2-1565/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 ноября 2020 года 

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Золотницкой Н.Е.,

при секретаре Демидевском Д.В.,

с участием старшего помощника прокурора Ёлкина А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО7, ФИО4, ФИО5 о признании прекратившими право пользования, выселении, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО2 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании прекратившими право пользования, выселении, снятии с регистрационного учета и с учетом уточненного искового заявления просит прекратить право пользования ФИО2 и ее несовершеннолетними детьми – ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ. жилым домом расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять ФИО2 и ее несовершеннолетних детей ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета по указанному адресу, выселить ФИО2 и ее несовершеннолетних детей ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В обоснование требований истец указала, что является собственником жилого дома по указанному адресу, в указанном доме зарегистрирована по месту жительства совершеннолетняя дочь истца ФИО2, а так же ее дети (внуки истца) ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.

<

адрес> не ведут с истцом совместного хозяйства, имеют раздельные бюджеты. Между сторонами отсутствуют взаимная поддержка, помощь друг другу они не оказывают, между истицей и ФИО2 сложились конфликтные отношения.

Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. В судебном заседании пояснила, что дочь ФИО2 была вселена в жилой дом и зарегистрирована в качестве члена семьи, однако в последствии отношения испортились, совместная жизнь затруднительна в связи с чем истец обратилась в суд.

Представитель истца в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме. Пояснив, что регистрация и проживание ответчика и несовершеннолетних детей нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований возражала, в судебном заседании пояснила, что периодически несет расходы по содержанию спорного жилого дома, в спорном доме проживает с детьми. Дети посещают дошкольные учреждения, ходят в школу и поликлинику по месту регистрации в г. Долгопрудный. Иного жилья ни она ни несовершеннолетние дети в собственности либо пользовании не имеют, детей воспитывает одна, не работает в связи с рождением ребенка. Возможности приобрести жилье не имеется.

Представитель отдела опеки и попечительства Министерства образования Московской области по городскому округу Долгопрудный и Лобня в судебное заседание явилась, просила в удовлетворении иска отказать, поскольку у несовершеннолетних детей нет иного места жительства, в случае удовлетворения иска в интересах несовершеннолетних детей сохранить за несовершеннолетними детьми право пользования жилым домом до достижения детьми 14-летнего возраста.

Старший помощник прокурора в заключении просил в удовлетворении иска отказать, указывая, что конфликтные отношения сторон не должны ущемлять права несовершеннолетних детей на жилище, по заявленным в иске основаниям счел необоснованным требование о выселении несовершеннолетних детей не обеспеченных иным жилым помещением, а поскольку ответчик мать несовершеннолетних детей не лишена и не ограничена в родительских прав, несовершеннолетние дети проживают с матерью, полагал требования о выселении ответчика ФИО2 также не подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав стороны, мнение органов опеки и попечительства, заключение прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что истец является собственником жилого дома расположенным по адресу: 

<

адрес> (л.д. 20-23).

В указанном доме проживают и зарегистрированы ответчик ФИО2 и несовершеннолетние дети ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 48).

Из ответа на запрос из ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области следует, что в ЕГРН отсутствуют сведения о правах на недвижимое имущество в отношении ФИО2

Из ответа на запрос из Управления администрации г.о. Долгопрудный следует, что несовершеннолетняя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зачислена с ДД.ММ.ГГГГ и посещает МБДОУ детский сад № «Ягодка»; ДД.ММ.ГГГГ выдано направление ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в МБДОУ детский сад № «

<

данные изъяты>

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 21 апреля 2003 г. N 6-П, от 8 июня 2010 г. N 13-П и определение этого же суда от 3 ноября 2006 г. N 455-О).

Часть 1 статьи 38 Конституции Российской Федерации провозглашает, что материнство и детство, а также семья находятся под защитой государства.

Согласно преамбуле Декларации прав ребенка, принятой Генеральной Ассамблеей 20 ноября 1959 г., ребенок ввиду его физической и умственной незрелости нуждается в специальной охране и заботе, включая надлежащую правовую защиту, как до, так и после рождения.

