Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июня 2024 года г. Назарово Красноярского края

Назаровский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Наумовой Е.А.

при секретаре Козьминой И.В., 

с участием представителей истца К.Д., действующего на основании нотариальной доверенности, адвоката К.Э., 

ответчика К.М.

рассмотрев в открытом судебном разбирательстве гражданское дело по иску К.М. к К.М. признании договора дарения и свидетельства о праве на наследство недействительными, прекращении права собственности,

УСТАНОВИЛ:

К.М. обратилась в Назаровский городской суд с иском к К.М. о признании договора дарения, свидетельства о праве на наследство недействительным, прекращении права собственности ответчика на квартиру, признании за ней права собственности на квартиру по адресу 

<

адрес>. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между К.М. и К.А. совершена сделка дарения, однако фактически сделка не совершалась, условия договора не исполнялись, сделка совершена для вида, мнимая сделка, истец из квартиры не выселялась, продолжает оплачивать коммунальные платежи. 

Основаниями для признания свидетельства о праве на наследство по закону указано, что истец фактически приняла наследство, совершила действия по содержанию, сохранению имущества. Просила признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, договор дарения, прекратить право собственности на квартиру, зарегистрированное на ответчика, признать за ней право собственности. 

В судебном заседании истец не участвовала, направила представителей. 

Представитель К.Д. на требованиях настаивал, пояснил, что К.М. подарила квартиру, в которой жила, своему сыну К.А., но он в квартиру не вселялся, мать не выезжала.

Представитель адвокат К.Э. считает, что сделка была совершена без намерений придать ей правовые последствия, К.М. не понимала значение совершения сделки, считала, что составляет завещание, чтобы после ее смерти имущество досталось К.А., из квартиры не выезжала, продолжает нести бремя содержания имущества. Просил требования удовлетворить 

Ответчик исковые требования не признал, пояснил, что сделку бабушка К.М. совершала, понимая что дарит квартиру, была между ними договоренность, что К.М. продолжает проживать в квартире, оплачивать платежи за свое проживание, отец проживал в съемном жилье. После смерти отца он несколько месяцев проживал в квартире, оплачивал платежи, квитанции приносил бабушке. 

Суд, с учетом мнения сторон, в порядке ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело при установленной явке.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования К.М. подлежащими удовлетворению частично. 

Суд, исходя из анализа исследованных доказательств, характеризующие правоотношения между истцом и ответчиком, при вынесении настоящего решения применяет нормы материального закона, регулирующие непосредственно сложившиеся правоотношения, устанавливающие общие требования и положения о наследовании, в том числе нормы ГК РФ, регулирующие порядок наследования по закону. 

Право частной собственности в силу ст. 35 Конституции РФ охраняется законом. 

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество. 

В соответствии со ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В силу положений ч. 1 ст. 160 ГК РФ, сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу п. 1 ст. 572 ГК РФ, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Судом установлено, следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ К.М. совершена сделка дарения, по договору К.М. совершила дарение принадлежащей ей квартиры по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес> К.А. (л.д.8).

Из текста договора следует, что в квартире зарегистрирована К.М., К.Д. (п. 4 договора).

Из пояснений нотариуса Д.С. следует, что при заключении договора дарения даритель понимала существо сделки, выражала волю на дарение квартиры, ею была разъяснены последствия сделки, переход права собственности, истец подписала данный договор без условий. 

ДД.ММ.ГГГГ наступила смерть К.А. (л.д.9)

Как следует из представленных материалов, ДД.ММ.ГГГГ К.М. нотариусом М.И. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес> (л.д.45). Право собственности К.М. зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д.47-48).

В соответствии со ст.178 ГК Российской Федерации, сделка, совершенная под влиянием заблуждения, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения, если заблуждение было настолько существенным, что эта сторона, разумно т объективно оценивая ситуацию, не совершила бы сделку, если бы знала о действительном положении дел. При этом заблуждение предполагается достаточно существенным, в том числе сторона заблуждается в отношении природы сделки. 

