ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2018 года г. Усть-Илимск 

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Шушиной В.И.,

при секретаре судебного заседания Романовой О.С.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности № от **.**.**, сроком на один год,

в отсутствие ответчиков,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-998/2018 по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец в обоснование исковых требований указал, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Истец оказывает ответчикам услуги по содержанию и ремонту жилья, а также коммунальные услуги, за что последние обязаны производить оплату в установленном размере в срок до 10 числа месяца следующего за расчетным. Данное условие ответчиками не выполняется, в связи с чем образовался долг в размере 128 267,01 рублей за период с 01.01.2015 по 31.08.2017. Кроме того, за несвоевременно и не полностью внесенную плату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ начислены пени за период с 11.02.2015 по 31.08.2017 в сумме 26 895,64 рублей. Уточнив требования, представитель истца просила суд взыскать с ответчиков задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги в размере 100 542,82 рублей, за просрочку платежей пени в размере 26 895,64 рублей, а также государственную пошлину, уплаченную при подаче искового заявления в размере 4 303,25 рублей.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании уточнила исковые требования, с учетом которых просила взыскать с ответчиков задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги в размере 100 542,82 рублей, пени в размере 26 895,64 рублей, государственную пошлину в размере 4 303,25 рублей.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства были извещены надлежащим образом, о времени и месте проведения которого извещены судом по адресам, указанным истцом в исковом заявлении. Причины неявки суду неизвестны. 

Как следует из материалов дела, судебное извещение о времени и месте судебного заседания, назначенного на 16.05.2018, получено ответчиком ФИО2 23.04.2018, что подтверждается почтовым уведомлением о вручении заказного письма. 

Согласно справке ООО «УИ ЖКХ-2008» от 10.04.2018 № 408, ответчики ФИО6, ФИО4, ФИО5 зарегистрированы вместе с ответчиком ФИО2 по адресу: 

<

адрес> (л.д. 5).

В силу ч. 4 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

В силу ч. 2 ст. 116 ГПК РФ в случае, если лицо, доставляющее судебную повестку, не застанет вызываемого в суд гражданина по месту его жительства, повестка вручается кому-либо из проживающих совместно с ним взрослых членов семьи с их согласия для последующего вручения адресату.

При таких обстоятельствах извещение ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5 через ответчика ФИО2 суд признает надлежащим извещением.

Статьей 35 ГПК РФ предусмотрено, что лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами (часть 1).

Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве (часть 2).

Таким образом, ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте проведения настоящего судебного заседания, не воспользовались своими процессуальными правами на защиту своих прав и интересов в суде. В то же время судом приняты необходимые меры для их надлежащего извещения.

Кроме того, как следует из материалов гражданского дела № 2-3288/2017, исследованного в ходе судебного разбирательства в подлиннике, 27.10.2017 мировым судьей судебного участка № 103 г. Усть-Илимска и Усть-Илимского района Иркутской области, вынесен судебный приказ № 2-3288/2017 о взыскании с должников ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7 в пользу ООО «Усть-Илимское ЖКХ-2008» задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги за период с 01.01.2015 по 31.08.2017 в размере 128 267,01 рублей, пени за период с 11.02.2015 по 31.08.2017 в сумме 26 895,64 рублей, государственной пошлины в размере 2 151,63 рублей, всего на общую сумму 157 314,28 рублей.

Судебный приказ был отменен определением от 10.11.2017, в связи с поступившим от ФИО3 заявлением, в котором она выразила несогласие на взыскание с нее суммы долга в пользу ООО «УИ ЖКХ-2008». 

Указанное свидетельствует о том, что ответчики знали о наличии задолженности перед истцом и ее размерах.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах своей неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Сведениями о том, что неявка ответчиков имела место по уважительной причине, суд не располагает. Ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие в адрес суда не поступало. 

С согласия представителя истца, в соответствии со статьей 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, и оценив их в соответствии с требованиями статей 67-68 ГПК РФ, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с частью 1 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67, частью 1 статьи 153 ЖК РФ, абзацем 3 статьи 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с частью 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Дееспособные, совершеннолетние члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с частью 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателей жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В соответствии со статьей 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно части 1 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 указанной статьи, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч. 1). Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11). Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч. 14).

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что согласно ордеру № серия АБ от 30.09.1985 нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО2 В качестве членов семьи нанимателя в ордер включены: мать ФИО4, **.**.** года рождения, жена ФИО3, **.**.** года рождения, дочь Ш.О.В., **.**.** года рождения, сын ФИО5, **.**.** года рождения.

Согласно справке ООО «УИ ЖКХ» № 408 от 10.04.2018, в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ответчики ФИО2 с 14.11.1986, ФИО3 с 14.11.1986, ФИО4 с 10.09.1976, ФИО5 с 14.11.1986, а также П.В.И. с **.**.**. Сняты с регистрационного учета П.И.В. с **.**.**, Ч.О.В. с **.**.**. 

Согласно представленной выписке из лицевого счета №, ответчики по состоянию на 10.04.2018 имеют задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги в размере 128 267,01 рубля за период с 01.01.2015 по 31.08.2017, то есть не выполняют своих обязательств более шести месяцев.

Из представленной к судебному заседанию выписки по указанному лицевому счету по состоянию на 16.05.2018 размер задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, составил 100 542,82 рублей.

Ответчики не предоставили суду возражений по размеру задолженности и доказательств уплаты долга в полном объеме.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд полагает, что требование истца о взыскании задолженности с ответчиков подлежит удовлетворению в полном объеме на сумму 100 542,82 рублей.

Согласно расчету истца ответчикам начислены пени за период с 11.02.2015 по 31.08.2017 в размере 26 895,64 рублей. Расчет суммы пени за просрочку платежей проверен, суд находит его верным. Расчет суммы пени, период начисления ответчиком не оспорен, иного расчета суду не представлено.

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчиков ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО5, задолженности за содержание и ремонт жилья, и коммунальные услуги в размере 100 542,82 рублей, пени за просрочку платежей за период с 11.02.2015 по 31.08.2017 в размере 26 895,64 рублей подлежит удовлетворению в полном объеме.

В силу пункта 1 стать 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Принимая во внимание пункт 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации), суд считает необходимым взыскать солидарно с ответчиков государственную пошлину.

Согласно платежному поручению № 133 от 10.01.2018 истцом при подаче иска уплачена государственная пошлины в размере 4303,25 рублей исходя из цены иска 155162,65 рубля. Учитывая, что истцом уменьшен размер исковых требований с 155162,65 рублей до 127438,46 рублей, таким образом, в пользу истца с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3748,77 рублей, солидарно.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» удовлетворить.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья, задолженность по оплате коммунальных услуг за период по состоянию на 16.05.2018 в размере 100 542 рубля 82 копейки, пени за период с 11.02.2015 по 31.08.2017 в размере 26 895 рублей 64 копейки, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 748 рублей 77 копеек, а всего 131 187 (сто тридцать одну тысячу сто восемьдесят семь) рублей 23 копейки.

Ответчики вправе подать в Усть-Илимский городской суд Иркутской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней с момента получения данного решения.

Заочное решение также может быть обжаловано сторонами в Иркутский областной суд через Усть-Илимский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья В.И. Шушина