Гражданское дело № 2-841/2023

УИД 25RS0006-01-2023-001713-46

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Арсеньев

Приморского края 18 октября 2023 года

Арсеньевский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Никитиной Ю.С., при секретаре Щербиной И.Ю., 

с участием старшего помощника прокурора г. Арсеньева Бардаевой Е.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась с вышеуказанным иском в суд, в обоснование указав, что она является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрирован ее бывший сожитель ФИО1. Однако с ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, и с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Требование (претензию) о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик не удовлетворил. Просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО2 в судебном заседании подтвердила свои исковые требования, просила их удовлетворить. 

Ответчик ФИО1 надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайств об отложении не заявлял. Ответчику судом для представления его интересов назначен адвокат ФИО4, которая в судебном заседании полагала в иске отказать.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, выслушав заключение старшего помощника прокурора Бардаеву Е.М., полагавшую исковые требования истца законными и обоснованными, приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Данный принцип соответствует ст.19, 35 и 40 Конституции РФ.

Согласно ст. 209, 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами или на основании решения суда гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользование им). 

В судебном заседании установлено, что на основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, о чем в ДД.ММ.ГГГГ сделана запись №. 

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Согласно поквартирной карточке от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, степень родства «муж». 

Допрошенная в ходе судебного заседания свидетель Свидетель №1 указала, что ФИО2 является ее знакомой, которая проживает по адресу: 

<

адрес> вместе со своими детьми. Она была у нее в гостях, при этом ФИО1 в доме не было, она его не видела. Его вещей в доме также не видела, ей известно, что ФИО2 дительное время с ответчиком не сожительствует. 

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ответчик по адресу: 

<

адрес> не проживает, в настоящее время лишь сохраняет регистрацию, каких-либо личных вещей ответчика в доме истца не имеется, что подтверждается, в том числе, ответом начальника МО МВД России «Арсеньевский» ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений. 

В обоснование требований о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, истец ссылается на то, что ответчик в жилом помещении не проживает, его личные вещи в доме отсутствуют, он длительное время проживает по другому адресу.

Доказательств чинения препятствий ответчику в пользовании жилым помещением в материалах дела не содержится, равно как и доказательств попыток его вселения в жилое помещение на протяжении указанного периода времени. 

По смыслу вышеприведенных норм закона, жилищные права и обязанности основываются на совместном проживании граждан, но не регистрации, регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

Давая оценку фактическим обстоятельствам дела, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика в вышеуказанном жилом помещении носит формальный характер, его личные вещи в квартире отсутствуют. Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении является административным актом и не порождает возникновение и сохранение права пользования жилым помещением, а потому исходя из изложенного, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, а не судебными органами.

В тоже время, в силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета. 

Согласно п.31 п.п. «е» Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, вступившее в законную силу данное решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 12, 14, 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> (ИНН №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Арсеньевский городской суд Приморского края в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Ю.С. Никитина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