Дело № 2-106/17

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Мыски 11 января 2017 г. 

Мысковский городской суд Кемеровской области в составе 

Председательствующего Литвиненко И.В.

При секретаре Гуряшевой Е.П..

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд к ФИО5 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок.

Свои требования мотивирует тем, что ФИО1 с 1974 года добросовестно, открыто и непрерывно владел и пользовался жилым домом и земельным участком расположенным по адресу: 

<

адрес>. ФИО1 владел данным индивидуальным жилым домом и земельным участком на основании решения горисполкома г. Мыски, Кемеровской области № 42 от 30.01.1974 года.

11.02.1974 года ФИО1 обратился в БТИ г. Мыски, Кемеровской области, где на его имя был составлен и зарегистрирован технический паспорт от 11.02.1974 года на индивидуальный жилой дом и строения находящиеся на земельном участке по адресу: 

<

адрес>.

ФИО1 обратился к нотариусу 

<

адрес>, для составления завещания. Вследствие чего нотариусом 

<

адрес> ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ было составлено завещание о распоряжении принадлежащего имущества ФИО1 

ФИО1 составил завещание находясь в здравом уме и здравой памяти, по доброй воли и без принуждения. 

Согласно условий завещания наследником принадлежащему ему имущества являлась ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО4 приходилась дочерью ФИО1, свидетельство о рождении серия № от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1 умер. Фактически приняла наследство после смерти ФИО1 его дочь - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО4 добросовестно несет бремя ответственности на протяжении девятнадцати лет. Она проживает в данном жилом доме, о чем свидетельствует запись в домовой книге, с ДД.ММ.ГГГГ, производит ремонт жилых строений и построек находящихся на земельном участке, платит все необходимые платежи, пользуется предметами домашней обстановки и бытовой техники.

ФИО4 обратилась к нотариусу 

<

адрес> в установленный законом срок, для принятия наследства и оформления всех надлежащих документов на индивидуальный жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, но ей было отказано в связи с тем, что имелось более позднее завещание и наследником является ФИО6 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок.

ФИО5 принял частично наследство после смерти ФИО1, а именно он принял и оформил право собственности на квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес>, но право собственности на жилой дом не оформил и в доме по адресу: 

<

адрес> не проживал.

Просит признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Представитель истца на заявленных требованиях настаивала.

ФИО5 в судебном заседании признал исковые требования в полном объеме, дает согласие на переход права по наследству к ФИО4 на дом по адресу: 

<

адрес>.

Суд выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 (л.д.13).

Наследником 1-й очереди по закону после смерти ФИО1 является дочь ФИО4.

Согласно сообщению нотариуса ФИО3, установлено, что в производстве нотариуса имеется наследственное дело № после смерти гр. ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного по месту жительства по день смерти по адресу: 

<

адрес>

Наследником по данному наследственному делу является:

- ФИО5. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по адресу: 

<

адрес>. Факт принятия наследства установлен решением Мысковского суда по делу № от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследник наследует по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом 

<

адрес> ФИО3 В соответствии с указанным завещанием ФИО5 завещано : всё имущество движимое и недвижимое в чём бы оно не заключалось, где бы не находилось, в том числе квартиру по адресу : 

<

адрес>

Свидетельство о праве на наследство выдано ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ. В состав наследственной массы входит: квартира по адресу : 

<

адрес>

Сведений о наследниках, имеющих право на обязательную долю и ином составе наследственной массы в деле нет.

Решением Мысковского городского суда от 12 октября 2015 года по иску ФИО4 к Администрации Мысковского городского округа об установлении факта принятия наследства на жилой дом и земельный участок постановлено:

Удовлетворить частично исковые требования ФИО4 к Администрации Мысковского городского округа об установлении факта принятия наследства на жилой дом и земельный участок.

