50RS0048-01-2025-005258-75

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 декабря 2025 года адрес

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Королевой Е.Е., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7335/25 по иску адрес КАЧЕСТВА-СЕРВИС» к ФИО1, ФИО2 о взыскании платы за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец 12 мая 2025 года обратился в Химкинский городской суд адрес с иском к ответчику, указав, что осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: МО, адрес на основании Протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в МКД. Ответчики являются долевыми собственникам помещений в указанном многоквартирном доме, однако, обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняют, что подтверждается справкой о начислениях и оплате. Истец обращался к мировому судье судебного участка № 332 Химкинского судебного адрес. Судебный приказ от 28 марта 2023 года отменен 27 февраля 2024 года. Судебный приказ от 12 июня 2023 года отменен 23 апреля 2024 года. Судебный приказ от 10 февраля 2023 года отменен 04 апреля 2024 года. Судебный приказ от 02 марта 2023 года отменен 04 апреля 2024 года. Судебный приказ от 15 марта 2023 года отменен 04 апреля 2024 года. У ответчиков образовалась задолженность с 01 октября 2021 года по 31 июля 2023 года в размере сумма и начислены пени сумма. Согласно выписке из ЕГРН ФИО1 1/3 доля в праве, фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р. -1/3 доля в праве, фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р. -1/3 доля в праве. С учетом того, что на момент образования задолженности собственники фио и фио являлись несовершеннолетними, в их интересах законный представитель ФИО2 Истец просил суд взыскать с фио сумма и пени сумма; с ФИО2 сумма и пени сумма, расходы по уплате госпошлины.

Определением Химкинского городского суда адрес от 16 сентября 2025 года дело передано на рассмотрение в Бутырский районный суд адрес.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены, возражений не представили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

На основании ст. 233 ГПКРФ дело рассмотрено в порядке заочного производства, против которого возражений не поступило.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с ст. 210 ГК РФ, п. 3 ст. ст. 30, 39 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. ст. 153, 155 ЖК РФ, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, расчетный период для оплаты услуг устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей до 10 числа следующего за истекшим месяцем. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 155 ЖК РФ).

В силу п. п. 1, 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление, а также расходы на содержание и ремонт жилых домов.

В соответствии со статьей 39, частью 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как установлено судом и следует из письменных материалов дела, истец 12 мая 2025 года обратился в Химкинский городской суд адрес с настоящим иском.

адрес КАЧЕСТВА-СЕРВИС» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: МО, адрес на основании Протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в МКД.

Согласно выписке из ЕГРН являются собственниками квартиры № 217 по адресу: адрес, ФИО1 1/3 доля в праве, фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р. -1/3 доля в праве, фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р. -1/3 доля в праве.

Однако, обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняют, в связи с чем, за период с 01 октября 2021 года по 31 июля 2023 года образовалась задолженность в размере сумма.

Начислены пени в сумме сумма.

Указанное, подтверждается справкой о начислениях и оплате, а также иными расчетными документами, представленными в дело.

Истец обращался к мировому судье судебного участка № 332 Химкинского судебного адрес.

Судебный приказ от 28 марта 2023 года отменен 27 февраля 2024 года.

Судебный приказ от 12 июня 2023 года отменен 23 апреля 2024 года.

Судебный приказ от 10 февраля 2023 года отменен 04 апреля 2024 года.

Судебный приказ от 02 марта 2023 года отменен 04 апреля 2024 года.

Судебный приказ от 15 марта 2023 года отменен 04 апреля 2024 года.

Задолженность не погашена.

С учетом того, что на момент образования задолженности собственники фио и фио являлись несовершеннолетними, в их интересах выступает законный представитель ФИО2

Истец просил суд взыскать с фио сумма и пени сумма; с ФИО2 сумма и пени сумма.

Определением Химкинского городского суда адрес от 16 сентября 2025 года дело передано на рассмотрение в Бутырский районный суд адрес.

Поскольку ответчики в судебное заседание не явились, своим правом возражать против иска не воспользовались и доказательств, опровергающих доводы истца не представили, суд обосновывает свои выводы доводами истца.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию суммы задолженности согласно заявленным требованиям.

Пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

Истцом произведен расчет пени, который неправильным не признан.

Пени подлежат взысканию с ответчиков согласно заявленным требованиям.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При таких обстоятельствах, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины, в размере сумма.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования адрес КАЧЕСТВА-СЕРВИС» к ФИО1, ФИО2 о взыскании платы за коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу адрес КАЧЕСТВА-СЕРВИС» (ИНН 

<

***>) задолженность сумма и пени сумма, расходы по госпошлине сумма.

Взыскать с ФИО2 (паспортные данные......) в пользу адрес КАЧЕСТВА-СЕРВИС» (ИНН 

<

***>) сумма и пени сумма, расходы по уплате госпошлины сумма.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня вынесения судом определения об отказе в отмене заочного решения по заявлению ответчика, которое может быть подано в Бутырский районный суд адрес в течение семи дней со дня получения решения.

Судья Е.Е. Королева

Мотивированное решение изготовлено 15 января 2026 года