К делу №2-3559/2018

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

11 сентября 2018 года г.Таганрог

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи Курасовой Е.А., 

При секретаре Ивановой Е.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии и с регистрационного учета.

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что на основании договора передачи № от 

<

дата> и Регистрационного удостоверения № от 

<

дата> является собственником 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 

<

дата>. В вышеуказанной квартире, согласно Домовой книге, зарегистрированы: ФИО1 (собственник), 

<

данные изъяты> (сын собственника), 

<

данные изъяты> (внук собственника) и ФИО2 (ответчик). Ответчик зарегистрирован по вышеуказанному делу с 

<

дата>. В данной квартире он в данный момент не проживает, личных вещей в квартире не имеет, не оплачивает обязательные коммунальные платежи, не несет бремени содержания жилья, т.е. формально в ней зарегистрирован. Место нахождения ответчика, ФИО2 неизвестно. Регистрация ответчика по данному адресу существенным образом ограничивает права истца в части владения, пользования и распоряжения квартирой, принадлежащей на праве собственности ФИО1

Истец просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета.

Впоследствии истец в порядке ст. 39 ГПК РФ изменила исковые требования, просила суд признать ФИО2, 

<

дата> года рождения утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> и снять с регистрационного учета. 

Истец и ее представитель ФИО3, действующая на основании доверенности от 

<

дата> № в судебном заседании измененные исковые требования поддержали, просили суд их удовлетворить в полном объеме. 

Ответчик, ФИО2 в судебное заседание не явился, судом извещался по последнему известному месту жительства в порядке ст.119 ГПК РФ. В связи с тем, что судом предприняты все имеющиеся возможности извещения ответчика, судом назначен адвокат в качестве представителя ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ. Представитель ответчика ФИО2 в порядке ст.50 ГПК РФ - адвокат Звонцова Е.А., представившая ордер № от 

<

дата>, в судебном заседании исковые требования не признала, просила суд в их удовлетворении отказать. 

Третье лицо – Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по РО в судебном заседании не присутствовали, извещены о дне слушания дела надлежащим образом.

Дело рассматривается в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В судебном заседании установлено, что согласно договору передачи № от 

<

дата> истцу принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. (л.д.12) и регистрационного удостоверения № от 

<

дата> (л.д. 13).

Право собственности истца подтверждается также Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 

<

дата>. (л.д. 9-11).

Согласно поквартирной домовой книге установлено, что в спорной квартире помимо истца - ФИО1 и членов ее семьи, а именно 

<

данные изъяты> зарегистрирован ответчик - ФИО2, 

<

дата> года рождения. (л.д.5-8).

Согласно адресной справки отдела по вопросам миграции УМВД России по г.Таганрогу от 

<

дата> ответчик - ФИО2, 

<

дата> года рождения зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>

Судом установлен факт постоянного отсутствия ответчика по указанному адресу и его вещей в жилом помещении. Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей – соседей истца, а именно 

<

данные изъяты> проживающей по адресу: 

<

адрес> и 

<

данные изъяты> проживающей по адресу: 

<

адрес>

Давая оценку показаниям свидетелей, суд исходит из правил применения требований ст.67 ГПК РФ, а именно относимость, допустимость и достоверность данных доказательств. Показания указанных лиц последовательны, согласуются с доводами иска и представленными в материалах гражданского дела доказательствами.В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Оценивая все представленные доказательства, суд приходит к выводу о доказанности исковых требований.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Разрешая спор по существу, суд учитывает, что ответчик, не проживая в спорном жилом помещении с 2002 года, но сохраняя в нем регистрацию, злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.

В связи с чем, исковое требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> подлежит удовлетворению. 

Подлежит удовлетворению и требование истца о снятии с регистрационного учета по указанному выше адресу ответчика, по причине того, что требование о снятии с регистрационного учета должно рассматриваться в совокупности с требованиями жилищного законодательства, а именно о признании утратившим право на жилую площадь, что и было сделано истицей в рамках Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации», так как снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии и с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме. 

Председательствующий: Курасова Е.А. 

Решение в окончательной форме изготовлено 18.09.2018 года.