Дело № 2-144/2018 г. 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

п.г.т. Богатые Сабы 15 февраля 2018 года

Сабинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Р.Я. Шафигуллина, 

при секретаре Г.И. Маулиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

ФИО3, представляющей по доверенности интересы ФИО4, к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО3 (по доверенности) в интересах ФИО4 обратилась в суд с иском к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан в вышеуказанной формулировке. 

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг ее доверителя ФИО4 – ФИО1, проживавший до смерти в 

<

адрес> После его смерти открылось наследственное имущество в виде земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., предоставленного ФИО1 в собственность на основании Государственного акта на право собственности на землю, в пожизненное наследуемое владение и бессрочное (постоянное) пользование землей за серии РТ №, и жилого дома ДД.ММ.ГГГГ постройки, расположенного на данном земельном участке под № по 

<

адрес>. 

Согласно справке БТИ указанный жилой дом самовольной постройкой не является. 

С момента постройки жилого дома с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 фактически до смерти владел, пользовался на праве собственности жилым домом и земельным участком, добросовестно открыто и непрерывно владел недвижимым имуществом в течение 46 лет. Однако, не зарегистрировав право собственности на земельный участок и жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. 

До смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ составил завещание, согласно которому все свое имущество завещал своей супруге, истице ФИО4. Завещание в тот же день удостоверено нотариусом Сабинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО2, зарегистрировано в реестре за №.

Со дня смерти супруга ФИО4, как наследник по завещанию, несет бремя собственности, пользуется земельным участком и жилым домом по назначению, проживает в этом доме, управляет наследственным имуществом, принимает меры по сохранению наследственного имущества, за свой счет производит расходы на содержание наследственного имущества, таким образом, она полностью приняла наследственное имущество, жилой дом и земельные участки находятся в ее фактическом владении и пользовании. 

По этим основаниям представитель истца ФИО3 просит суд признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на расположенный в 

<

адрес> бревенчатый жилой дом (литера А) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 

<

данные изъяты> кв.м., общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с дощатой верандой (литера а) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 

<

данные изъяты> кв.м., с надворными постройками и сооружениями. 

В судебном заседании представитель истца ФИО3 поддержала заявленные требования.

Ответчик – Палата имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан не возражала против исковых требований ФИО4, просила рассмотреть дело без участия своего представителя.

Третье лицо – Межмуниципальный отдел по Сабинскому и Тюлячинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан не возражал против требований истца, просил рассмотреть дело без участия своего представителя.

Третье лицо – нотариус Сабинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО5 представила суду отзыв, в котором не возражала против иска и просила рассмотреть дело без ее участия.

Третьи лица ФИО6, ФИО7, ФИО8 и ФИО9 надлежаще извещенные времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились, требование истца не оспорили

В соответствии со ст. 167 ч.ч. 1 и 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц ФИО6, ФИО7, ФИО8 и ФИО9.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

По ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо – гражданин или юридическое лицо, – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

По смыслу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и другие нематериальные блага. 

Статья 1114 ч. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что днем открытия наследства является день смерти гражданина. 

Часть 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ч. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

До своей смерти ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ построил и по день смерти в течение 46 лет добросовестно, открыто и непрерывно владел как своим собственным недвижимым имуществом – бревенчатым жилым домом (литера А) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 

<

данные изъяты> кв.м., общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с дощатой верандой (литера а) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 

<

данные изъяты> кв.м., с надворными постройками и сооружениями, расположенным в 

<

адрес>, став тем самым в силу ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации собственником данного имущества. Однако, не успев зарегистрировать право собственности на домовладение, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. 

До смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ составил завещание, согласно которому все свое имущество завещал своей супруге, истцу ФИО4. Завещание в тот же день удостоверено нотариусом Сабинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО2, зарегистрировано в реестре за №.

На основании поданного истцом заявления ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Сабинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО5 заведено наследственное дело № к имуществу умершего ее супруга ФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Сабинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО5 истцу ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на наследственное имущество после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящийся в 

<

адрес>

Указанное подтверждается: объяснениями представителя истца; копиями актовых документов; копией завещания ФИО1; копией свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Сабинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО5 на имя ФИО4; копией выписки из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости; копией технического паспорта на жилой дом; справкой Сабинского участка Управления по координации деятельности структурных подразделений РГУП БТИ от ДД.ММ.ГГГГ за №.

При таких обстоятельствах, когда ФИО4 приняла наследство по завещанию после смерти супруга и в силу вышеуказанных норм закона принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, суд считает возможным удовлетворить требования истца о признании за ней права собственности в порядке наследования после смерти мужа на расположенный в 

<

адрес> бревенчатый жилой дом.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО3, представляющей по доверенности интересы ФИО4, к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за ФИО4, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, проживающей в 

<

адрес> право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, проживавшего в 

<

адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на бревенчатый жилой дом (литера А) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 

<

данные изъяты> кв.м., общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой плошадью 

<

данные изъяты> кв.м., с дощатой верандой (литера а) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 

<

данные изъяты> кв.м., с надворными постройками и сооружениями, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Сабинский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 19 февраля 2018 года.

Судья Р.Я. Шафигуллин