ДЕЛО № 2- 571/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 июня 2018 года г. Рославль

Рославльский городской суд Смоленской области в составе судьи Лакеенковой Е.В., 

при секретаре Давыденковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по уточенному в порядке ст.39 ГПК РФ иску ФИО1 к ФИО2 о признании за ним права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что ранее собственником земельного участка с КН № площадью 553 кв.м с расположенным на нем жилым домом № на 

<

адрес> и земельного участка с КН № площадью 419 кв.м., с расположенным на нем жилым домом № на 

<

адрес> являлась ФИО5, умершая ДД.ММ.ГГГГ. При жизни она составила завещание, в котором данное имущество в равных долях завещала ему и ответчику ФИО2 

При обращении у нотариусу ему и ФИО2 выдали свидетельства о праве на наследство по завещанию в равных долях на земельный участок с КН № площадью 419 кв.м, с расположенным на нем жилым домом № на 

<

адрес>, а в выдаче свидетельства на земельный участок с КН № площадью 553 кв.м, с расположенным на нем жилым домом № на 

<

адрес> было отказано на том основании, что имеются противоречия в правоустанавливающих документах на жилой дом и земельный участок. Поэтому вынужден обратиться в суд ( л.д.122).

В судебное заседание стороны и 3-и лица не явились, просили рассмотреть иск без их участия.

Суд в силу ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть иск без участия неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела, ходатайств об отложении дела не поступило.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику в полном объеме со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как разъяснено в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом. В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз. второй п. 4 названного выше Постановления).

Пункт 59 указанного выше Постановления разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона Российской Федерации от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона ( в настоящее время ФЗ № 218 ст.69).

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для разрешения требования наследника, принявшего наследство, о правах на наследуемое имущество, является принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности, а в отношении земельного участка, в том числе и на праве пожизненного наследуемого владения.

Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, то есть все объекты, связанные с земельными участками, следуют судьбе участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Аналогичный принцип единства строения и земельного участка был установлен ранее действовавшим законодательством: ст. 33 Основ земельного законодательства Союза ССР и союзных республик 1968 г.; ст. 87 Земельного кодекса РСФСР 1970 г., ст. 37 Земельного кодекса РСФСР 1991 г.

В соответствии с пунктом 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Согласно ст. 1112 названного Кодекса в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из материалов дела видно, что изначально собственником земельного участка с КН № площадью 553 кв.м с расположенным на нем жилым домом № на 

<

адрес> являлась ФИО5, умершая ДД.ММ.ГГГГ. При жизни она оставила завещание истцу и ответчику ФИО2 

Решением Рославльского городского суда Смоленской области от 14.07.2016 границы данного земельного участка были установлены в соответствии с ситуационным планом ООО « Трансизыскания», который является приложением к данному решению. 

ФИО5 не успела внести изменения в ГКН, что препятствует выдачи свидетельства о праве на наследство по завещанию. 

Принадлежность ФИО5 земельного участка и жилого дома общей площадью 98,1 кв.м № по адресу: 

<

адрес> у суда сомнений не вызывает, так как подтверждается соответствующими документами. Завещание никем не оспорено, недействительным не признано. Поэтому не имеется оснований к отказу в иске.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности в порядке наследования на жилой 

<

адрес>, расположенный на 

<

адрес>, и земельный участок с КН № площадью 553 кв.м в границах межевых знаков, установленных ситуационным планом ООО «Трансизыскания», который является приложением к решению Рославльского городского суда Смоленской области от 14.07.2016, - в равных долях (по 1/2). 

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд.

Судья: 

Мотивированное решение изготовлено 13 июня 2018 года.