинский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Болочагина В.Ю., при секретаре Снежковой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску АО «Активкапиталбанк» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору,

Руководствуясь ст.ст.194, 196-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Акционерного общества «АктивКапитал Банк» задолженность по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ №№ в размере 5 392 274 рублей 35 копеек (в том числе, задолженность по возврату кредита – 5 009 168 рублей 60 копеек, по уплате процентов за пользование кредитом – 383 105 рублей 75 копеек), неустойку за просрочку возврата кредита в размере 2 030 рублей 97 копеек, неустойку за просрочку уплаты процентов в размере 22 105 рублей 66 копеек, по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ №№ в размере 4 440 693 рублей 53 копеек (в том числе, задолженность по возврату кредита – 4 125 195 рублей 04 копеек, по уплате процентов за пользование кредитом – 315 498 рублей 49 копеек), неустойку за просрочку возврата кредита в размере 1 672 рублей 85 копеек, неустойку за просрочку уплаты процентов в размере 18 204 рублей 64 копеек и сумму уплаченной государственной пошлины в размере 57 584 рублей 91 копейки, а всего взыскать 9 934 566 рублей 91 копейку.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Ленинский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья В.Ю. Болочагин

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Ленинский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Болочагина В.Ю., при секретаре Снежковой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску АО «Активкапиталбанк» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору,

установил:

АО «Активкапиталбанк» обратилось в Железнодорожный районный суд 

<

адрес> с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование иска указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между ними был заключён кредитный договор №№, по условиям которого оно предоставило кредит в размере 5 590 620 рублей на срок до ДД.ММ.ГГГГ по ставке 12,5% годовых для приобретения квартиры из 3 комнат, общей (проектной) площадью 91,5 м2 по адресу: 

<

адрес>, микрорайон 7-7А, корпус Е, стоимостью 5 590 620 рублей, путём участия в долевом строительстве по договору уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве, заключённому между ФИО2 и ФИО1 За нарушение сроков уплаты процентов и возврата кредита заемщик несет ответственность в виде неустойки в размере 0,06% от суммы просроченной задолженности. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у заёмщика имеется задолженность в размере 5 416 410 рублей 98 копеек, в том числе по возврату кредита в размере 5 009 168 рублей 60 копеек, по уплате процентов за пользование кредитом в размере 383 105 рублей 75 копеек, по неустойке за просрочку возврата кредита – 2 030 рублей 97 копеек, по неустойке за просрочку уплаты процентов за пользование кредитом – 22 105 рублей 66 копеек. Исполнение обязательств по кредитному договору обеспечивается залогом имущественных прав требования, вытекающих из договора уступки №№ от ДД.ММ.ГГГГ на основании закладной от ДД.ММ.ГГГГ в отношении объекта долевого строительства. ДД.ММ.ГГГГ между ним и ООО «Самторг» заключён кредитный договор №№, по условиям которого оно предоставило кредит в размере 4 604 040 рублей на срок до ДД.ММ.ГГГГ под 12,5% годовых для приобретения квартиры из 3 комнат, общей (проектной) площадью 75,6 м2 по адресу: 

<

адрес>, микрорайон 7-7А, корпус Е, стоимостью 4 604 040 рублей, путём участия в долевом строительстве по договору уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве, заключённому между ФИО2 и ФИО1 За нарушение сроков уплаты процентов и возврата кредита заемщик несет ответственность в виде неустойки в размере 0,06% от суммы просроченной задолженности. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у заёмщика имеется задолженность в размере 4 460 571 рубля 02 копеек, в том числе по возврату кредита в размере 4 125 195 рублей 04 копеек, по уплате процентов за пользование кредитом в размере 315 498 рублей 49 копеек, по неустойке за просрочку возврата кредита – 1 672 рубля 85 копеек, по неустойке за просрочку уплаты процентов за пользование кредитом – 18 204 рубля 64 копейки. Исполнение обязательств по кредитному договору обеспечивается залогом имущественных прав требования, вытекающих из договора уступки №№ от ДД.ММ.ГГГГ на основании закладной от ДД.ММ.ГГГГ в отношении объекта долевого строительства. Просит взыскать с задолженность по кредитным договорам в указанном размере, обратить взыскание на квартиру из 3 комнат, общей (проектной) площадью 91,5 м2, на 5 этаже по адресу: 

