. 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Новокуйбышевск 22 января 2019 года

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе

председательствующего судьи Строганковой Е.И.,

при секретаре Алиеве Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-263/2019 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в осуществлении прав собственника и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд к ФИО2 с вышеуказанным исковым заявлением, в котором, с учетом уточненных требований, просила признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

Адрес>. В обоснование своих требований указала, что на основании договора купли-продажи от 

<

Дата> ей принадлежит квартира, расположенная по вышеуказанному адресу. 

<

Дата> в квартире был зарегистрирован ответчик ФИО2, при этом в квартиру он не вселялся, никогда в ней не проживал, вещей ответчика в квартире не имеется. Несмотря на неоднократные просьбы ФИО1, ответчик до настоящего времени с регистрационного учета не снялся, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказывается. Ссылаясь на то обстоятельство, что регистрация ФИО2 в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает её права, как собственника, просила уточненные требования удовлетворить.

В судебном заседании истец ФИО1 уточненные требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен по известным суду адресам, в ходе телефонного разговора просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, пояснив при этом, что в спорном жилом помещении он не проживает и не возражает в удовлетворении заявленных истцом требований.

Представитель третьего лица ОМВД России по г. Новокуйбышевску в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика и представителя третьего лица.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, а также принимая во внимание позицию ответчика, суд приходит к следующему.

В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании договора купли-продажи от 

<

Дата> и свидетельства о государственной регистрации права 

<

№> от 

<

Дата> истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира общей площадью 52,8 кв.м., расположенная по адресу: 

<

Адрес>.

Согласно справке 

<

№>, выданной АО «ИРЦ» 20.12.2018 года, в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, 

<

Дата> рождения, ФИО2, 

<

Дата> рождения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчик ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении с 

<

Дата>, однако в квартире никогда не проживал, его регистрация носит формальный характер. Кроме того, ответчик бремя содержания данного жилого помещения не несет.

В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что спорная квартира местом жительства ФИО2 не является, регистрация ответчика в жилом помещении носит формальный характер и нарушает права истца как собственника жилого помещения, суд полагает необходимым признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по спорному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в осуществлении прав собственника и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

Адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, 

<

Дата> рождения, с регистрационного учета, по адресу: 

<

Адрес>, в отделении по вопросам миграции О МВД России по г. Новокуйбышевску Самарской области.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в апелляционном порядке через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме принято 25 января 2019 года.

Судья /подпись/ Е.И. Строганкова

.

.

. 

.

.

. 

.

.

.

.

.

.

.

.

.