Дело № 2-817/2025

УИД: 33RS0017-01-2025-000676-78

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

2 июня 2025 года город Радужный 

Владимирской области

Собинский городской суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Трефиловой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Балясниковой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя ОСП Собинского муниципального округа УФССП России по Владимирской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

судебный пристав-исполнитель ОСП Собинского муниципального округа УФССП России по Владимирской области ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором, ссылаясь на положения ст.ст. 273, 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, просит суд обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером 33:12:011039:261, площадью 238,00 кв.м, расположенный по адресу: 

<

...>, принадлежащий должнику ФИО2

В обоснование иска указано, что на принудительном исполнении в ОСП Собинского муниципального округа УФССП России по Владимирской области находится исполнительное производство NN, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника ФИО2 о взыскании задолженности по кредитным платежам в пользу Филиал «Центральный» ПАО «Совкомбанк» в сумме 65633,75 руб. Данное исполнительное производство входит в состав сводного NN, общая сумма задолженности составляет 482207,03 руб. Судебным приставом-исполнителем установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером NN, площадью 238,00 кв.м, расположенный по адресу: 

<

...>. 

Истец судебный пристав-исполнитель ОСП Собинского муниципального округа УФССП России по Владимирской области ФИО1, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 56).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, однако судебная корреспонденция возвращена в адрес суда с отметкой «истек срок хранения» (л.д. 57)

Третьи лица ИП ФИО3, ИП ФИО4, представители третьих лиц АО «Банк Русский Стандарт», ПАО «Совкомбанк», УФНС по Владимирской области, УФК по Владимирской области, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились (л.д. 58-62).

В соответствии с ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Как гласит п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (абз. 2 п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В пункте 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ» разъяснено, что юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю. При этом, гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам, а также риск отсутствия по названным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Если лицу, направляющему сообщение, известен адрес фактического места жительства гражданина, сообщение может быть направлено по такому адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат (п. 67).

Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68).

Таким образом, лицо, которому адресовано юридически значимое сообщение, обязано обеспечить получение почтового отправления, в противном случае несет риск наступления неблагоприятных последствий, обусловленных не проявлением должной осмотрительности и внимательности.

При изложенных обстоятельствах, с учетом положений ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в силу которых лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика ФИО2 о рассмотрении дела, поскольку он извещался по адресу регистрации, и уклонился от соответствующего извещения.

Кроме того, согласно требованиям ч. 7 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в целях информирования участников процесса о движении дела, информация о времени и месте судебного заседания размещена на официальном сайте Собинского городского суда Владимирской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». 

Учитывая изложенные обстоятельства, принимая во внимание положения п.п. 1, 2 ст. 6.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которым судопроизводство в судах должно осуществляться в разумный срок, суд, с учетом мнения истца, считает возможным на основании ст. 167 и ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть настоящее дело в отсутствие лиц, участвующих в деле в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, приходит к следующему. 

Согласно ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии со ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст.ст. 2, 4 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов. Исполнительное производство осуществляется на принципах: законности; своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения; соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Ст. 68 указанного Федерального закона предусмотрено, что мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии со ст. 69 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, за исключением имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

В системной связи с названными нормами права находятся ч. 4 ст. 69 и ч. 1 ст. 79 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», предусматривающие в рамках общего порядка обращения взыскания на имущество должника правило, согласно которому при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Исходя из приведенных выше правовых норм следует, что обращение взыскания на имущество гражданина (собственника), за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено, возможно только при наличии у него какого-либо неисполненного обязательства.

Согласно ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части) и земельные участки, на которых расположены указанные жилые помещения, если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением случая, если жилое помещение является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В соответствии с п. 4 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

Из разъяснений, содержащихся в п. 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», следует, что согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве, согласно которой оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Судом установлено, что в производстве ОСП Собинского муниципального округа УФССП России по Владимирской области находится исполнительное производство NN, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателя Филиал «Центральный» ПАО «Совкомбанк», с предметом исполнения – задолженность по кредитным платежам, госпошлина в размере 65 633,75 руб. (л.д. 9-11).