Установить факт принятия наследства ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по месту жительства: 

<

адрес> после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ - на часть индивидуального жилого дома, общей площадью 52, 4 кв.м. и жилой 40,3 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Отказать в удовлетворении исковых требований об установления факта принятия наследства ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по месту жительства: 

<

адрес> после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ - на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Таким образом, рассматривая заявленные исковые требования, судом установлено, что после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, осталось наследственное имущество, не вошедшее в наследственную массу по завещанию оформленному на имя ФИО5, в виде индивидуального жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

ФИО1 с 1974 года добросовестно, открыто и непрерывно владел и пользовался жилым домом и земельным участком расположенным по адресу: 

<

адрес>. ФИО1 владел данным индивидуальным жилым домом и земельным участком на основании решения горисполкома г. Мыски, Кемеровской области № 42 от 30.01.1974 года.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в БТИ г. Мыски, Кемеровской области, где на его имя был составлен и зарегистрирован технический паспорт от 11.02.1974 года на индивидуальный жилой дом и строения находящиеся на земельном участке по адресу: 

<

адрес>.

ФИО4 обратилась к нотариусу 

<

адрес> в установленный законом срок, для принятия наследства и оформления всех надлежащих документов на индивидуальный жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>. Но ей было отказано в связи с тем, что документы на индивидуальный жилой дом и земельный участок ФИО1 не были надлежащим образом оформлены в соответствии с нормами действующего законодательства.

Также суд учитывает, что наследником по завещанию является ФИО5. Факт принятия наследства установлен решением Мысковского суда по делу № от 28.10.1999 года. Наследник наследует по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом 

<

адрес> ФИО3 В соответствии с указанным завещанием ФИО5 завещано: всё имущество движимое и недвижимое в чём бы оно не заключалось, где бы не находилось.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных данным Кодексом.

В силу возникших обстоятельств ФИО4 в настоящее время не может реализовать свои гражданские права, предусмотренные ст. 12 ГК РФ, не зарегистрировав переход права собственности на индивидуальный жилой дом и земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>.

Жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> не являются областной, федеральной и муниципальной собственностью, не обременено правами других лиц, хотя ранее и не было внесено в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В этой связи суд считает необходимым указать, что в гражданском законодательстве под способами защиты гражданских прав понимаются предусмотренные законом материально-правовые меры принудительного характера, при помощи которых производится восстановление (признание) нарушенных (оспариваемых) прав. Выбор конкретного способа защиты прав безусловно осуществляется самостоятельно управомоченным лицом, за исключением случаев, когда способ защиты нарушенного права прямо определен правовой нормой, регулирующей соответствующее правоотношение.

Перечень способов защиты гражданских прав, установленный в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, не является исчерпывающим. Гражданский кодекс Российской Федерации не ограничивает субъекта в выборе способа защиты нарушенного права. Граждане и юридические лица в силу статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе осуществить этот выбор по своему усмотрению, однако избранный лицом способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения и в конечном итоге привести к восстановлению нарушенного права.

Поскольку ФИО4 заявлены требования в отношении имущества, правообладателем которого она является, в силу давностного владения суд считает подлежащими удовлетворению требования в части признания за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Не могут быть удовлетворены требования истца в части признания права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>- 2, т.к. судом было установлено, что владея спорным земельным участком, ФИО4 знала об основаниях пользования земельным участком, т.к. ей было известно, что наследодатель при жизни не обладал правом собственности либо правом пожизненного наследуемого владения на спорный земельный участок.

Спорный земельный участок по адресу: 

<

адрес>, на котором расположено домовладение, не имел собственника, кроме того, на дату рассмотрения дела судом полномочия по распоряжению земельным участком имеются у органа местного самоуправления - администрации Мысковского городского округа, истец за предоставлением земельного участка в установленном законом порядке не обращался.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Удовлетворить частично исковые требования ФИО4 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по месту жительства: 

<

адрес> право собственности на часть индивидуального жилого дома, общей площадью 52, 4 кв.м. и жилой 40,3 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Отказать в удовлетворении исковых требований о признании права собственности за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение изготовлено 13 января 2017 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Кемеровского областного суда в течение месяца.

Судья И.В. Литвиненко