Дело №2-241/2023

РЕШЕНИЕ

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июня 2023 года г. Курчатов 

Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Шашкова А.С.,

при секретаре Городенской Т.И., 

с участием ст.помощника Курчатовского межрайонного прокурора Курской области Козыревой Е.А., 

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, к ФИО2 о выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, указав, что она является собственником указанной квартиры на основании договора купли-продажи от 04.08.1994. Вместе с ней в квартире зарегистрированы и проживают: сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и внук ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Она является опекуном несовершеннолетнего внука ФИО13. Его родители лишены родительским прав: ФИО4 на основании решения Шатуровского городского суда Московской области от 21.09.2022, ФИО2 на основании решения Курчатовского городского суда от 22.11.2021. ФИО2 нигде не работает, ведет антиобщественный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, устраивает скандалы, драки в присутствии несовершеннолетнего ребенка, создавая для него психотравмирующие ситуации, пользуется теми же предметами быта, что и ребенок, что делает невозможное с ним проживание. ФИО2 неоднократно привлекался к административной ответственности по ст.19.20 КоАП РФ, был судим по ст.119 ч.1, 158 ч.1 УК РФ. ФИО2 оплату по коммунальным платежам не вносит, алименты на ребенка не выплачивает, задолженность по алиментам по состоянию на 01.01.2023 составляет 112 892 руб. Добровольно выселиться из квартиры ответчик не соглашается.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала, уточнив, что иск ею подан в своих интересах и интересах несовершеннолетнего внука, в отношении которого она является опекуном. Так же пояснила, что ФИО2 членом их семьи не является, они не заботятся друг о друге, не ведут общего хозяйства и бюджета, никаких договоренностей о пользовании квартирой после лишения ФИО2 родительских прав между ней и ответчиком не существует. Пройти лечение от алкоголизма ФИО2 отказывается, ребенку внимания не оказывает, в лучшем случае дает телефон и наушники. Ребенок постоянно болеет, когда начинаются скандалы, прячется в диван, с марта текущего года с ребенком занимается психолог в школе, когда дома скандалы, пьянки, у ребенка прогрессирует гиперактивность, ребенок плачет по ночам, начинает громко разговаривать, кричать. ФИО2 ее обзывает, поднимает на нее руку, заставляет ходить за спиртным, взятые в долг деньги не возвращает. Если она его пьяного не пускает в квартиру, ФИО2 бьет в дверь, орет. Выселяться из квартиры добровольно отказывается, ссылаясь на отсутствие денег. Свои денежные средства пропивает, а потом приходит домой и ест то, что она купила себе и ребенку. Периодически ей с ребенком приходится ночевать у знакомых.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск не признал и пояснил, что с матерью у них часто возникают скандалы, в трезвом состоянии он нормальный, а когда пьяный ФИО1 начинает кричать, ребенок ее защищает. Скандалить всегда начинает ФИО1 Близких отношений ни с матерью, ни с сыном у него нет, опека запретила ему общаться с ребенком. Он официально нигде не работает, коммунальные платежи не оплачивает, имеет задолженность по алиментам. Иногда он дает денежные средства ФИО1, которая расписку о получении денег давать отказывается. Коммунальные платежи он никогда не оплачивал, потому что хозяйкой квартиры является ФИО1 Выселяться он отказывается, т.к. ему негде жить. Ребенок его любит и тянется к нему, официально трудоустроиться он не может, так как у него нет денег для прохождения медкомиссии. По той же причине он не может закодироваться. В случае его выселения, просил сохранить за ним право пользования квартирой на три месяца, которые ему необходимы для трудоустройства и найма жилья.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом. Ранее в судебном заседании пояснил, что он зарегистрирован в г.Курчатове, фактически проживает в г.Москве, в Курчатов приезжает 1-2 раза в год. Квартиру в г.Курчатове на 

<

адрес> их мать ФИО1 приобрела на денежные средства, вырученные от продажи квартиры в Тбилисси, затем поменяла ее на эту квартиру. ФИО2 пьет, ведет разгульный образ жизни, скандалит и устраивает драки и пьет в присутствии ребенка, нигде не работает, ни за что не платит, ребенок полностью находится на содержании матери. ФИО1 и ФИО6 приходится запираться от ФИО2, что отражается на поведении ребенка. 