Указанное исполнительное производство входит в состав сводного исполнительного производства NN в отношении должника ФИО2 (л.д. 12-13). 

Сумма задолженности ответчика ФИО2 по сводному исполнительному производству NN, взыскателями по которому являются ИП ФИО3, ИП ФИО4, АО «Банк Русский Стандарт», ПАО «Совкомбанк», УФНС по Владимирской области, УФК по Владимирской области, составляет 482 207,03 руб. (л.д. 12). 

В рамках исполнительного производства NN от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденного в отношении должника ФИО2, судебным приставом-исполнителем установлено наличие в собственности должника недвижимого имущества: 

- земельного участка с кадастровым номером NN, площадью 238,00 кв.м, расположенного по адресу: 

<

...>а; 

- ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером NN, площадью 64,2 кв.м, расположенной по адресу: 

<

...>;

- нежилое здания с кадастровым номером NN, площадью 126 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...> (л.д. 19-23, 33-34).

Как следует из представленных документов, ответчику на праве собственности принадлежит ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером NN, расположенную по адресу: 

<

...>, где он зарегистрирован по месту жительства (л.д. 45).

Вместе с тем, ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером NN, на котором находится здание с кадастровым номером NN, принадлежащее ответчику на праве собственности, однако указанное здание не является жилым и не входит в перечень имущества, на которое, в соответствии со ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не может быть обращено взыскание.

В соответствии с выпиской из ЕГРН по состоянию на 7 апреля 2025 года, кадастровая стоимость земельного участка, расположенного по адресу: 

<

...> – 335 891,78 руб. (л.д. 35).

Согласно сведениям ОМВД России по Собинскому району за ФИО2 транспортных средств не зарегистрировано (л.д. 48). 

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что должник в исполнительном производстве ФИО2 длительно не исполнял требования исполнительного документа, в связи с чем образовалась задолженность, которая до настоящего времени им не погашена, действенных мер к погашению задолженности им не предпринимается.

Учитывая размер задолженности ФИО2 перед взыскателями, длительное неисполнение обязательств, принимая во внимание, что обращение взыскания на земельный участок и нежилое помещение, принадлежащих ответчику, является единственным способом защиты прав взыскателей, учитывая отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, принимая во внимание положения п. 4 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о необходимости обращения взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок с кадастровым номером NN, расположенный по адресу: 

<

...>. 

На основании изложенного, суд признает необходимым иск удовлетворить.

При этом, суд считает необходимым отметить, что должник ФИО2 не лишен возможности выплатить взыскателям задолженность в полном размере до выставления земельного участка на торги и его реализации, что повлечет отмену всех установленных в отношении должника ограничений. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок, его оценка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Федерального Закона РФ «Об исполнительном производстве». 

Исходя из указанных положений, на стадии рассмотрения спора об обращении взыскания, определение стоимости объектов недвижимого имущества и их начальной продажной цены не требуется, так как оценка производится судебным приставом-исполнителем. 

В соответствии с ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку судебный пристав-исполнитель освобожден от оплаты госпошлины при обращении в суд, суд признает необходимым взыскать с ответчика, не освобожденного от оплаты судебных расходов, госпошлину в доход местного бюджета в размере 3000,00 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд заочно

решил:

исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП Собинского муниципального округа УФССП России по Владимирской области ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить. 

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером NN, площадью 238,00 +/-12 кв.м, расположенный по адресу: 

<

...>, принадлежащий ФИО2 (СНИЛС NN) - должнику по исполнительному производству NN, возбужденному ОСП Собинского муниципального округа УФССП России по 

<

...>. 

Взыскать с ФИО2 (СНИЛС NN) госпошлину в доход местного бюджета в размере 3000,00 руб.

Ответчик вправе подать в Собинский городской суд Владимирской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Н.В. Трефилова

Дата составления решения в окончательной форме -18 июня 2025 года.