Дело № 2-246 (2023) 

УИД: 28RS0014-01-2023-000412-55

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 октября 2023 года с. Екатеринославка 

Октябрьский районный суд Амурской области, в составе:

председательствующего судьи Барабаш М.В.,

при секретаре Артышко Ю.А.,

с участием истца ФИО2,

третьего лица ФИО8,

помощника прокурора Октябрьского района Генжиевой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику и просит признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, и снять с регистрационного учета ответчика по данному адресу. В обоснование иска ссылается, что является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ФИО1 и его сын ФИО10 в 2012 году зарегистрировали брак. С согласия истца ответчик была зарегистрирован в жилом помещении, однако, в квартиру не вселялась, совместно с семьей истца не проживала и не проживает. В 2021 году брак между сыном истца и ответчиком расторгнут на основании решения мирового судьи. Препятствия в проживании в спорном жилье им не чинились, соглашение о сохранении права пользования между ними не заключалось, интерес к жилому помещению ответчик не проявляет, личных вещей в квартире не имеется, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит, все расходы несет собственник. Отсутствие ответчика носит постоянный характер, адрес места жительства истцу неизвестен, отношений не поддерживают. На требование о добровольном снятии с регистрационного учета, ответчик отказался. Регистрация ответчика в квартире носит формальный характер и ограничивает права истца по владению, пользования и распоряжению имуществом. 

В судебном заседании истец ФИО2 поддержал иск, пояснил, что спорное жилое помещение является его личной собственностью. В квартире проживает вместе с супругой ФИО8 В 2012 году сын ФИО3 вступил в брак с ответчиком. По просьбе сына зарегистрировал невестку в своей квартире, но фактически она не вселялась и никогда не проживала в жилом помещении, свои вещи не ввозила. Сначала они с сыном снимали жилье, а позднее сыну предоставили жилье по месту работы в Транснефти, где они и проживали постоянно до расторжения брака, то есть до 2021 года. Ответчик претензии по поводу вселения никогда не предъявляла, намерений проживать не высказывала. Общение и семейные отношения с ней не поддерживают. Никаких предметов быта и вещей, принадлежащих ей, в квартире не было. Участие в расходах на содержание дома и оплате коммунальных услуг ответчик не принимала. Не желает, чтобы бывшая невестка сохраняла регистрацию в квартире, так как в прошлом году судебные приставы искали ее в связи с наличием долгов по кредитам и сказали, что опишут имущество. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора ФИО8 исковые требования ФИО2 поддержала, подтвердила, что спорная квартира принадлежит ее супругу на праве собственности, бывшая невестка ФИО1 никогда не вселялась в квартиру, после регистрации брака они с сыном проживали в другом жилье. Препятствия во вселении и проживании ответчику не чинили, вещей ее в квартире нет. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, будучи извещенной надлежащим образом путем направления судебной корреспонденции. 

Третьи лица ФИО9, ФИО10 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о чем имеются расписки в материалах дела. 

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при указанной явке.

В письменных возражениях на иск от 28 сентября 2023 года ответчик ФИО1 с иском не согласилась, указала, что в принадлежащем истцу жилом помещении по адресу: 

<

адрес> никогда не проживала, с супругом снимали другое жилье, а в последующем проживали в служебной квартире, предоставленной супругу по месту работы. После расторжения брака также снимала квартиру. Претензий никаких не имеет по поводу спорной квартиры, но возражает против снятия с регистрационного учета по спорному адресу, так как не имеет возможности зарегистрироваться по адресу фактического проживания. 

Выслушав истца, допросив свидетеля, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшей иск подлежащим частичному удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных правоотношений обязанности, не должны нарушать права и свободы и законные интересы других граждан. 

Согласно п. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения. 

На основании ч. 1, 2 и 3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", общим правилом по части 4 статьи 31 ЖК РФ является прекращение у бывшего члена семьи собственника жилого помещения права пользования спорным жилым помещением в случае прекращения семейных отношений с собственником жилья, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В силу ст. 1 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО2 на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 28.09.1992 года. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на указанный объект недвижимости зарегистрировано 09.08.2005 года. 

В данном жилом помещении проживают супруги ФИО2 и ФИО8, их сыновья ФИО9, ФИО10, а также внук. 

ФИО1 зарегистрирована в спорном жилом помещении с 04.03.2015 года по настоящее время. При этом с 21 сентября 2012 года по 14 августа 2021 года ответчик состояла в браке с сыном истцов ФИО10

Из пояснений истца, третьего лица следует, что ФИО1 в спорное жилое помещение не вселялась и не проживала, вещей ее в квартире нет. Ответчик ФИО1 в письменных возражениях указанные обстоятельства подтвердила. 

Свидетель ФИО7, допрошенная в судебном заседании по ходатайству истца, показала, что состоит в дружеских отношениях с семьей ФИО2, их бывшая невестка ФИО1 в квартиру, расположенную по 

<

адрес>, никогда не вселлялась, после регистрации брака с их сыном ФИО3 проживала с мужем в предоставленной ему по месту работы квартире, а после расторжения брака уехала в Благовещенск. Вещей ее в квартире нет. Истец с супругой препятствий во вселении ответчику не чинили и она им по этому поводу претензий не предъявляла. Знает со слов супругов ФИО11, что ответчик никогда не принимала участие в содержании жилья. 

Таким образом, учитывая, что ФИО1 не является членом семьи собственника жилья, до настоящего времени в спорное жилое помещение не вселялась, не проживала в нем, какое-либо свое имущество не хранила, бремя содержания жилым помещением не несла, соглашение между сторонами, подтверждающее передачу истцом ответчику спорного жилого помещения внаем либо на иных условиях, не заключалось, препятствия в проживании и пользовании данным жилым помещением ответчику со стороны истца не чинились, сама ФИО1 также не совершала действий, которые бы свидетельствовали о намерении осуществлять право пользования спорным жилым помещением, следовательно, ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением, а ее регистрация носила формальный характер. Данных о том, что не проживание ответчика в спорном жилом помещении носит вынужденный характер, представленные материалы не содержат, таких обстоятельств судом не установлено.

Утрата права пользования жилым помещением являются основанием к снятию гражданина с регистрационного учета по данному жилому помещению в силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации». При этом в силу подпункта «е» пункта 31 "Правил регистрации и снятия граждан РФ регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства. В связи с чем, в указанной части требования истца удовлетворению не подлежат. 

Доводы ответчика, изложенные в письменных возражениях на иск, об отсутствии возможности зарегистрироваться по другому адресу, не являются основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований. Регистрация ФИО1 в спорном жилом помещении нарушает права истца, являющегося собственником жилого помещения, на полноценное владение своим имуществом, при этом действующее жилищное законодательство не предусматривает возможности сохранения за лицом регистрации в жилом помещении, в которое оно фактически не вселялось и не проживает. 

Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Следовательно, взысканию с ответчика ФИО1 подлежат понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Признать ФИО1, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным в 

<

адрес>.

В удовлетворении требований о снятии по данному адресу с регистрационного учета сведений в отношении ФИО1 отказать. 

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд в апелляционном порядке в течение одного месяца через Октябрьский районный суд, начиная с 12 октября 2023 года.

Председательствующий

В окончательной форме решение изготовлено 11 октября 2023 года.