Дело № 2-321/2024

42RS0019-01-2023-003287-30

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе

Председательствующего: судьи Мухиной И.Г.

При секретаре: Краевой Е.В. 

Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новокузнецке

25 января 2024 года

Дело по исковому заявлению ООО «УК «Проспект» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Проспект» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности. Просили взыскать задолженность по жилищным услугам в размере 262 311,76 руб., расходы по уплате госпошлины 5 823,11 руб., услуги представителя 15 000 руб., почтовые расходы.

Свои требования мотивирует тем, МКД по 

<

адрес> находится в управлении ООО «УК «Проспект». Собственник 

<

адрес> не исполняет обязательства по оплате жку, которая на февраль 2019 г. составила 262 311,76 руб. 

В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования просит взыскать с ответчика долг по жку за период с июня 2021г. по октябрь 2023г. в сумме 322 069,93 руб., госпошлину 6 420,69 руб., правовые услуги 15 000 руб., почтовые расходы. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом путем направления заказных писем с уведомлением по всем известным суду адресам, в том числе по адресу регистрации, возражений на иск не представил, причин неявки не сообщил, ходатайств не направил.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель истца не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. 

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

На основании ст.156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с ч.3 ст.54 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «УК «Проспект» и собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу 

<

адрес> на основании решения общего собрания собственников помещений в МКД от ДД.ММ.ГГГГ заключен договор управления, по условиям которого управляющая компания обязана надлежащим образом оказывать жилищно-коммунальные услуги согласно перечню работ по ремонту общего имущества и его содержанию, а собственники своевременно производить оплату оказанных услуг. Решением общего собрания и договором согласованы и утверждены условия оплаты оказываемых услуг. 

Согласно расчету задолженности, выписке по лицевому счету, справке о задолженности, представленных в материалы дела истцом, задолженность по коммунальным платежам за жилое помещение по адресу 

<

адрес>, начисленной за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составляет 322 069,93 руб., включая пени. Расчеты по услугам ресурсоснабжающих организаций производит управляющая компания на основании заключенных договоров. 

Также, судом установлено, что собственником квартиры по 

<

адрес> общей площадью 46,8 кв.м. является ФИО1, зарегистрирован по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (поквартирная карточка от ДД.ММ.ГГГГ), который не представил суду доказательств оплаты указанной задолженности. При этом, об исковых требованиях и предъявленной сумме задолженности ответчик извещен путем направления ему копии искового заявления. Кроме того, ранее в отношении ответчика вынесен судебный приказ (дело № от ДД.ММ.ГГГГ), который отменен по заявлению должника (определение от ДД.ММ.ГГГГ). 

При таких обстоятельствах, задолженность по оплате жку, образовавшаяся за период с июня 2021 г. по октябрь 2023 г., а также, начисленные пени, подлеиат взысканию с ответчика ФИО1 как собственников жилого помещения, на которого в силу действующего законодательства возложена обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг. 

При этом, ответчик извещался судом о судебном заседании по всем адресам, ему направлялось исковое заявление с расчетами задолженности. Возражений на заявленные требования ответчик не представил, обстоятельства, установленные судом, не оспорил. 

Расчет задолженности судом проверен и признан верным, ответчиком также не оспорен. 

Учитывая, что задолженность по оплате жку до настоящего времени не погашена, она подлежит взысканию с ответчиков в полном объеме в равных долях. 

Согласно ч.1 ст.98, ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Таким образом, суд полагает, что с ответчиков в пользу ООО «УК «Проспект» следует взыскать госпошлину в сумме 6 420,69 руб., почтовые расходы 63 руб. Кроме того, требование о взыскании услуг представителя также подлежит удовлетворению, поскольку они были необходимы для защиты нарушенного права в судебном порядке. Согласно представленных платежных документов сумма расходов составляет 15 000 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-234 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №) в пользу ООО «УК «Проспект» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 322 069,93 рублей за период с июня 2021 года по октябрь 2023 года, расходы на правовые услуги 15 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины 6 420,69 рублей, почтовые расходы 63 рубля. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено 01.02.2024.

Председательствующий: (подпись) И.Г. Мухина 

Копия верна. Судья: И.Г. Мухина

Подлинный документ подшит в деле № 2-321/2024 Центрального районного суда г.Новокузнецка Кемеровской области.