<

адрес>, микрорайон 7-7А, корпус Е, установив её начальную продажную цену в размере 5 967 000 рублей и на квартиру из 3 комнат, общей (проектной) площадью 75,6 м2 на 5 этаже по адресу: 

<

адрес>, микрорайон 7-7А, корпус Е, установив её начальную продажную цену в размере 4 914 000 рублей.

Определением Железнодорожного районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску АО «Активкапиталбанк» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество передано на рассмотрение Ленинского районного суда 

<

адрес>.

В ходе разбирательства дела истец изменил исковые требования в части обращения взыскания на заложенное имущество, просил обратить взыскание на право требования из договора уступки от ДД.ММ.ГГГГ №Е№ в отношении квартиры из 3 комнат, общей (проектной) площадью 91,5 м2, на 5 этаже по адресу: 

<

адрес>, микрорайон 7-7А, корпус Е, установив его начальную продажную цену в размере 5 967 000 рублей и на право требования из договора уступки от ДД.ММ.ГГГГ №№ в отношении квартиры из 3 комнат, общей (проектной) площадью 75,6 м2 на 5 этаже по адресу: 

<

адрес>, микрорайон 7-7А, корпус Е, установив её начальную продажную цену в размере 4 914 000 рублей.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ требования об обращении взыскания на заложенное имущество выделены в отдельное производство.

В судебном заседании представитель истца по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 заявленные требования поддержал.

Ответчик в судебном заседании иск признал.

Рассмотрев материалы дела, заслушав стороны, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «АктивКапитал Банк» и ответчиком был заключён кредитный договор №№ (л.д. 130-142) по которому ответчику был предоставлен кредит в размере 5 031 558 рублей на срок до ДД.ММ.ГГГГ Согласно п.3.2.1, 3.8 указанного договора, заёмщик обязался ежемесячно, не позднее последнего числа каждого месяца, производить уплату процентов за пользование кредитом (12,5% годовых) и осуществлять частичный возврат кредита в общем размере 57 220 рублей.

Фактическое получение заёмщиком суммы кредита подтверждается выпиской по банковскому счёту заёмщика (л.д. 218-223).

Как следует из расчёта задолженности (л.д. 22-24), после ДД.ММ.ГГГГ заемщик прекратил осуществлять платежи по кредитному договору. 

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер просроченных заёмщиком платежей по возврату кредита составил 34 478 рублей 70 копеек, размер неуплаченных процентов за пользование кредитом – 383 105 рублей 75 копеек. Общий размер непогашенной задолженности заёмщика по возврату кредита на ту же дату составил 5 009 168 рублей 60 копеек.

Согласно п.2 ст.819 ГК РФ, к отношениям по кредитному договору субсидиарно применяются положения гражданского закона о договоре займа. В силу п.2 ст.811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Таким образом, даже однократная просрочка предусмотренного кредитным договором платежа по возврату кредита рассматривается законодателем как достаточное основание для возникновения у кредитора права потребовать от заёмщика досрочного возврата всей оставшейся суммы кредита с уплатой причитающихся процентов. При этом не имеет значения ни размер просроченного платежа, ни продолжительность просрочки. Данное положение гражданского закона вполне соответствует общецивилистическим принципам разумности и справедливости, поскольку просрочка платежа свидетельствует о неисправности заёмщика и вызывает утрату доверия к нему со стороны кредитора.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. В связи с этим требования истца о взыскании с ФИО1 задолженности по кредитному договору в вышеуказанном размере правомерны и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.4.13.1 кредитного договора от ДД.ММ.ГГГГ №№ при несвоевременной уплате процентов или возврате кредита заёмщик уплачивает неустойку в размере 0,06% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки.

