УИД 66RS0006-01-2024-003013-84 Дело № 2-3928/2024 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Екатеринбург 30 июля 2024 года 

Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе:

председательствующего судьи Делягиной С.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Баранниковой Ю.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах Д.К.А., Д.М.А., ФИО4, ФИО5, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах ФИО6, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Д.К.А., 

<

 данные изъяты > г.р., Д.М.А., 

<

 данные изъяты > г.р., ФИО4, 

<

 данные изъяты > г.р., Д.М.А., ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО6, 

<

 данные изъяты > г.р., ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением – квартирой 

<

 адрес > (далее – спорная квартира, жилое помещение).

В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит вышеуказанная квартира, которая была приобретена ею на личные денежные средства, без использования средств материнского капитала. В период с 1995 г. по 2019 г. жилом помещении в качестве членов семьи собственника были зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО2, указанные в качестве детей (сын и дочери) по отношению к истцу; ФИО6, 

<

 данные изъяты > г.р., ФИО7, 

<

 данные изъяты > г.р., Д.К.А., 

<

 данные изъяты > г.р., Д.М.А., 

<

 данные изъяты > г.р., ФИО4, 

<

 данные изъяты > г.р., Д.М.А., 

<

 данные изъяты > г.р., были вселены в квартиру в несовершеннолетнем возрасте как внуки истца. Ссылаясь на то, что ответчики в настоящее время в жилом помещении не проживают, членами ее семьи не являются, добровольно выехали из него в связи с изменением места жительства, истец просила признать их утратившими право пользования принадлежащей ей квартирой и снять с регистрационного учета. Указала, что наличие регистрации большого количества человек в жилом помещении увеличивает несение бремени его содержания. В добровольном порядке ответчики с регистрационного учета не снимаются. Какое-либо соглашение о порядке пользования квартирой между сторонами не заключалось. Поскольку сохранение регистрации ответчиков в жилом помещении нарушает права собственника на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ей имуществом, истец просила удовлетворить заявленные требования.

В судебном заседании истец, представитель истца исковые требования поддержали, просили их удовлетворить. 

Помощник прокурора Кошелева М.Д. в заключении полагала исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних Д.К.А., 

<

 данные изъяты > г.р., Д.М.А., 

<

 данные изъяты > г.р., ФИО4, 

<

 данные изъяты > г.р., Д.М.А., ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО6, 

<

 данные изъяты > г.р., ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, мнения по иску не представили.

Согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Принимая во внимание вышеизложенное, с согласия стороны истца, суд рассмотрел дело в порядке заочного производства. 

Заслушав явившихся лиц, мнение прокурора, исследовав письменные материалы дела, сопоставив в совокупности все представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Установлено, что спорным жилым помещением является квартира, площадью 54,4 кв.м с кадастровым номером 

<

 № >, расположенная по адресу: 

<

 адрес >.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209, пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Аналогичные положения содержатся в статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищного кодекса Российской Федерации.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (статья 288 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно части 4 этой статьи в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между ними.

При этом статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации регламентируются права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Таким образом, по смыслу вышеуказанных положений закона условием возникновения права пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину на праве собственности, является вселение в данное помещение в качестве члена семьи собственника и проживание в нем вместе с собственником жилого помещения.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. 

О прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения могут свидетельствовать отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства, но данные обстоятельства должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено, что истец ФИО1 является единоличным собственником вышеуказанного жилого помещения на основании договора купли-продажи, удостоверенного 19.05.1995, что подтверждается ответом БТИ на судебный запрос. 

Согласно выписке из поквартирной карточки от 30.07.2024, наряду с истцом в спорной квартире также зарегистрированы ФИО2, 

<

 дд.мм.гггг > г.р. (с 24.07.1995), ФИО3, 

<

 дд.мм.гггг > г.р. (с 29.07.2003), Д.К.А., 

<

 дд.мм.гггг > г.р. (с 22.04.2014), Д.М.А., 

<

 дд.мм.гггг > г.р. (с 05.08.2015), ФИО4, 

<

 дд.мм.гггг > г.р. (с 01.08.2019), ФИО5, 

<

 дд.мм.гггг > г.р. (с 09.11.2004), ФИО2, 

<

 дд.мм.гггг > г.р. (с 29.07.2003), ФИО6, 

<

 дд.мм.гггг > г.р. (с 22.07.2015), ФИО7, 

<

 дд.мм.гггг > г.р. (с 13.01.2006).

Как следует из объяснений стороны истца ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО2 были вселены в квартиру в качестве членов семьи собственника (дети); ФИО6, 

<

 данные изъяты > г.р., ФИО7, 

<

 данные изъяты > г.р., Д.К.А., 

<

 данные изъяты > г.р., Д.М.А., 

<

 данные изъяты > г.р., ФИО4, 

<

 данные изъяты > г.р., Д.М.А., 

<

 данные изъяты > г.р., вселены в жилое помещение в несовершеннолетнем возрасте своими родителями.