Суд не может согласиться с доводами представителей К.М. о том, что сделка является мнимой, достоверных, допустимых доказательств истец, представители не представили. Доводы опровергаются пояснениями нотариуса, заверившего договор, подтвердившего волю истца на совершение сделки дарения. То обстоятельство, что истец не выезжала из квартиры, продолжала проживать, не свидетельствует о мнимости сделки, поскольку из пояснений ответчика следует, что имела место договоренность между дарителем и одаряемым о проживании, пользовании истцом жилым помещением, указанные пояснения не опровергнуты истцом, представителями.

Проживание истца в жилом доме после заключения договора дарения, само по себе не свидетельствует о неисполнении договора дарения, а лишь указывает на наличие соответствующей договоренности между истцом и ответчиком о пользовании данным объектом недвижимости истца, данная договоренность подтверждена в судебном заседании, доказательств, опровергающих указанное обстоятельство, истцом не представлено.

Суд, оценивая договор, полагает, что договор пописан сторонами, удостоверен нотариусом, с разъяснением сути и характера сделки, условия сторонами согласованы, право одаряемого зарегистрировано.

Разрешая заявленные истцом требования, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, поскольку доказательств в подтверждение наличия оснований для признания недействительным договора дарения спорного жилого помещения, которые предусмотрены ст. 178 ГК РФ, стороной истца не представлено, напротив, имеющиеся в деле доказательства свидетельствуют о том, что истец, заключая договор дарения, действовала сознательно и целенаправленно, согласно своей воле, направленной на достижение определенного правового результата. Договор дарения был подписан истцом добровольно, она в полной мере понимала значение совершаемых им действий.

Оценивая доводы истца о недействительности свидетельства о праве на наследство по закону, выданное на имя К.М., суд находит доводы обоснованными. 

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

В силу положений ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2).

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В силу ч. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В абзаце 3 пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указано, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Иной момент возникновения права установлен п. 4 ст. 1152 ГК РФ, в соответствии с положениями которого принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Судом установлено, не оспаривается сторонами, после смерти наследодателя К.А., имеются два наследника – сын К.М., мать К.М., наследники являются наследниками первой очереди, равными наследниками, следовательно, на наследственное имущество имеют равные права, по ? доли каждому. 

Истец фактически приняла наследство, а ответчик юридически вступил в права наследования. 

Таким образом, проанализировав и оценив доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд полагает, что поскольку защите подлежит равнозначное право, необходимо соблюдение баланса правовых интересов, и приходит к выводу, что нотариусом М.И. свидетельство о праве на наследство по закону на имя К.М. выдано без соблюдения требований законодательства, поскольку нотариусом не привлечен второй наследник – мать К.М., которая фактически приняла наследство, несет бремя содержания имущества, является наследником той же очереди, что и сын наследодателя К.М. Запись о регистрации права на имя К.М. подлежит исключению из реестра, следует признать право равной долевой собственности на квартиру за обоими наследниками.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ 

РЕШИЛ:

Исковые требования К.М. к К.М. признании договора дарения и свидетельства о праве на наследство недействительными, прекращении права собственности удовлетворить частично.

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное ДД.ММ.ГГГГ на имя К.М. на имущество К.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, прекратить право единоличной собственности К.М. на квартиру, находящуюся по адресу 

<

адрес>, исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права №

Признать К.М. наследником по закону, фактически принявшей наследство после смерти К.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ

Признать право долевой собственности К.М., К.М. в равных долях по ? доли в праве собственности за каждым на квартиру, находящуюся по адресу 

<

адрес>, с кадастровым номером № как наследников на наследство, открывшееся после смерти К.А.

В удовлетворении исковых требований о признании недействительным договора дарения отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Назаровский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий подпись Наумова Е.А. 

мотивированный текст решения изготовлен 19 июня 2024 года

верно

судья Наумова Е.А.