Дело № 2- 734/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ульяновская область, р.п. Старая Майна 22 октября 2018 года 

Чердаклинский районный суд Ульяновской области в составе:

председательствующего судьи Дементьева Н.Н.,

при секретаре Лисенковой С.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Муниципальному учреждению администрация МО «Старомайнский район» Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Старомайнский район» Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №..., общей площадью 1248 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...> в порядке наследования. 

В обоснование заявленных требований указала, что после смерти В.Г.Н., умершего 

<

...>, осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка по вышеуказанному адресу. Для оформления наследственных прав по завещанию она в установленный законом срок обратились к нотариусу нотариального округа « Старомайнский район», ей было выдано свидетельство о праве на наследство на жилой дом, а в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок отказано, поскольку право собственности на указанный земельный участок документально не подтверждается. После смерти наследодателя, она пользуется жилым домом по вышеназванному адресу и спорным земельным участком. 

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила иск удовлетворить, при этом дала пояснения аналогичные, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика администрации МО «Старомайнский район» Ульяновской области в судебное заседание не явился, представив отзыв на иск, в котором против исковых требований не возражает, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, КУМИЗО МО «Старомайнский район» в судебное заседание не явились, о дне слушания были извещены надлежащим образом.

Привлеченная в качестве третьего лица по делу ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором против исковых требований не возражает, на наследственное имущество не претендует, просит в рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, копию наследственного дела №..., суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из свидетельства о смерти II -ВА №... следует, что В.Г.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер 

<

...> в 

<

...>. 

<

...> В.Г.Н. распорядился своим имуществом путем составления завещания, удостоверенного нотариусом Старомайнской нотариальной конторы ФИО3, зарегистрированного в реестре за №...: "все мое имущество, какое ко дню моей смерти окажется мне принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, ФИО1, ФИО2 в равных долях каждой».

Как следует из материалов дела и материалов наследственного дела №... ФИО1 в установленный законом срок – 

<

...> обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти наследодателя в виде жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

...> и денежных вкладов, хранившихся в Ульяновской отделении №... Сбербанка РФ в 

<

...>.

ФИО2 отказалась от доли на наследство, причитающейся ей на основании завещания В.Г.Н. 

02.03.2018 нотариусом нотариального округа Старомайнский район ФИО4 истцу ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию после смерти В.Г.Н., состоящего из жилого дома, по адресу: 

<

...>. 

В выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу нотариусом отказано ввиду того, что право собственности наследодателя на спорный земельный участок документально не подтверждено.

Согласно ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. 

Пунктом 1 статьи 36 Земельного кодекса РФ ( действовавшей до 1 марта 2015года) предусмотрено, что граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с данным Кодексом.

Согласно ст. 9.1 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и от 29.04.2010г. № 10/22 « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательства возникновения у него соответствующих прав. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не зарегистрировалось в соответствии с пунктом 1 и 2 статьи 6 названого Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

По сведениям кадастровый выписки, правообладателем земельного участка с кадастровым номером 73:16:040103:99, площадью 1248 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...>, является В.Г.Н. на основании свидетельства №... от 23.12.1996, вид права- собственность, назначение - для жилищного строительства. Согласно данных, представленных ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области» сведения о спорном земельном участке внесены в государственный реестр недвижимости 23.12.1996 на основании Перечня ранее учтенных земельных участков. 

На спорном земельном участке расположен жилой дом, общей площадью 31, 5 кв.м., находящейся ранее в собственности наследодателя В.Г.Н. на основании регистрационного удостоверения, выданного Мелекесским БТИ 17.03.1971, запись регистрации №.... 

На вышеуказанное недвижимое имущество 02.03.2018 нотариусом нотариального округа Старомайнский район ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию и право собственности истицы зарегистрировано в установленном законом порядке. 

Из архивной справки администрации муниципального образования « Старомайнский район» Ульяновской области № 114-т от 04.09.2018 и сведений, представленных МО по Чердаклинскому и Старомайнскому районам Росреестра по Ульяновской области усматривается, что свидетельства №...а от 23.12.1996 в архивах указанного учреждения не имеется. Таким образом, по делу установлено, что жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

...> находились в собственности наследодателя В.Г.Н.. При этом ФИО1 являясь наследником по завещанию, не имеет возможности оформить право собственности на земельный участок, в связи с отсутствием правоудостоверяющего документа, что препятствует реализации её прав и законных интересов. 

Наследодатель фактически пользовался спорным земельным участком. Данный земельный участок перешел в пользование В.Г.Г. до введения в действие Земельного Кодекса РФ и находится в границах земель отведенных для жилищного строительства. Истец в установленном законом порядке приняла вышеназванное домовладение, которое на основании правоустанавливающих документов в настоящее время находится у неё в собственности. 

При таких обстоятельствах требования ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования на оспариваемый земельный участок, являются обоснованными, следовательно подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, 

<

...> года рождения, в порядке наследования право собственности на земельный участок, площадью 1248 кв.м., с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: 

<

...>. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Чердаклинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.Н. Дементьев