Согласно указанному выше расчёту задолженности, размер неустойки за просрочку возврата кредита за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 2 030 рублей 97 копеек, размер неустойки за просрочку уплаты процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 22 105 рублей 66 копеек. Ставка неустойки в 21,9% годовых соразмерна последствиям нарушения обязательства, суд не усматривает оснований для её уменьшения.

ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «АктивКапитал Банк» и ответчиком был заключён кредитный договор №№ (л.д. 35-43) по которому ответчику был предоставлен кредит в размере 4 143 636 рублей на срок до ДД.ММ.ГГГГ Согласно п.3.2.1, 3.8 указанного договора, заёмщик обязался ежемесячно, не позднее последнего числа каждого месяца, производить уплату процентов за пользование кредитом (12,5% годовых) и осуществлять частичный возврат кредита в общем размере 47 123 рублей.

Фактическое получение заёмщиком суммы кредита подтверждается выпиской по банковскому счёту заёмщика (л.д. 218-223).

Как следует из расчёта задолженности (л.д. 19-21), после ДД.ММ.ГГГГ заемщик прекратил осуществлять платежи по кредитному договору. 

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер просроченных заёмщиком платежей по возврату кредита составил 28 399 рублей 10 копеек, размер неуплаченных процентов за пользование кредитом – 315 498 рублей 49 копеек. Общий размер непогашенной задолженности заёмщика по возврату кредита на ту же дату составил 4 125 195 рублей 04 копейки.

Согласно п.2 ст.819 ГК РФ, к отношениям по кредитному договору субсидиарно применяются положения гражданского закона о договоре займа. В силу п.2 ст.811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Таким образом, даже однократная просрочка предусмотренного кредитным договором платежа по возврату кредита рассматривается законодателем как достаточное основание для возникновения у кредитора права потребовать от заёмщика досрочного возврата всей оставшейся суммы кредита с уплатой причитающихся процентов. При этом не имеет значения ни размер просроченного платежа, ни продолжительность просрочки. Данное положение гражданского закона вполне соответствует общецивилистическим принципам разумности и справедливости, поскольку просрочка платежа свидетельствует о неисправности заёмщика и вызывает утрату доверия к нему со стороны кредитора.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. В связи с этим требования истца о взыскании с ФИО1 задолженности по кредитному договору в вышеуказанном размере правомерны и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.4.13.1 кредитного договора от ДД.ММ.ГГГГ №№ при несвоевременной уплате процентов или возврате кредита заёмщик уплачивает неустойку в размере 0,06% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки.

Согласно указанному выше расчёту задолженности, размер неустойки за просрочку возврата кредита за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 1 672 рубля 85 копеек, размер неустойки за просрочку уплаты процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 18 204 рубля 64 копейки. Ставка неустойки в 21,9% годовых соразмерна последствиям нарушения обязательства, суд не усматривает оснований для её уменьшения.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 196-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Акционерного общества «АктивКапитал Банк» задолженность по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ №№ в размере 5 392 274 рублей 35 копеек (в том числе, задолженность по возврату кредита – 5 009 168 рублей 60 копеек, по уплате процентов за пользование кредитом – 383 105 рублей 75 копеек), неустойку за просрочку возврата кредита в размере 2 030 рублей 97 копеек, неустойку за просрочку уплаты процентов в размере 22 105 рублей 66 копеек, по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ №№ в размере 4 440 693 рублей 53 копеек (в том числе, задолженность по возврату кредита – 4 125 195 рублей 04 копеек, по уплате процентов за пользование кредитом – 315 498 рублей 49 копеек), неустойку за просрочку возврата кредита в размере 1 672 рублей 85 копеек, неустойку за просрочку уплаты процентов в размере 18 204 рублей 64 копеек и сумму уплаченной государственной пошлины в размере 57 584 рублей 91 копейки, а всего взыскать 9 934 566 рублей 91 копейку.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Ленинский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья (подпись) В.Ю. Болочагин

Копия верна

Судья

Секретарь