Дело № 2-3477/17 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

г. Красноярск 24 октября 2017 года 

Ленинский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Сакович С.С.

при секретаре Охремчук Т.В.

с участием помощника прокурора Ленинского района г.Красноярска Стреж М.В.

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2, допущенной к участию в деле по устному ходатайству истца,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

данные изъяты> и снять ФИО3 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

данные изъяты> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 

<

данные изъяты> 10 июня 2014 года в указанной квартире был зарегистрирован ФИО3 на основании ее заявления. При этом, с февраля 2016г. ответчик перестал проживать по указанному адресу, личных вещей его в квартире не имеется, каких-либо договорных отношений между истцом и ответчиком не существует, членом семьи истца ответчик не является. Самостоятельно сняться с регистрационного учета ФИО3 отказывается, что существенным образом ограничивает права истца.

Истец ФИО1, ее представитель по устному ходатайству ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали по всем основаниям, указанным в исковом заявлении, просили их удовлетворить.

Ответчик – ФИО3, извещенный надлежащим образом и своевременно о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, возражений относительно иска не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ОВМ ОП №4 МУ МВД России «Красноярское», извещенный надлежащим образом и своевременно о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, по неизвестной суду причине.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных правах.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства на основании главы 22 ГПК РФ, против чего истец не возражала.

Исследовав, проверив и оценив представленные доказательства, выслушав мнение участников процесса и заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить заявленные исковые требования, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. 

В силу ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статья 1 п.п. 4,5 ЖК РФ предусматривают право граждан, законно находящихся на территории РФ свободного выбора жилых помещений для проживания, ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего кодекса.

Согласно п.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В соответствии со ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом, путем признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.

Таким образом, осуществляя свои жилищные права и исполняя обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц. Восстановление нарушенного права, возможно, на основании закона и по решению суда.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 304 ГК собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По правилам ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствие с его назначением.

В судебном заседании установлено, что истица ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты> на основании договора купли-продажи квартиры от 07 мая 2014 года. 

Согласно выписке из домовой книги, по состоянию на 03.07.2017г., на регистрационном учете в спорной квартире состоят: с 31.05.2014 г. - истец ФИО1, с 10.06.2014 г. - ответчик ФИО3, с 11.06.2014 г. – 

<

данные изъяты>., с 11.06.2014 года 

<

данные изъяты> 

Указанные сведения также подтверждаются данными отдела адресно-справочной работы управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю и Республики Тыва, что на регистрационном учете в спорной квартире состоит: с 10.06.2014 г. - ФИО3

Из пояснений истца ФИО1 следует, что ответчик являлся гражданским супругом, брак между ними зарегистрирован не был, фактически ответчик ФИО3 не проживает в спорном жилом помещении с 16 февраля 2016 года г., его вещей в квартире нет, он добровольно выехал из данного жилого помещения в иное место жительства, забрав свои личные вещи, а его регистрация в настоящее время носит формальный характер.

Доводы истца о длительном, с 16 февраля 2016 года непроживании ответчика в спорной квартире, подтверждаются показаниями свидетелей.

Так, в судебном заседании свидетель 

<

данные изъяты> суду пояснил, что проживает по адресу: 

<

данные изъяты> и является соседом истца. ФИО1 с ФИО3 не проживает в течение двух лет, где в настоящее время он проживает неизвестно.

Свидетель 

<

данные изъяты> суду указала, что является соседкой и подругой истицы, проживает по адресу: 

<

данные изъяты>. На протяжении двух лет ФИО3 в квартире ФИО1 не проживает, его вещей в квартире нет.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО3 с 2016 г. в спорном жилом помещении не проживает, не несет расходов по его содержанию, в квартиру вселиться не пытался. Регистрация ответчика по адресу спорного помещения является формальной, в связи с чем, суд приходит к выводу, что он утратил право пользования жилым помещением по адресу: 

<

данные изъяты> 

Учитывая изложенное, суд считает, что наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении создает препятствия по осуществлению собственником своих прав пользования и распоряжения принадлежащим ему жильем, поэтому права собственника должны быть восстановлены путем признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, что в соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 г. «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства», является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

данные изъяты> сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

Разъяснить ответчику право подать в Ленинский районный суд г. Красноярска заявление об отмене заочного решения в течение 7 суток со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.С. Сакович