Суд, заслушав стороны, исследовав представленные доказательства по делу, мнение прокурора, полагавшего требования истца подлежащими удовлетворению, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению. К такому выводу суд пришел исходя из следующих обстоятельств, установленных по делу.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

На основании статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из положений части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с частью 1 статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Перечень способов защиты гражданских прав установлен в статье 12 ГК РФ и не является исчерпывающим. Гражданский кодекс Российской Федерации не ограничивает субъекта в выборе способа защиты нарушенного права; граждане и юридические лица в силу статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе осуществить этот выбор по своему усмотрению, однако, избранный лицом способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, и в конечном итоге привести к восстановлению нарушенного права.

В силу ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующе жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Исходя из положений п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки (п.а).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Согласно правовой позиции, содержащейся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно разъяснениям, данным в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 на праве собственности принадлежит однокомнатная квартира площадью 33,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 20.03.2023.

Из справки от 22.02.2023, выданной ООО «ЕИРКЦ» г.Курчатова и пояснений участников процесса, следует, что в квартире кв№ по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы и проживают: ФИО1, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО14., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также зарегистрирован, но не проживает ФИО5

Из объяснений участвующих в деле лиц и материалов дела установлено, что ФИО2 был вселен в спорное жилое помещение в качестве несовершеннолетнего члена семьи ФИО1 В настоящее время ФИО2 членом ее семьи не является, общее хозяйство с собственником жилого помещения не ведет, коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи своего сына ФИО15., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, также не является, на основании решения Курчатовского городского суда Курской области от 22.11.2021 лишен в отношении сына родительских прав, имеет задолженность по алиментам по состоянию на 01.01.2023 в размере 112 892 руб., что подтверждается справкой ОСП по Курчатовскому району УФССП России по Курской области от 12.01.2023, воспитанием сына не занимается, внимание ему не уделяет, не содержит; ФИО1 и ФИО2 заботы друг о друге не проявляют, общего хозяйства не ведут.

ФИО1 на основании постановлений Администрации г.Курчатова Курской области от 25.04.2019 №527 и от 15.11.2022 №1690 назначена опекуном несовершеннолетнего ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Так же установлено, что ФИО2 официально нигде не работает, ст. УУП МО МВД России «Курчатовский» характеризуется не удовлетворительно, допускает нарушения в сфере семейно-бытовых отношений, ведет антиобщественный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, неоднократно подвергался административной ответственности по ст.ст. 19.20 КоАП РФ, ранее судим по ст.ст.119 ч.1, 158 ч.1 УК РФ. 

Из представленного МО МВД России «Курчатовский» сведений усматривается, что ФИО2 неоднократно привлекался к административной ответственности за правонарушения против порядка управления и посягающие на общественный порядок и общественную безопасность.

Из материалов дела установлено, что ФИО2 имеет непогашенную судимость по приговору мирового судьи судебного участка №1 судебного района г.Курчатова и Курчатовского района Курской области от 21.09.2021, которым он осужден по ст.119 ч.1 (2 эпизода) УК РФ, а именно за то, что находясь в состоянии алкогольного опьянения угрожал убийством своей матери ФИО1

Согласно сообщению ОБУЗ ККПБ от 29.05.2023 ФИО2 находился на лечении в Курской клинической психиатрической больнице с 25.05.2023 по 16.05.2023 с диагнозом: синдром отмены алкоголя с делирием. Сам ФИО2 злоупотребление спиртным не отрицает.

Истец предупреждал ответчика о необходимости выселения и освобождения жилого помещения, однако данное требование ответчиком было проигнорировано, ответчик своего поведения не изменил и до настоящего времени проживает в спорной квартире. Данные обстоятельства ответчиком не оспариваются, причину отказа освободить жилое помещение ФИО2 мотивирует отсутствием денежных средств. 

Согласно уведомлению от 20.03.2023 права собственности ФИО2 на недвижимое имущество не зарегистрировано.