В силу положений статьи 3 Конвенции ООН "О правах ребенка", одобренной Генеральной Ассамблеей ООН 20 ноября 1989 г., во всех действиях в отношении детей независимо от того, предпринимаются они государственными или частными учреждениями, занимающимися вопросами социального обеспечения, судами, административными или законодательными органами, первоочередное внимание уделяется наилучшему обеспечению интересов ребенка.

Государства-участники признают право каждого ребенка на уровень жизни, необходимый для физического, умственного, духовного, нравственного и социального развития ребенка (пункт 1 статьи 27 Конвенции).

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных этим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних детей, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно пункту 2 статьи 54 Семейного кодекса Российской Федерации каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам. Ребенок имеет права на воспитание своими родителями, обеспечение его интересов, всестороннее развитие, уважение его человеческого достоинства.

В соответствии со статьей 9 Конвенции ООН "О правах ребенка", одобренной Генеральной Ассамблеей ООН 20 ноября 1989 г., государства-участники обеспечивают, чтобы ребенок не разлучался со своими родителями вопреки их желанию, за исключением случаев, когда компетентные органы, согласно судебному решению, определяют в соответствии с применимым законом и процедурами, что такое разлучение необходимо в наилучших интересах ребенка.

В пункте 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно пункту 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости, конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

В соответствии с разъяснениями, содержащимся в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 02.07.2009 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Исходя из вышеуказанных норм права и актов их толкования исходя из установленных по делу обстоятельств и того, что истец является собственником жилого дома, ответчик и несовершеннолетние дети являются бывшими членами семьи истца суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о прекращении права пользования и выселении ФИО2 и несовершеннолетних детей ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Вместе с тем, суд считает необходимым сохранить за несовершеннолетними детьми и ФИО2 право пользования жилым помещением до достижения несовершеннолетними детьми 14-летнего возраста, при этом учитывая, что защита прав и интересов несовершеннолетних детей, в том числе обеспечение их права на жилье является обязанностью родителей несовершеннолетних детей суд исходит из жизненной ситуации, в которой в настоящее время находится ФИО2 и ее несовершеннолетние дети.

В настоящее время ФИО2 имеет на своем иждивении троих несовершеннолетних детей ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ не имеет постоянного источника дохода, позволяющего обеспечить себя и несовершеннолетних детей жилым помещением (в связи с рождением ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ), ответчик была вселена в спорное жилое помещение в качестве члена семьи истца, проживает с детьми в указанном жилом помещении постоянно, дети по месту проживания посещают дошкольные образовательные учреждения, медицинские учреждения, иного жилого помещения в собственности или пользовании ни она, ни малолетние дети не имеют.

При этом суд исходит из основных принципов международного и государственного права, устанавливающих необходимость обеспечения наилучших интересов несовершеннолетних детей, в том числе уровень жизни необходимый для физического, умственного, духовного, нравственного и социального развития детей, неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища. 

Определяя возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении, суд учитывает наличие кровного родства между сторонами и несовершеннолетними детьми, добровольное вселение истцом ответчика в качестве члена своей семьи, участие ФИО2 в расходах по содержанию дома (что истцом не оспаривалось), при этом каких-либо доказательств, свидетельствующих о невозможности совместного проживания сторон в материалы дела не представлено. 

При определении продолжительности срока, на который за ФИО2 и несовершеннолетними детьми ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ. может быть сохранено право пользования жилым помещением, суд исходит из общих положений п. 2 ст. 20 ГК РФ, принципа разумности и справедливости, и учитывая материальное положение ответчика считает возможным сохранить право пользование жилым помещением до достижения каждым из детей 14 летнего возраста. 

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО7, ФИО4, ФИО5 о признании прекратившими право пользования, выселении, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Сохранить за ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, на следующий срок: за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ. до ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ. до ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО2 и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ. до ДД.ММ.ГГГГ.

По истечении указанного срока право пользования ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> прекращается, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 подлежат выселению из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Долгопрудненский городской суд в течение одного месяца со дня подготовки мотивированного решения.

Судья: Золотницкая Н.Е.

Мотивированное решение составлено 25.01.2021.