дело № 2-358/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Бобров,

Воронежская область 24 мая 2018 года

Бобровский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего Степановой Т.М.,

при секретаре Дьячковой Е.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: 

<

адрес> снятии его с регистрационного учета. 

Согласно иску ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи. С ее согласия в указанном жилом помещении был зарегистрирован ФИО4, который фактически в него не вселялся. Наличие регистрации ответчика в ее доме создает ей препятствие при продаже дома. Просит суд прекратить право пользования ответчиком принадлежащим ей жилым помещением по указанному адресу и снять его с регистрационного учета (л.д. 6). 

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, уточнив их и пояснила, что по просьбе своего сына, 

<

дата> она зарегистрировала по месту жительства в своем доме по адресу: 

<

адрес> ФИО4, 

<

данные изъяты>. и его мать ФИО3, 

<

дата> года рождения. В ее дом они фактически не вселялись, где они проживают, ей не известно. По её требованию ФИО3 самостоятельно выписалась без обращения в суд. После она снова обращалась к матери ответчика с просьбой о снятии ФИО4 с регистрационного учета, но положительного результата не получила. Так же ей известно от знакомых о том, что ФИО4 проходит срочную службу в СА. Просит признать ФИО4 утратившим право пользования принадлежащим ей жилым домом по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО4 надлежаще извещенный о дате и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, отдел по работе с мигрантами ОМВД по Бобровскому району Воронежской области, надлежаще извещенного о дате и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, третье лицо ходатайство об отложении слушания дела не заявило.

Заслушав истца, изучив представленные доказательства, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 31 п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.32 указанных Правил…. при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами «в», «г», «д», «е» пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии 

<

номер> от 

<

дата> истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 7). 

Согласно домовой книге для прописки граждан, проживающих в доме по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован ФИО2, 

<

дата> г.р. (л.д. 8-9). 

По данным военного комиссара Бобровского района Воронежской области, ФИО4, 

<

дата> года рождения призван на военную службу 

<

дата> (л.д. 13). 

Согласно ч.1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, предоставленными ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии с ч.1,2,4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если его семейные отношения с истцом прекращены.

Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника жилого помещения является лицо, проживающее совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Исходя из изложенного, суд считает установленным факт того, что ответчик ФИО4 не является членом семьи собственника жилого помещения, представляющего собой жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ФИО1, т.к. он не относится к кругу лиц, которые могут считаться членами семьи собственника жилого помещения в соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ, и он фактически не проживает по месту своей регистрации. Местожительство ответчика в настоящее время не установлено. 

Какие-либо соглашения по вопросу сохранения за ним права пользования принадлежащим истцу жилым помещением ответчиком не заключались. Данное обстоятельство суд считает установленным, так как доказательства, его опровергающие, ответчик суду не представили.

С учетом изложенного в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ суд считает возможным признать прекращенным право пользования ФИО4, 

<

дата> года рождения, жилым помещением, представляющим собой жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий на праве собственности истцу ФИО1

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать право пользования ФИО4, 

<

дата> года рождения, жилым помещением, представляющим собой жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО1, прекращенным.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Бобровский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Т.М. Степанова

Мотивированное решение составлено 28.05.2018