Допрошенный в судебном заседании несовершеннолетний ФИО17. суду показал, что проживает с бабушкой, его отец ФИО2 пьяным бывает часто, устраивает дома скандалы, когда бабушка лежала в больнице, он ФИО18.) временно проживал на 

<

адрес> у тети Веры. Его воспитанием папа не занимается, внимания ему не оказывает. Когда папа пьяный, он бьет бабушку и его утюгом, руками. Его бьет руками по губам так, что даже идет кровь. Иногда папа покупает продукты для себя, в том числе и на деньги, которые берет из его копилки, иногда покупает игрушки. 

Психолог, в присутствии которого был допрошен несовершеннолетний ФИО3 пояснила, что стала работать с ребенком из-за неусидчивости, гиперактивности, ребенок рассказывал, что они с бабушкой прятались в комнате от папы, из разговора с классным руководителем, ей известно, что Максим приходит в школу с несделанными уроками.

Согласно заключению по результатам психологического обследования обучающегося 1В класса МБОУ «Гимназия №2», ФИО3 проживает с бабушкой ФИО1 и отцом ФИО2 Психологическая обстановка дома напряженная из-за склонности отца к употреблению спиртных напитков и проявлению агрессии к сыну. Из-за этого ребенок находится в состоянии страха и стресса, что негативно влияет на развитие личности. 

Учитывая изложенное, установлено, что ФИО2 членом семьи ФИО1 и несовершеннолетнего ФИО19. не является, общего хозяйства с ФИО1 после лишения родительских прав и противоправных действий в отношении истца, ответчик не ведет. Какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением истцом с ФИО2 не заключалось, договорных обязательств не существует.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик в настоящее время членом семьи собственника не является, требования истца об освобождении жилого помещения ФИО2 в добровольном порядке не удовлетворил, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой отсутствуют, к категории лиц, которые не могут быть выселены из жилого помещения, ответчик не относится, в связи с чем, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований истца, являющейся собственником спорной квартиры, о выселении из нее ответчика ФИО2 

В силу ч.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд в соответствии со ст.ст.2-4 ГПК РФ разрешает дело в рамках заявленных позиций о нарушенном праве и исходит из представленных сторонами доказательств.

Доказательств в опровержение доводов истца ответчиком не представлено, напротив ФИО2 не оспаривает обстоятельств, которые установлены в ходе разбирательства по делу.

Таким образом, требования ФИО1, как собственника жилого помещения, о выселении ФИО2 следует удовлетворить в связи с прекращением права пользования бывшего члена семьи собственника этим жилым помещением.

Статьей 3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» предусмотрено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Регистрация по месту жительства является административным актом, производным от права пользования жилым помещением, вопрос о снятии с регистрационного учета по месту жительства подлежит разрешению органами регистрационного учета в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением. 

Таким образом, жилищные права и обязанности пользователей жильем основываются на проживании и пользовании жильем, но не на регистрации граждан по месту жительства. Сама по себе регистрация по месту жительства не влечет возникновение или прекращение прав на жилое помещение, а является производным от наличия права пользования жильем, в связи с чем требование о снятии с регистрационного учета удовлетворению не подлежит. 

В то же время в резолютивной части решения следует указать, что решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу. 

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как разъяснено в п.15 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 №14 При рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом. 

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств: а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.); б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Разрешая просьбу ответчика ФИО2 о предоставлении отсрочки исполнения решения суда о выселении на 3 месяца, оценив обстоятельства дела и доводы ответчика, суд с учетом обеспечения баланса прав и законных интересов сторон, требований справедливости и адекватности, приходит к выводу о необходимости предоставления отсрочки исполнения решения суда о выселении. При этом суд учитывает, что ФИО2 иного жилья в собственности либо по договору социального найма не имеет, в то же время является трудоспособным лицом, не трудоустроен, официального источника дохода не имеет. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (ИНН №), действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО20, к ФИО2 о выселении и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Сохранить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> за ФИО2 (ИНН №) на срок по 08.08.2023 включительно. По истечению указанного срока прекратить за ФИО2 (ИНН №) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и выселить его из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

После прекращения права пользования жилым помещением данное решение является основанием для снятия ФИО2 (ИНН 

<

***>) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курчатовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Мотивированное решение суда изготовлено 16.06.2023 

Судья А.С. Шашков