Решение

Именем Российской Федерации

06 июля 2021 года с. Кинель-Черкассы

Кинель-Черкасский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Казанцева И.Л., при секретаре Ненарокомовой Г.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-604/2021 по иску ИП ФИО4 

<

данные изъяты> к ФИО1 

<

данные изъяты>, ФИО1 

<

данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных слуг

установил:

В иске указано, что ФИО2, ФИО3 являются собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес> В течение длительного времени не выполняют обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Истец является управляющей организацией, ресурсоснабжающей организацией по теплоснабжению, водоснабжению, водоотведению, держателем спецсчета по капитальному ремонту.

Долг по теплоснабжению за период с 01.07.2020г. по 28.02.2021г. составляет 14163,10 руб., по водоснабжению за период с 01.06.2020г по 28.02.2021г составляет 9884,44 руб., по водоотведению за период с 01.06.2020г по 28.02.2021г составляет 8 040,42 руб., по управлению и обслуживанию за период с 01.02.2019г по 28.02.2021г составляет 3 503,19 руб., по капитальному ремонту составляет 25 865,54 руб., а всего 61 456,69 рублей.

Задолженность собственников жилого помещения подтверждается выпиской лицевого счета.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями Закона. Указанные требования Ответчиками не исполняются.

Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. На требования истца об уплате задолженности должники не реагируют.

До настоящего момента задолженность ответчиками не погашена.

В апреле 2021г. истец обратился в суд с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении должников ФИО2, ФИО3 16.04.2021г был вынесен судебный приказ на взыскание суммы по теплоснабжению за период с 01.07.2020г по 28.02.2021г - 14 163,10 руб., по водоснабжению за период с 01.06.2020г по 28.02.2021г - 9 884,44 руб., по водоотведению за период с 01.06.2020г по 28.02.2021г - 8 040,42 руб., по содержанию и текущему ремонту за период с 01.02.2019г. по 28.02.2021г - 3 503,19 руб., по капитальному ремонту - 25 865,54 руб., а всего 61456,69 руб., а также расходов по оплате госпошлины в размере 1021,85 руб. Должник ФИО2 не согласилась с судебным приказом и написала заявление об отмене судебного приказа. 

Определением мирового судьи 30.04.2021г. судебный приказ был отменен.

До настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиком не погашена.

Истец просит: Взыскать с ФИО3, ФИО2 солидарно в пользу истца - ИП ФИО4 сумму задолженности по оплате теплоснабжения за период с 01.07.2020г по 28.02.2021г - 14163,10 руб., водоснабжения за период с 01.06.2020г по 28.02.2021г - 9884,44 руб., водоотведения за период с 01.06.2020г по 28.02.2021г - 8 040,42 руб., управления и обслуживания за период с 01.02.2019г по 28.02.2021г - 3 503,19 руб., капитального ремонта - 25 865,54 руб., а всего 61 456 (шестьдесят одна тысяча четыреста пятьдесят шесть) рублей. 69 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины 1 021.85 руб. (оплачено при подаче заявления о вынесении судебного приказа) + 1021,85 руб., а всего 2043,70 рублей, почтовые расходы в сумме 346,34 рубля

В судебное заседание представитель истца не явился, представил заявление об уточнении исковых требований, в котором указал, что ответчик ФИО2 в добровольном порядке внесла 37669,91 рубль в погашение долга по жилищно-коммунальным услугам, т.е. ? долга, 173,17 рублей по оплате почтового отправления, в связи с чем просил исключить из числа ответчиков ФИО1 

<

данные изъяты>. Просит взыскать с ФИО3 в пользу ИП ФИО4 сумму задолженности 37669,91 рубль, судебные расходы по оплате госпошлины -1330,10 рублей, почтовые расходы – 173,17 рублей.

В силу пп. 3 п.1 статьи 333.22 НК РФ при уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается Истцу.

Просит взыскать с ФИО3 в пользу ИП ФИО4 сумму задолженности по оплате теплоснабжения за период с 01.07.2020г по 30.06.2021г. - 10777,31руб., водоснабжения за период с 01.06.2020г по 30.06.2021г - 5 866,20 руб., водоотведения за период с 01.06.2020г по 30.06.2021г - 4783,47 руб., управления и обслуживания за период с 01.02.2019г по 30.06.2021г - 2 669,60 руб., по капитальному ремонту - 13573,33 руб., а всего 37669 (тридцать семь тысяч шестьсот шестьдесят девять) рублей 91 копейка, судебные расходы по оплате государственной пошлины 1330,10 рублей, почтовые расходы 173,17 рублей. Возвратить государственную пошлину в размере 713,60 рублей.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие, указала на признание требований по иску. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, указал на признание требований по иску. 

Изучив материалы дела, суд находит уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

Согласно п. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. 

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

Судом установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики не выполняют обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 75 339, 82 руб. Ответчик ФИО2 в счет погашения долга оплатила 37669,91 рубль. Остаток долга составляет 37669,91 рубль.

Задолженность ответчика ФИО3 составляет: по теплоснабжению за период с 01.07.2020 г. по 30.06.2021 г. 10 777,31 руб., по водоснабжению за период с 01.06.2020 г. по 30.06.2021 г. – 5 866,20 руб., по водоотведению за период с 01.06.2020 г. по 30.06.2021 г. – 4 783,47 руб., по управлению и обслуживанию за период с 01.02.2019г по 30.06.2021г – 2 669,60 руб., по капитальному ремонту – 13 573,33 рубля

Возражений со стороны ответчика относительно размера задолженности не поступало.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Учитывая, что фактически истец просит взыскать задолженность с ответчика ФИО3, который возражений не представил, от требований к ответчику ФИО2 требований не заявлял, суд считает возможным удовлетворить требования.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с ФИО1 

<

данные изъяты> в пользу ИП ФИО4 задолженность по оплате жилищно - коммунальных слуг в размере 37669 рублей 91 копейку, из них: долг по теплоснабжению за период с 01.07.2020 г. по 30.06.2021 г. 10 777,31 руб., по водоснабжению за период с 01.06.2020 г. по 30.06.2021 г. – 5 866,20 руб., по водоотведению за период с 01.06.2020 г. по 30.06.2021 г. – 4 783,47 руб., по управлению и обслуживанию за период с 01.02.2019г по 30.06.2021г – 2 669,60 руб., по капитальному ремонту – 13 573,33 рубля, почтовые расходы – 173 рубля 17 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1330 рублей 10 копеек.

Возвратить ФИО4 

<

данные изъяты> излишне оплаченную по чеку-ордеру от 12.05.2021г. государственную пошлину в размере 713 рублей 60 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Кинель-Черкасский районный суд в Самарский областной суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в мотивированном виде изготовлено 12.07.2021 года.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>