Из ответа Отдела ЗАГС Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга от 21.06.2024, а также обстоятельств дела следует, что матерью Д.К.А., Д.М.А., ФИО4 является ФИО3, матерью ФИО6 – ФИО2. 

Из содержания иска и объяснений стороны истца в судебном заседании следует, что стороны в настоящее время общее хозяйство не ведут, ответчики в спорном жилом помещении не проживают, добровольно выехали из него в связи с изменением места жительства; их вещи в квартире отсутствуют, оплату коммунальных услуг они не производят, членами семьи истца не являются.

Какого-либо соглашения, предусматривающего возможность сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением, как следует из материалов дела, сторонами не заключалось. 

Доказательств обратного в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в материалы дела не предоставлено.

Согласно сведениям из ЕГРН от 17.07.2024, ответчик ФИО4 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 62,2 кв.м по 

<

 адрес >. Сведения о наличии в собственности иных ответчиков недвижимого имущества на праве собственности отсутствуют.

При таких обстоятельствах, учитывая, что спорное жилое помещение находится в единоличной собственности истца, членами одной семьи истец и ответчики в настоящее время не являются, общее хозяйство не ведут, бремя несения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несут, при этом самостоятельно с регистрационного учета не снимаются, сохраняя в нем формальную регистрацию, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения иска и признания ответчиков утратившими право пользования квартирой площадью 54,4 кв.м, расположенной по адресу: 

<

 адрес >.

Оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением в данном случае суд не находит.

В силу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в т.ч. в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с изложенным, решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по спорному адресу.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах Д.К.А., Д.М.А., ФИО4, ФИО5, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах ФИО6, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением ? удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

 дд.мм.гггг > г.р. (паспорт 

<

 № >, выдан ГУ МВД России по Свердловской области 10.04.2024), ФИО3, 

<

 дд.мм.гггг > г.р. (паспорт 

<

 № >, выдан Отделом полиции № 14 УМВД России по г. Екатеринбургу ГУ МВД России по Свердловской области 09.12.2020), Д.К.А., 

<

 дд.мм.гггг > г.р. (свидетельство о рождении IV-АИ 

<

 № >, выдано ОЗАГС Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга 09.04.2014), Д.М.А., 

<

 дд.мм.гггг > г.р. (свидетельство о рождении 

<

 № >, выдано ОЗАГС Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга 04.08.2015), ФИО4, 

<

 дд.мм.гггг > г.р. (свидетельство о рождении V-АИ 

<

 № >, выдано ОЗАГС Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга 18.07.2019), ФИО5, 

<

 дд.мм.гггг > г.р. (паспорт 

<

 № >, выдан Отделом по вопросам миграции Отдела полиции № 14 УМВД России по г. Екатеринбургу ГУ МВД России по Свердловской области 13.12.2018), ФИО2, 

<

 дд.мм.гггг > г.р. (паспорт 

<

 № >, выдан Отделом по вопросам миграции Отдела полиции № 14 УМВД России по г. Екатеринбургу ГУ МВД России по Свердловской области 30.08.2022), ФИО6, 

<

 дд.мм.гггг > г.р. (свидетельство о рождении IV-АИ 

<

 № >, выдан ОЗАГС Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга 15.07.2015), ФИО7, 

<

 дд.мм.гггг > г.р. (паспорт 

<

 № >, выдан Отделом по вопросам миграции Отдела полиции № 14 УМВД России по г. Екатеринбургу ГУ МВД России по Свердловской области 23.01.2020) утратившим право пользования жилым помещением – квартирой площадью 54,4 кв.м, расположенной по адресу: 

<

 адрес >.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2, 

<

 дд.мм.гггг > г.р., ФИО3, 

<

 дд.мм.гггг > г.р., Д.К.А., 

<

 дд.мм.гггг > г.р., Д.М.А., 

<

 дд.мм.гггг > г.р., ФИО4, 

<

 дд.мм.гггг > г.р., ФИО5, 

<

 дд.мм.гггг > г.р., ФИО2, 

<

 дд.мм.гггг > г.р., ФИО6, 

<

 дд.мм.гггг > г.р., ФИО7, 

<

 дд.мм.гггг > г.р., с регистрационного учета из жилого помещения – квартиры площадью 54,4 кв.м, расположенной по адресу: 

<

 адрес >.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда будет изготовлено в течение пяти дней.

Председательствующий С.В. Делягина 

Решение суда в мотивированном виде изготовлено 06.08.2024.

Председательствующий: С.В. Делягина